• 问答  房产证 丘号怎么翻译 房产公证

    房屋所在地的一个编号 具有唯一性

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  • 问答 房产证丢了咋办,房产证丢了怎么补办房产证 产权产证

    拿上户口本,房产证,到建委补办,

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  • 问答 房产证英文怎么说 产权产证

    房地产权证
    .
    [网络] Real estate e;
    英 [isˈteit] 美 [ɪˈstet]
    n. 财产,遗产,房地产; 个人财产; 不动产权; (较高的)社会地位;
    adj. (汽车)连箱的(拥有较长的车身和后门,后座后面有较大的空间);

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  • 问答 房产证丢了,怎样补办房产证 其他

    房产证丢失补办:
    一、国有土地房产证遗失补办流程
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
    3、在报上刊登权属证书遗失声明;
    4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
      收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
      二、个人房产证遗失补办流程
    1、备件
      申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
    2、备案查档
      缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
    3、登报查明
      对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
    4、勘丈入册
      由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
    5、登记审查核准
    6、缮证发证
      若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

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  • 问答 房产证丢了,怎么补办房产证 其他

    一、房产证遗失、补证的办理程序:
    1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
    4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
    5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
    6、三十日后领证。
    二、办理补证手续时应提交的文件:
    1、房屋所有权变更登记证书;
    2、补证书面申请;
    3、声明原房产证作废的报纸;
    4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);
    5、申请人身份证原件、复印件各一份;
    6、其他要求提供的必要材料。 地契证的补办程序
    一、工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
    二、变更基本条件
    1、申请人户口必须在本村
    2、申请人户口必须是农业户口
    3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
    三、需提交资料
    1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
    2、当地公安局派出所的证明
    3、申请书一份、委托书一份
    4、宅基地使用权登记表
    5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
    6、更正后填写的土地登记卡三张

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  • 问答 房产证房产证号在哪 产权产证

    查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下:

    打卡产权证,翻到第二页,右上角有一个权证号,这个权证号就是你的产权证号。

    如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息,上面也有产权证号。

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  • 问答 如何房产证?如何办理房产证 产权产证

    买房子是要花我们大半辈子的积蓄,因此,大家对于购买房子的事情都是非常的重视,在购买房子的时候,人们比较关心的就是房产证的问题。因为只有房产证到手了,我们才会感觉心安,不过,在等待房产证的过程是非常的紧张。接下来,我们来了解下购买房房产证多久会下来?办理房产证需要什么材料?



    购买房房产证 办理房产证需要什么材料

    购买房房产证

    根据根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。

    即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。



    购买房房产证 办理房产证需要什么材料

    办理房产证需要什么材料

    1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

    2、完税凭证(契税缴款书)。已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

    3、单身的购房人(必须本人到场,不可代办)。身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

    购买房房产证多久会下来?购买房子以后房产证下来的时间也不一定,这个是要根据当地房管局来看,而且也要根据你所提交的材料来决定的,一般情况下是10来天左右就会下证了。办理房产证需要什么材料?办理房产证一定要把资料都准备充足,这样在办理的时候就会比较简单,可以节省很多麻烦事情,操作起来也比较简单。

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  • 问答 房产证用处是什么? 什么是房产证 房产证哪些作用? 产权产证

    如何申请农村房屋产权证书
    准备相关材料:本人户口本原件及复印件;

    申请流程:先在村委会拿好申请表,然后提供宅基地使用权证明及房屋测绘报告向房管局提出申请;之后就等待受理通知;

    领证缴纳费用:审批过了之后,就可以拿证但要缴纳一定的费用;建筑面积500平方米(含500)以下,每宗交200元;500~1000平方米交300元;1000~2000平方米交500元;2000~5000平方米交800元;5000平方米以上交1000元;另工本费10元/本;



    农村房屋产权证书的重要性
    以往农村农民手中只有宅基地证,没有房产证,时常就会面临房屋合法但是却没有合法证明的尴尬局面;所以有了房屋产权证书这个“红本本”后,农村房屋就有了法律保障;

    房屋产权得到了证明后,其产值就会得到提高,增值空间扩大,包括,今后政策允许的情况下,对于出让、抵押等行为都是一个重要的依据;



    农村房产证和城市房屋产权证书有什么不一样
    在法律上,与城市房屋的“红本本”相比,权能不够完整,完全的房屋所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权,**核心**重要的就是处分权;而农村集体土地上的房屋不同,是不完全的所有权,尤其是在处分权方面受限,体现在房屋买卖登记,如果买方不属于房屋所在村集体,则不予许可,必须要经过村集体的同意;

    但是,综合来看,虽说和城市房屋产权证的权能有所差距,但是,就处于农村这个大环境下,农村房产证对于农民来说,重要性相当于宅基地使用权证,是必备的证书之一;所以,还没有拿到房产证的农民朋友要抓紧时间!

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  • 问答 如何房产证?房产证如何核实? 产权产证

    3月9日上午9时30分许,铁路苏州站派出所民警张良柱在候车室巡逻,当巡视到B10候车区域时,发现一名男子举止异常,于是到男子身边要求其出示身份证以及车票。男子极不配合民警的检查,迟迟不肯拿出自己的身份证以及车票。张警官立即将其带到值班室进一步询问。在值班室里,男子不得已拿出了身份证件,经公安信息查询,民警发现该男子系涉嫌诈骗被河南新安警方上网通缉的逃犯。

    案情回顾
    男子姓于,27岁,河南新安县人。于某**毕业之后就没上学,在厂里做过学徒也送过快递,但都由于吃不了苦而辞职。慢慢与社会上一些游手好闲的人走在一起,于某也从**会了一些“取财之道”。

    2013年12月,于某伪造了一份新安县某住处的房产证,以做生意缺乏资金为由,向被害人王某提出以房产证作抵押借取资金10万元,并称一年以后连本带息归还。

    王某心想有房产证作抵押也就同意分三次借给了于某10万元。然而令王某想不到的是,当钱借出后王某再也联系不上于某。感觉受骗的王某想到了房产证,但经房管局核实房产证是伪造的,王某立即报警,自此以后于某便一直潜逃外地。

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  • 问答 房产证能分割吗?房产证可以分割独立房产证吗? 其他

    分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。

    分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。

    同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割,应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产,将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让,应当办理转移登记。

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  • 问答 没办房产证房产证号吗 产权产证

    房屋产权证号就是《房屋所有权证》前面的编号。

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  • 问答 房产证面积计算?以房产证为准? 房屋面积

    通常房屋拆迁时以房产证面积为准,房产证面积是房屋建筑面积,不是房屋实际使用面积。  房产证的面积的计算,是按照建筑面积计算的。具体为:  
    1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;  
    2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。  备注:  房产证上的面积属于总建筑面积,总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分;如(楼梯,电梯,走道,设备间,水井,电井)等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%,有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。

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  • 问答 房产证不慎丢失,如何补办房产证 产权产证

    1、凭发证机关开具的遗失登报介绍单,在 日报 上登报申明原证作废;2、登报后两个月内无异议的,持报纸原件到原发证部门办理补办;3、补证登报前、登报后的核档单。

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  • 百科 房产证上面哪个是房产证 产权/核验

    baike41265
    房产证上面在房产证第一页的第一行,写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号是房产证号,可以通过网络输入个人的房产信息查询,或者是携带个人身份证前往当地所在的房管局进行查询。权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。房产证会完整的体现出权利人对于房屋所拥有的各种权利,当中的内容主要包括有:①权利人情况。②土地使用情况。③房屋所有权情况。④房地产其他权利情况。⑤四至境界附图。
  • 问答 房产证抵押在哪?个人房产证房产证抵押如何查询? 其他

    房产证抵押查询办法有两种,分别为:
    1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
    2、房产局查询 若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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  • 问答 房产证怎么领? 房产证在哪领? 产权产证


    房产证到房管局办理,房产证办理流程:

    1、确定开发商已经进行初始登记
      开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

    2、个人房产证办理流程
    到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
      申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

    3、拿测绘图(表)
      由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

    4、领取相关文件
      在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

    5、缴纳公共维修基金、契税
      公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

    6、提交申请材料
      材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
    按照规定时间领取房产证

    7、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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  • 问答 房产证怎么用?房产证重要吗? 其他

    绿本房产证和红本房产证有什么区别?说到房产证抵押贷款,相信申请过的朋友对其还是有一定了解的。透过字面意思,好像通过将房产证抵押给贷款机构,从而取得资金的贷款产品。

    其实不完全如此,因为房产证也有绿本、红本之分,而这两种房产证可不紧紧是封面颜色不同而已,性质上也有很大差异的。下面一起跟随小编来了解一下绿本房产证和红色房产证的具体区别。
    绿本房产证和红色房产证的区别
    1、概念性质除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权 和土地所有权合一的证。

    绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。
    2、能否转让、抵押红色房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。

    绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

    绿本房产证和红本房产证有什么区别?综上所述,只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证,经房管局批准补交购房差价,办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产证各地政策上有所差异,具体请咨询当地房管局。

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  • 问答 如何办理房产证?tell me 房产证 产权产证

    直接去当地的房地产交易中心去办理吧,要什么资料的,他们会告诉你的了。如购房合同,身份证等等,要交契税等

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  • 问答 房产证换新房产证需要哪些手续? 换新房产证 产权产证

    旧的房产证换新的不动产权证,申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。

    一、房产证与不动产证有什么区别?   

    不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;   

    不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;   

    而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。   

    二、不动产权证有什么特点?   

    封面:原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书;   内页:有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章;   

    增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;   

    附图页有金属线,并且更全面。   

    三、多套房是否要领多个证?   

    《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本,集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。  

    比如某人有两套房产在同一宗土地上,则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上,也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上,则仍登记在两个不动产登记簿证上,也就是单一版证书。   

    在推广初期,将会主要采用单一版证书。   

    四、现在的证需要换吗?   

    不动产统一登记开始后,是否意味着大家手头的房产证等产权证,都要换成不动产证?   按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。   

    但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

    五、换不动产证之后市民权益不变   

    使用新证,市民权益没有任何变化,只会更加有保障,因为这是落实《物权法》,对市民进行不动产统一登记,助推相关管理越来越规范,从法律上更加保障小业主权益。

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  • 问答 怎么挂失房产证?房产证怎么补办? 其他

    房产证丢失后在哪个部门补办?
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
    3、在报上刊登权属证书遗失声明。
    4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告。
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    6、收费标准:房屋权证工本费10元/本,权证印花税5元/本。
    房产证丢失后补办多长时间能办好?
    1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。
    2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。
    3、这主要取决于两个时间段, 是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

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