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  • 农村宅基地确权的好处是什么?

    宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说,宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。宅基地确权是保障农民土地流转的依据农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩,集体土地...

  • 农村宅基地确权标准是什么?

    八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。对于没有权属...

  • 农村宅基地确权新政策是怎样的

    首先,提高政府土地征收价格,妥善解决失地农民的生活养老问题,采取多远保障机制。都知道土地属国家所有,我们只有使用权而没有所有权。在城市化进展加大的前提下,这一矛盾越来越突出,现实中对土地实施征收过程中,补偿过低。例如一些地方按照土地种粮的用途不高于30倍给予补偿,按一亩平均收入1100来算,每亩最高...

  • 农村宅基地确权申请有哪些讲究?

    农村颁发统一的不动产权证书据国土资源部这位负责人介绍,2014年国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅...

  • 农村宅基地确权颁证流程是什么?需要哪些资料?

     1、申报  凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。  2、权属调查  ...

  • 农村宅基地确权多少钱?

    1、违背“一户一宅”原则的农民要收费我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来,就可以得到一定的经济补偿,如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。2、宅基地...

  • 我想问问农村宅基地确权需要什么手续?

    1、宅基地申请确权需要提供什么资料(需要先走申请流程)(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、...

  • 宅基地土地确权是什么意思? 国家关于农村宅基地确权有什么规定

    《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内...

  • 宅基地确权是什么意思

    两者的区别主要在于所指向的对象不同:1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转让的;3、需要说明的是:农村宅基地上的建筑物通...

  • 海口农村宅基地确权登记发证数据库成果通过验收

    [摘要]日前,记者从省国土环境资源厅获悉,海口市农村宅基地确权登记发证数据库成果顺利通过省国土环境资源厅地籍处及信息核心专家组的检查验收。

  • 财政部税务总局通知:宅基地确权登记不征收契税

    [摘要] 财政部、国家税务总局近日下发通知,对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属,免征契税;对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属,免征契税。

  • 农村宅基地确权颁证时间已明确,两年内完成。农村户口值得拥有!

    2013年的一号文件提出在农村开展集体土地确权颁证工作,随后,又试点了“承包地三权分置措施”,2018年,持续五年之久的农村承包地确权颁证工作也迎来了收官,2018年年底之前,农民朋友也拿到梦寐以求的土地证书。农村“房地一体”确权颁证工作的时间已经明确,在2020年基本完成

  • 宅基地确权有哪些常见问题

    农地圈上次宅基地确权细则整理发布后,还是有很多农民朋友咨询宅基地确权的问题,的确,农村宅基地确权的情况多种多样,上次发文,基本已经说清了80%情况下,宅基地确权的处理原则,剩下还有一些,农地圈团队近日做了进一步梳理

  • 徐州市局进一步规范宅基地确权登记发证工作

    今年以来,徐州市贾汪区安排500万元,设立文化事业发展专项引导资金,以支持文化创新和繁荣发展。据了解,专项引导资金的投向核心是文化品牌塑造、产业扶持、文艺精品生产繁荣、公共文化服务体系完善、文化人才培养和文化交流等方面,由财政等部门进行集中管理,统筹支持文化领域的发展建设。为此,贾汪区财政部门研究制定了专项资金使用管理办法,切实加强专项引导资金的监管使用,确保管好用好,发挥引导资金效益的较大化。同时,落实对文化建设的各项优惠政策,建立文化产业信用担保和文化类无形资产评估、质押、交易制度,放宽市场准入,鼓励

  • 宅基地确权:农村宅基地最全知识!没有之一

    农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。

  • 什么是农村宅基地 农村宅基地确权

    什么是农村宅基地?如何申请农村宅基地?农村宅基地如何确权?这一系列的问题,*将由吉屋小编来为您解答,请随小编来看看这个农村宅基地以及农村宅基地确权的问题吧。

  • 两部委发文:宅基地确权登记不征收契税

    近日,财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》,对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策,对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。

  • 国家关于农村宅基地确权有什么规定

    长期接触农村事务,深知农村事务处理之难,在新一轮的农村土地确权过程中,很多人事实占有土地却不能给予确权,因此出现了各种各样的问题。

  • 两部门 农村宅基地确权登记不征契税

    财政部、国家税务总局近日下发通知,对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属,免征契税;对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回