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  • 土地使用权出让合同手续需要哪些?

    简单地说:土地使用权出让是一级土地市场,这个市场由国家垄断,只能由政府将一定年期的土地使用权卖给土地使用人的行为,这个市场卖方只有一个就是国家。通过这种方式取得的土地使用权都是最高使用年期,例如住宅70年,工业、综合50年土地使用权转让是二级土地市场,这是指已获得土地使用权的人或单位将土地转卖给其他...

  • 如何解除土地出让合同

    国有土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家,作为出让方与受让方(土地使用者)按照平等、自愿、有偿的原则,对出让土地的范围、面积、年限、用途、出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利用、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权期限届满、不可抗力、违约责任...

  • 土地出让合同和土地使用证书的法律意义分别是什么

    对于土地出让合同和土地使用证书法律意义是什么?很多人都搞不清楚,所以,今天小编特地收集了部分信息,希望对大家有所帮助。 土地使用权证书这个是对物权的确认,我国采用登记主义,也就是说土地等需要以登记为准,变更登记后才是物权转移。 土地出让合同这是债权,债权人享有要求土地过户登记的权利,如...

  • 国有土地使用权出让和转让有哪些不同之处

    可能很多人对国有土地使用权出让和转让都搞不清楚,甚至认为这是同一个概念,其实不然,国有土地使用权出让和转让在主体、行为性质、转移条件等方面都不同,下面我们一起来了解一下国有土地使用权出让与转让区别有哪些。 国有土地使用权出让的定义: 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使...

  • 土地使用权转让合同

    国有土地使用权转让指国有土地使用权人依法将国有土地使用权转移给他人的行为,是国有土地使用权的一种处分方式。国有土地使用权转让,依法可分为买卖、交换、赠与、继承四种形式。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定:“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...

  • 湖州吴兴区土拍:三宗地块总出让面积204645㎡,起拍总价约20.356亿元。

    近日,湖州市自然资源和规划局一连推出3宗住宅用地,分别为市北2宗、道场乡浮玉片区1宗,三宗地块总出让面积204645㎡,起拍总价约20.356亿元。

  • 不动产登记正式生效,不在纠结土地年限,以后都是永久产权!

    房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  • 秦皇岛房产知识:以下这六种情况即使签了合同也能退房,你知道吗

    多人在买到房后感觉不合适,但是想退房却又不知道该怎么办。正常情况下,房屋买卖合同一旦签订了就必须履行。可是如果要真是履行不了,合同是否能够解除呢?

  • 土拍预告丨西区桃花源10号地块今日震撼出让

    今日下午三点,又有一出好戏可以看啦!2019年3月8日,徐州市自然资源和规划局挂牌出让2019-10号桃花源武警支队西地块,地块将于明日(4月16日)下午3点正式出让。