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  • 请问买卖房屋中介费是双方都交吗?

    一、房屋买卖中介费怎么算咨询费分为口头咨询费和书面咨询费两种。1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨...

  • 你好,我不是长沙人,5月24日已交了2万元定金购买了89的房屋,我准备用公积...

    如果楼盘支持公积金贷款,到时候开发商会带你去办理的,可以放心。

  • 买卖房屋过户费是怎么算的?包括哪些费用?

    二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算?新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆,为避开高额过户税费,众购房者纷纷赶在新政策具体落实前过户。二手房过户,除了缴纳个人所得税外,还包括哪些费用呢?二手房过户费用怎么算?二手房过户费用二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要...

  • 有没有人知道买卖房屋个税是多少?

    买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含9...

  • 签署了买卖房屋合同协后,到了最晚截止日期下家迟迟不给首付款,应该怎么办?

    看合同条款约定,在首付款最后约定日期内,买方还不能支付首付款时,可以书面告诉对方合同终止,并且已经支付的定金不予返还。

  • 10私人和私人买卖房屋过户产权要经过什么流程

    1 签定房产转让协议2 到所在区房地产交易中心填写权属转移登记申请单3 交纳契税(地税所)1.5%征收 印花税4 到交易中心窗口递件 5 交纳工本费 领取产权证

  • 关于买卖房屋的纳税问题

    没有额外的税收,主要看房产证下证日期是否过五年,如已过五年,则无营业税,如名下没有其他产权房,则也没有个人所得税,;如下证日期未过五年,则两税都有。再就是交易过户的契税,交易费等。如已办完离婚手续,交易时男方可以不用到场。

  •  购买二手房需要交哪些税,二手房买卖房屋税费计算方法谁知道?

    一、购买二手房需要交以下税费:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,14...

  • 买卖房屋协议怎么写?谁能给我一份买卖房屋协议?

    房屋买卖合同书(简易范本)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及...

  • 集体地买卖房屋纠纷

    如果你已经将你的户口迁入了房屋所在地,并取得当地村民委员会认可,那么你所买的房屋是合法的。否则你就有可能一无所获。

  • 买卖房屋贷款手续有哪些?

    购买二手房办理按揭贷款,可以选择商业贷款、公积金贷款或者组合贷款。不管什么形式,大概的按揭贷款流程几乎差别不大。那么按揭贷款流程都有哪些内容呢?本文将为购房者清晰梳理一下,让购房者了然于心,在房屋交易过程中,轻松完成贷款申请。1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付...

  • 直系亲属间买卖房屋需要交营业税吗?

    符合下列情况之一就可不交纳营业税:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  • 个人私下买卖房屋需要什么手续呢?

    一、把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,须卖方房产证上面名字的当事人在场,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,以初步确认房屋产权归属,查询房屋是否有债务纠纷而处于查封状态,并申报交易价格。二、房地产交...

  • 买卖房屋征收个人所得税所需要的材料都有哪些

    根据补充规定,个人转让自有房产缴纳个人所得税的征收方法分为据实征收和核定征收两种,能否提供完整资料成为确定计征方法关键。

  • 房屋买卖细节有哪些注意事项?个人买卖房屋流程全解!

    2016年初国家颁布房地产交易契税营业税下调政策,鼓励有二套改善型住房需求的市民购房。在国家政策的推动下,房屋买卖市场愈加活跃。个人买卖房屋流程复杂,诸多细节需要有交易需求的人提前备案。下面就个人买卖房屋流程中需要特别留意的细节为大家全盘解读。

  • 二手房买卖房屋评估费如何收取? 解析二手房买卖房屋评估费

    很多人买二手房很少有从卖家手里买的,因为两个人交易的话。一方面两个人都不懂该如何操作,应该怎么交纳一些费用。所以更多的购房者选择通过中介来买二手房。通过中介买房子肯定需要收取一定的费用。也有的中介会收取二手房买卖房屋评估费。这个费用具体该咋交,收费标准如下。

  • 房交会后市民扎堆办税 买卖房屋得交多少税

    每次房交会后交易集中办理,都会掀起办税高峰,本届秋季房交会也不例外。买房人大多只关注房子价格的高低,而对后期可能存在的一系列税费问题一知半解,特别是二手房市场,这也是房屋买卖交易过程中容易出现“扯皮”的情况,甚至有买房人因计算不周出现总房款超预算的情况。昨日,大连市地税局房地产交易税务所相关负责人详解了本市正在执行的房屋交易涉及的主要税收政策。

  • 买卖房屋中介费用到底收多少?买卖房屋中介费用明细

    有些人买房子是通过中介来买的,特别是买二手房,肯定需要收取一些买卖房屋中介费用。对于购房者来说,交钱的多少肯定要做到心里有数,以免因为什么都不懂而被骗。多少购房者因为通过中介买房受骗的。买卖房屋中介费用的多少到底应该是多少呢?应该要交哪些费用呢?来了解一下。

  • 买卖房屋签定阴阳合同 卖家爽约引发一场官司

    王先生在出售自家二手房的过程中,为了少缴纳税金,在签订正式的房屋买卖合同后,又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同,结果因此弄巧成拙,对方迟迟不肯履约交纳房款。王先生无奈诉至法院,请求法院判令买受人支付剩余房款。近日,北京市昌平区人民法院开庭审理了此案。

  • 沈阳一对夫妻为买卖房屋避税7次离婚又复婚

    原标题:为买卖房屋避税 夫妻俩离婚7次复婚7次