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  • 有谁说下划拨土地和出让土地的区别是什么?

    您好!根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定:划拨土地使用权和出让土地使用权的共同点是:不管是出让还是划拨有个共同点,也是必须的前提,一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地。不同点是:土地使用权出让:是指国...

  • 国有出让土地和划拨土地有什么区别?

    一、费用不同。出让地要交土地出让金,划拨地不用交。二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准,转让时还需要。补交土地出让金三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目,如国防、公路、机关办公等(有具体明细),出让地则没有限制

  • 请问国有出让土地年限一般是多久?

    看土地使用用途决定年限《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

  • 国有划拨土地证如何转为国有出让土地证?

    土地性质划拨和出让区别:1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让土地收益的一种方...

  • 土地出让金怎么算?土地出让金计算方法有哪些?

    土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。  一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不...

  • 不动产登记正式生效,不在纠结土地年限,以后都是永久产权!

    房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  • 秦皇岛房产知识:以下这六种情况即使签了合同也能退房,你知道吗

    多人在买到房后感觉不合适,但是想退房却又不知道该怎么办。正常情况下,房屋买卖合同一旦签订了就必须履行。可是如果要真是履行不了,合同是否能够解除呢?

  • 南京远洋·棠悦山水_现代都市人的焦虑解决方式在这里

    前段时间,“小伙骑车逆行被拦后爆发 称压力好大”的视频在朋友圈热传,还上了微博热搜,视频引起极大的共鸣,除了点赞幸好有民警在一边守护,许多网友纷纷表示:仿佛看到了我自己。

  • 购房合同只有老公名字 签购房合同需要注意什么

    如果大家要买房,肯定都会要签购房合同,签购房合同的时候一般都会签订购房者的名字,如果是夫妻一起去签订,肯定都会签上2个人的名字,但是也有特殊的情况只签订了一个人的名字,接下来大家就来了解一下购房合同只有老公名字以及签购房合同需要注意什么。 ​