问答 房产证上可以写几个人的名字? 产权产证
貌似只能写一个人的名字哦。我有一朋友以前是卖房的,我记得她给我说过,她遇见过两次,都是因为房本写谁名字吵架的。已有2个回答
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问答 房产证上可以写几个人的名字 其他
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。已有1个回答
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问答 房产证上可以写几个人的名字 政策法规
在房产证上只能写一个人的名字,不过房产证上是可以添加共有人的,在添加共有人时,可以明确的写清楚每个人的份额,至于共有人的数量则是没有限制。
如果想要在房产证上加上别人的名字,那么需要带上以下这些证件才能办理:需要带上户口本,身份证,房产证,如果是夫妻关系的话,要带上各自的婚姻证明。
如果要加上子女的名字,那么要带上出生证明或者是其他能够证明关系的证件。 在办理相关手续的时候,需要到当地的交易中心去办理,并且房屋的产权人以及加产权人都是要到现场办理的。同时在办理相关手续的时候,也会产生相应的费用。如果是夫妻之间加上名字的话,那么只需要有结婚证等证件即可,费用大概是在100到200元之间,具体要看各地方规定。已有1个回答
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问答 房产证上可以写几个人的名字 产权产证
可以写两个人的名字,产权可各占50%已有9个回答
问答 房产证可以写几个人的名字 其他
您好!几个都是可以,写几个就属于几个共有产权人,办理手续时也必须共有人都到场。已有5个回答
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问答 房产证可以写几个人的名字 产权产证
这个可以操作,就像你说的,以你的名义贷款可以按首套。
信用卡还款记录不良你要有个合理的解释,证明不是恶意欠款。
至于你说的写上父母的名字很简单,共有分为两种情况:共同共有和按份共有。
可以先以你的名义买房,后加共同共有人;也可以买房后把部分产权过到你父母名下
你可以自己选择方法已有9个回答
问答 房产证上怎么写名字?房产证上可以写几个名字? 其他
房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。已有5个回答
问答 房产证上能写几个名字? 房产证上允许写几个人的名字? 产权产证
我们经常可以在新闻上看到夫妻俩为了在房产证上写谁的名字而大打出手的情况,因此,很多年轻夫妻在结婚时,为了表达诚意,会在自己婚前购买的房产证上加上对方的名字,但是对于房产证加名字这一件事,很多人只听说过,却没有实际操作过,那么房产证上可以写几个名字?房产证上加名字需要哪些手续?
房产证上可以写几个名字?
房产证作为对房屋所有权的书面证明,是可以记载是否共有等情况的。按照相关法律规定,房产可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上的名字是没有个数限制的。
房产证上加名字需要哪些手续?
一、准备相关证件
如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,那么在加名字之前有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场,不能委托他人办理,具体以各地方城市规定为准。
二、各地收费不同
不管是买房还是房产证上加名字,不同的地区收费也是不同的,有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准。
三、办证约需要10个工作日
在房产证上加名字的手续并不是特别复杂,在办理好上面的内容之后,加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后,房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
四、房产证办理费用不同,也要分为以下情况:
1、有房无贷
如果是全款购买的房屋,在办理加名手续时是没有贷款的,那么加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费,如顺利将会在规定日期内,拿到新的房产证,特殊情况除外。
2、有房有贷
如果是贷款购买的房子,在办理加名手续的时候还在还贷期间,大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续,还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
以上就是关于房产证上可以写几个名字,以及房产证上加名字需要哪些手续的相关内容,希望对各位有这方面需求的人有所帮助,房产证加名字是很常见的事情,这也是一件值得高兴的事情,但是各位房主在办理加名手续之前应该先对相关政策进行了解,以免发生什么不必要的事情。已有3个回答
问答 房产证上可以写几个人的名字 其他
我国法律规定,房产证上只能写上一个人的名字,可添加共有人。在添加共有人时,可明确每人的份额,而且对于人数是没有限制的。 房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人,对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务,通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。 办理房屋共有证的条件有以下两个:
①有两个以上包含两个的个人或是法人,购买同一套房屋,可以申请办理房屋共有证,此证由国务院相关部门统一制定,如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋,所有权也会属于两个主体。
②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时,可以按照份额来共有该套房屋,当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定,也可以按照共同共有来处置。已有1个回答
问答 房产证上**多可以写几个人的名字 产权产证
房产证上**多可以写1个人的名字,但如果说房屋有多个共有产权人,只可以作为共有人进行添加,明确每个人的产权份额,在当地房屋交易管理部门办理房屋所有产权证时,可以申请办理房屋共有产权证,有几个共有人就可以办理几个共有产权证。根据国家《城市房屋权属登记管理办法》,权利人的房屋由权利人进行申请,共有的房屋,由共有人共同申请。
办理房产证,如果是二手房,需要携带买卖双方的身份证件,到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。等待一段时间之后就能够领取到新的房屋所有产权证完成交易的全过程。如果所购买的是新房,在房屋交付之后的90日内,开发商需要办理房屋所有产权证,一般**长的时间不超过两年。已有1个回答
问答 房产证上可以写几个人的名字?怎样在房产证上加名字? 其他
只要是你们婚后买的.写谁的名字,都没有问题.
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.已有5个回答
问答 房产证上可以写几个人的名字呢?
房产证上可以写几个名字呢
自从新婚姻法颁布一下,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第1业主即共同购买人的顺序第1人名下是《房地产权证房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
房地产权证:
在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。
房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样,在房地产权证上应当注明共有的情况。已有3个回答
问答 房产证上**多可以写几个人的名字
产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少已有3个回答
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