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  • 关于还建房买卖方面的问题!

    要交钱,这是肯定的,风险主要是两个方面。办证,能不能办,再就是补钱的问题,政策变化太快。

  • 还建房买卖怎样签合同?具体程序是怎样的?

    还建房买卖合同卖方(甲方):姓名: 身份证号码:___________________姓名: 身份证号码:___________________买方(乙方):姓名: 身份证号码:___________________根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础...

  • 小区是还建房,还建房可以买卖吗?有什么手续

    还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,...

  • 小区是还建房,还建房可以买卖吗?有什么手续

    还建房不能购买,一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。还建房分为两种:一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称“小产权房”。一...

  • 还建房有没有两证?买卖过程中需要注意些什么问题?

    有的还建房可以办理两证,但部分还建房土地证的性质是集体性质的,有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚。如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届...

  • 单位的集资建房可以买卖吗?朋友的单位集资建房,但是目前还没有房产证,可以买吗...

    按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)...

  • 还建房能正常买卖吗!有没有什么风险

    如何安全购买还建房在购买前要弄清还建房的性质,要注意的是集体土地性质的小产权房是没有两证的。而可以办两证的也分经济适用房和商品还建房。而要想知道房屋到底属于哪一类可以直接到房屋所在地房地局去查询。对于还建房到底能不能办下两证,不能轻信任何人所说,而应亲自去看还建协议中是否承诺可以办两证。相信没有购房...

  • 还建房如何签订买卖协议?

    属于集体土地上的房产,不得对本村外的居民出售,除非村委会同意转移,并办理村集体的产权登记!

  • 我已经选房号的但是还在建房还未交房可否买卖呢?

    这个要看具体情况,看你手上现在拿的是什么,要只是你和开发商签的协议的话,要卖就没问题,只需要在开发商那边合同上边换个名字;要是已经拿的是商品房买卖合同的话,那就不好卖了,这个需要看你有没有关系可以更名,要是可以更名就可以买卖,要是找不到关系那就只能等证下来再过户;

  • 还建房可以买卖吗?怎样交易才安全?

    1.购买还建房会有较大的利益,同时也有风险,如果要买,须先详细咨询律师等专业人士与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的内容和方式签订得越清楚越详细越好,违约金最好不低于所付金额的两倍。2.卖方需要签署一份由买方代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由买方全权处理还建房所有权证办下来之前...

  • 还建房怎么买卖?需要什么手续吗?

    您好,还建房的买卖是存在风险的。如果想卖还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房,那么根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年,方可按市场价上市出售,出售时,还应按照届时同地段普通商...

  • 还建房能买卖吗?需要注意什么吗?

    1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按...

  • 还建房能否买卖?没有两证,双方签订的还建房房屋买卖合同是否能够以合同标的不合...

    看好是不是完全产权哦,公正好像没有期限吧。。我的购房合同公正花了200块。。你最好去沙坪坝公证处问清楚。每个地方不一样的。

  • 还建房如何签订买卖协议

    这个还建房买卖本身就具有一定的风险性,因为5年之后才能办理两证出来的,那个时候户名才能更改的,如果坚持要买,必须要签订买卖合同,最好是找中介介入,做个担保,然后做个公证,反正能证明的都要证明。

  • 外地人允许买卖武汉的还建房吗

    要是集体土地上的房屋,那可能有点问题。如果是国有土地的上房屋只要证照齐全,是可以的

  • 还建房能否买卖?有什么风险吗?

    1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按...

  • 还没建房的宅基地能买卖吗

    宅基地没有房产证,只有使用权没有买卖权,可与房主一起到土地局进行办理,然后再进行买卖。否则很可能买卖无效

  • 不满五年的还建房可以买卖吗

    如果想购买还建房,应先确定是否有产权证。其次,应该了解清楚该房产的性质,看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房,那么根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年,方可按市场价上市出售,出售时,还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例...

  • 还建房房屋买卖的合同是?论还建房房屋买卖合同

    本文就还建房房屋买卖合同的格式与一些需要注意的细节做出了详细的说明与解释。

  • 还建房可以买卖吗 还建房怎么过户

    还建房是指因指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,这样的房子取得产权之后也是要过户才可以的。