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  • 房屋维修基金怎么用?房屋维修基金使用范围包括哪些?

    维修基金一般是公共设施,小区内路,桥,房屋的公共部分比如楼房顶部漏水,或者外墙漏水等较大工程,由业委会报房管局审批。房屋维修基金应用范围:维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例;维修基金闲置时,除用于购买国债或...

  • 房屋维修基金怎么用

    使用办法:1.2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而,《办法》规定,若要支出维修基金,需遵循"双2/3特别多数原则",即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。(2)根据《住宅专项维修资金管理办...

  • 房屋维修基金怎么用

    如果是商品房五年不到找开发商维修房子漏水,你找不到开发谁可以叫你们的物业去找开发商。如果超过五年,由你们的物以给予维修,由于屋顶和外墙属于共有财产,所以维修费用从共公基金支付不需业主再支付维修费。如果是自用部位漏水(灶间、卫生间)由楼上业主出钱请物业维修,确保你家居住安全。如果楼下家顶漏水由你支付维...

  • 哪些情况可以使用房屋维修基金?维修基金应该怎么去申请的好?

    哪些情况可以使用房屋维修基金?房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加...

  • 房屋维修基金的使用条件是什么?

    使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修...

  • 海韵花苑附近有什么医院?海韵花苑的绿化率是多少?

    启东市海韵花苑位于启东市东北部用地面积为1.83公顷依托王海公路作为其对外交通基地区位优明显,自然环境宜人。

  • 美的阳光城文澜府的配套怎么样 美的阳光城文澜府周边有商业配套吗 买文澜府好不好的

    美的文澜府大学城、区政府旁,杨家湖湿地公园,双世界500强,上饶信州区三江唯一核心地段,升值空间无限

  • 海韵花苑的规划设计是什么?海韵花苑物业公司是哪家?

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  • 海韵花苑的容积率是多少?海韵花苑附近有哪些学校?

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