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  • 最高人民法院会如何审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件

    最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号 (2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法...

  • 通过法院网拍取得的国有土地使用权及地上附着应缴纳的税款

    国有土地使用权出让,就是指政府是把某一块土地拿出来拍卖,谁出的价高就卖给谁。应缴纳的税费有两种:契税,按成交价格的3%缴纳; 印花税:土地证每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

  • 两个人在市里买一套房子房产证办了两本上面两个人的名字.但就国有土地使用权证一...

    你们是夫妻吧 那样的话以后你们不管谁再去买房子 都属于第2套住房 你单独一个人是不能卖的就算你卖 签了合同 也没法过户 因为产证上有你们2个人的名字 房产交易中心过户时必须两人都到场签字才可以

  • 国有土地使用权转让程序有哪些 需要具备什么条件

    一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。 2、审查 接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开...

  • 国有土地使用权划拨和出让的区别?

    开发商给你的承诺你可以有你们的双方合同为标准啊!

  • 我想问一下,如果开发商只有国有土地使用权证和建设用地规划许可证,这房子可以买...

    五证: 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 国有土地使用证 建筑工程施工许可证 商品房销售(预售)许可证两书: 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》有五证两书的房子 才是安全可以买的房子。

  • 国有土地使用权转让应注意哪些事项 会出现什么常见的问题

    国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。 转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。 转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括...

  • 将万向系统制动器公司3宗国有土地使用权收回

    原阳县国土资源局收回河南万向系统制动器有限公司

  • 协议出让国有土地使用权规定是怎样的

    《协议出让国有土地使用权规范》规定了协议出让国有土地的范围。

  • 荥阳市国土局国有土地使用权公开出让公告

    荥阳市国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(荥国土资告字[2013]6号) 荥国土资告字[2013]6号2013-3-4

  • 国有土地使用权招标出让流程

    国有土地使用权招标出让,为保证公开公平有着严格的流程。

  • 公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权?

    对城镇国家所有的土地,我国按照土地所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,对城镇国有土地,公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,...

  • 律师答疑:如何审查国有土地使用权证?

    律师答疑:如何审查国有土地使用权证?律师答疑:土地使用权证根据土地来源的性质可分为两类,一是有偿取得,现在通过招标、拍卖、挂牌方式取得,土地政策改革以前通过协议出让方式取得,商品房项目均通过有偿方式取得,土地管理部门颁发国有土地使用证。

  • 唐山市国土资源局国有土地使用权出让销售公示

    按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于

  • 重庆进一步加强国有土地使用权招标拍卖工作

    我市自1990年推行国有土地有偿使用制度以来,取得了明显成效,一是为房地产开发、工商企业等及时提供了土地保障;二是为城市基础设施建设积累了一定资金;三是促进了小城镇的建设。

  • 国有土地使用权有什么收回方式

    在我国,土地所有权实行国家所有和农民集体所有,国有土地所有权由国务院代表国家行使,土地使用者只能获得国有土地使用权,所有权与使用权分离制度使得土地物权也同时分离。

  • 每日昱言丨负增长!前2月国有土地使用权出让收入同比下降5.3%

    直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯。

  • 国有土地使用权应如何转让

    (一)出让或承租国有土地使用权头次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件;(二)土地使用权交易要在有形土地市场公开进行,并依法办理土地登记;(三)受让人和承租方未付清全部出让金、租金的,不得为其发放土地使用证,未达到法律规定和

  • 国有土地使用权转让和出让有哪些常见问题

    国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的*权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。