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  • 工业用地转商业用地需要符合什么条件?需要什么手续

    土地使用权的变更是指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。土地使用权用途的改变,将直接引起土地出让较高年限的改变和土地使用权出让金的变化。工业用地转商业用地需要符合什么条件?工业用地转商业用地需要什么手续?

  • 土地出让合同丢了怎么办 补办土地出让合同需要哪些材料

    如果通过出让方式获得土地使用权的,在缴纳土地出让金的,开发商需要与政府签订土地出让合同,这是一种民事合同,需要双方平等协商。那么,如果土地出让合同丢了怎么办呢?

  • 工业用地转商业用地费用是多?规定有哪些

    商业用地是商业用地的地带,为企业定期互动。或者至少是相当有规律的与他们的客户。包括办公室,零售和一些服务业务。*核心的城市核心区域浓厚的商业发展。接下来给大家提供一些关于工业用地转商业用地费用是多少,工业用地转商业用地的规定相关信息。这里而工业用地是一个分区指定用于工业领域。

  • 部分省份宅地出让合同检查报告出炉

    由国土部牵头的住宅土地出让合同执行情况检查大限将至。为加大推地力度,防止坐地生财,囤地倒地,拖欠地款,国土部开展住宅用地出让合同执行情况检查,按照工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

  • 如何解除土地出让合同

    国有土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家,作为出让方与受让方(土地使用者)按照平等、自愿、有偿的原则,对出让土地的范围、面积、年限、用途、出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利用、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权期限届满、不可抗力、违约责任...

  • 土地出让合同和土地使用证书的法律意义分别是什么

    对于土地出让合同和土地使用证书法律意义是什么?很多人都搞不清楚,所以,今天小编特地收集了部分信息,希望对大家有所帮助。 土地使用权证书这个是对物权的确认,我国采用登记主义,也就是说土地等需要以登记为准,变更登记后才是物权转移。 土地出让合同这是债权,债权人享有要求土地过户登记的权利,如...

  • 土地转让合同纠纷有哪些 国有土地使用权出让合同纠纷有什么救济途径

    国有土地使用权出让中,出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同,土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金,同时又作为国家土地管理的行政机关,以行政主体身份对合同的履行实施监督管理权、处罚权等。这个过程中,民事法律关系和行政法律关系交织在一起。当前在我国,行政合同的概念仅限于...

  • 国有土地使用权出让和转让有哪些不同之处

    可能很多人对国有土地使用权出让和转让都搞不清楚,甚至认为这是同一个概念,其实不然,国有土地使用权出让和转让在主体、行为性质、转移条件等方面都不同,下面我们一起来了解一下国有土地使用权出让与转让区别有哪些。 国有土地使用权出让的定义: 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使...

  • 土地使用权转让合同

    国有土地使用权转让指国有土地使用权人依法将国有土地使用权转移给他人的行为,是国有土地使用权的一种处分方式。国有土地使用权转让,依法可分为买卖、交换、赠与、继承四种形式。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定:“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用...