• 资讯 房屋出租介绍 房屋出租布告模板 房价

    news2693458
    对于房屋出租经过网上、小区书记栏或者中介三种不合的方式,需要不合的誊写编制才干出租出去,可是岂论经过哪类编制去出租房子都需要关切写清晰具体的小区、楼层还有需要关切的事项
  • 问答 个人房屋租赁合同模板谁有呢? 其他

    你可以参照一下这个房屋出租合同模板: 出租人(甲方): 承租人(乙方): 经甲乙双方协商签订租赁合同如下:
    一、甲方将自主产权房xxx房屋一间)租给乙方使用。
    二、该出租房从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止,租期x年,租金每年xxxx元(大写),甲方不自主经营时,应优先租给乙方使用,租金随行入市,再行调整。
    三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权利,有养护房屋,维修房屋,保障租户的使用安全的义务。
    四、乙方租用甲方的房屋,应每年依期缴交租金,不得拖欠;逾期不交,由甲方按月租金额的x%向乙方收违约金。
    五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建改建;不得将房屋转租、转让、转借他人,或改变经营用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪,违反政策的行为。
    六、租赁期间,甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时,需要提前三个月通知乙方,乙方应如期搬出。
    七、租赁期间,乙方提前终止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,租期一年不变,不退租金。
    八、乙方经营中所产生的费用(包括电费、水费、税收等)由乙方自行解决,与甲方无关。
    九、本合同**终解释权归甲方所有。
    十、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,签字即可生效。 甲方签名: 乙方签名: 年 月 日

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  • 问答 租房合同模板 房屋交易

    这份够短吧

    房屋租赁合同

    出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

    承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每**初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    年月日

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  • 问答 商品房租赁合同模板谁有啊? 买房合同

    房屋租赁合同
      出租方 身份证号 (以下简称甲方)
      承租方 身份证号 (以下简称乙方)
      甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下:
      乙方租赁甲方该房,每年的房租赁费为 元,期限为 年。
      一、甲方的责任与权利
    1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。
    2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。
    3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。
    4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。
    5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。
    6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。
      二、乙方的责任与权利
    1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。
    2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。
    3.在合同期间内,不得随意终止合同。
      三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。
      四、本合同自 年 月 日始,至 年 月 日止。
      五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。
      六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。
      甲方签字 乙方签字
      年 月 日

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  • 资讯 转租必备:房屋转租合同模板 接待下载 房价

    news2651172
    租房过程中间总会因为如许那样的工作想要在合约停止前退租,可是退租就会发生违约金。这类情形每每为可以将房子转租出去的。本文给大家归纳了房屋合同转租的模板,接待大家下载。
  • 问答 房屋租赁协议模板是啥样的? 买房合同

    可以在网上找
    发一份模板,可以看看:
    租房合同
    甲方(出租方):___身份证号码:
    乙方(承租方):___身份证号码:
    经双方协商一致,达成以下条款:
    一、交易标的
    1.1甲方自愿将____ (以下简称该房)出租给乙方用作_____,如在租赁期间乙方需变更经营范围需与甲方协商一致,未经同意,甲方有权解除合同。
    二、租赁期间
    2.1租赁时间从_______至_______止,为期_____。
    三、付款金额和方式
    3.1月租金:_______ 元(大写:人民币_______________),房租按___交付,在每月___日之前交付给甲方。
    3.2合同签订之日,乙方向甲方交付________元(大写:人民币___________)作为押金,待不租或期满费用算清后,乙方无违约,甲方应将押金无息退还乙方。
    3.3租赁期间,房租可根据合理市价上下变动。
    3.4租金支付方式为____________支付,甲方出具现金收据。
    四、约定事项
    4.1乙方租赁期间,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
    4.2乙方无权转租、转借、转卖该房屋,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,照价赔偿。
    4.3甲方负责水电到户,水电费由乙方自行向水电部门结算交清。乙方退房时交清水、电、气、光纤等费用,保证设施无损坏。
    4.4租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,不得故意破坏、拆除固定装饰及门窗,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
    五、违约责任
    可列成条款自己协商。
    六、争议解决
    6.1如双方发生冲突应友好协商解决,协商不成由该房屋所在地法院管辖
    七、其他
    7.1本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    日期:

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  • 问答 武汉房屋租赁合同在哪可以下载?有模板吗? 武汉楼市

    网上搜索房屋租赁合同,有很多范本,你可以下载就有了

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  • 资讯 房屋租借合同范本 房屋房钱收据模板 房价

    news2644002
    ?房屋租借时巨匠城市碰到的成绩即是房屋租借合同的签订,房屋租借合同和房屋房钱收据中该当浮现哪些实质呢?本文笔者给巨匠总的来说了房屋租借合同范本和房屋房钱收据模板,停顿巨匠可以参照。
  • 问答 房屋借用合同标准模板怎么写呢? 买房合同

    房 屋 租 赁 协 议
    甲方: ,身份证号 ,电话: ;
    乙方: ,身份证号 , 电话: 。
    经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心 区 号楼 单元 室房间一事,达成如下协议:
    1.乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。
    2.乙方租用时间为:201 年 月 日至201 年 月 日。标准月租金为 元。乙方应在下月使用前交付下月租金,付款方式为每月一付,支付到甲方 银行卡上(卡号为 )。
    3.押金为人民币大写壹仟元(1000元),在办理退房时乙方如无违约,甲方应把押金如数退还给乙方。
    4.乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。
    5.乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施,使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时,应由乙方维修,如发生房间设施非人为自然损耗(如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等),则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修,费用由甲方承担。
    6.甲乙双方如提前解除本协议时,需要提前一个月电话或短信通知对方。
    7.在签订本协议时,双方应出示身份证、房产证等合法有效证件,保证房屋无其他经济纠纷,此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。

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  • 问答 房屋转让合同怎么写? 房屋转让合同怎么写?模板介绍 买房合同


    房屋出租合同怎么写,这一直是很多房主纠结的问题,各地的房价行情都有他的特殊性,搞不好往往会牵扯出很多纠纷,聊宅小编这里整理的房屋出租合同怎么写,或许能帮到你。



    【房屋出租合同怎么写】



    在外地工作的朋友一定要记得签订租房合同,虽然目前租房合同在一些二、三线城市还不是很普遍,但是我们在租房的时候还是很有必要的,这样可以避免不必要的纠纷,以免劳神又伤财。下面就来详细介绍下写租房合同的注意事项有哪些,希望能帮到大家!



    1、住房具体情况住房的具体位置

    合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。



    2、双方当事人信息

    合同中应写明出租人和承租人的姓名及家庭住址等个人信息。



    3、住房用途

    住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。



    4、租赁期限

    由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。



    5、租金及支付方式

    住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。



    6、出租人的责任

    住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。



    7、转租的约定

    有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。



    8、违约责任的规定

    在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,以免产生纠纷时不好处理。



    看了房屋出租合同怎么写了,小编再给大家推荐几篇房屋出租合同范本,给您借鉴。



    房屋租赁合同 (范本一)



    甲方(房 主):_____________ 电话:_____________

    乙方(承租人):_____________ 电话:_____________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将自有的坐落在____(简称本房产),出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为__年__月__日起到__年__月__日。共计__个月。

    二、本房屋年租金为(人民币大写):__(小写:¥__),租金每半年结算,分两次付清。

    三、租金支付时间及方式:第一次于__年__月__日前支付__元,第二次于____月__日前支付__元。

    四、乙方租用本房产后应注意以下事项:

    甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

    1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。

    2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

    3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。

    4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

    五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

    六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。

    七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。

    八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。

    九、合同的解除

    租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收**房产。

    (1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;

    (2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

    (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

    若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,并有权追述乙方法律责任。

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  • 问答 库房租赁合同模板是啥样的呢? 买房合同

    出租方(以下简称甲方):
    承租方(以下简称乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
    条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)
    区(县)路;门牌号为,房产证号:。参照房屋权证填写。2.出租房屋面积共平方米()。参见房屋权证填写""建筑面积/使用面积/套内面积""。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多,应当制作表格,逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。复印件仅供本次租赁使用。
    第四条租赁期限、用途:
    1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
    2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
    3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
    第五条租金及支付方式
    1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
    租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下:现金还是转帐支付,乙方通知甲方领取,还是直接支付到甲方营业地,或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证:。一般要求税务。第六条租赁期间相关费用及税金
    1.甲方应承担的费用:
    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
    (2)其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用:
    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。好能够列明具体哪些费用,比如可以这样约定""这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用""。第七条房屋修缮与使用
    1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助。
    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在日内提供维修服务()。
    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况,列举各种维修完成的时间。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

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  • 问答 房屋出租合同怎么写。 房屋交易

    出租方承租方每**租交多少钱,什么时候交?水电费谁付,房间电器坏了谁维修,租期多长,押金多少?没到期不退押金,就这几项就可以了。

    已有8个回答

  • 百科 房屋出租合同怎么写 全国百科

    baike8170
    房屋出租合同怎么写?写明房屋的基本情况。包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。租金的行管内容。租金和押金数额、支付方式。
  • 问答 买卖居间合同模板有吗? 买房合同

    一般中介都有正规的合同样板,看好条款,双方本人签字画押,是具有法律效益的。

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  • 资讯 房屋典质合同模板 乞贷必须如何办 房价

    news2706842
    经过房产典质来借债,需要签订房屋的典质合同。只要签订了典质合同,能力将房子典质给银行获得贷款,那么房屋的典质合同的范本是什么样的呢?
  • 问答 房屋出租合同怎么写 其他

    房屋出租合同需要写明以下几点:
    ①写明房屋的基本情况。包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。 
    ②租金的行管内容。租金和押金数额、支付方式。 
    ③租赁用途和房屋使用要求。 
    ④房屋和室内设施的安全性能。 
    ⑤租赁期限。 
    ⑥房屋维修责任。 
    ⑦需缴费用。包括物业服务。
    ⑧电、燃气等相关费用的缴纳。
    ⑨写明争议解决办法和违约责任。 房屋出租合同也必须写明出租双方的联系方式和个人身份信息和身份号码;再写明房屋的具体的门牌号,出租时间,注意事项以及违约责任等内容,最后签名即可。根据法律规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款来达成双方的合同条件。

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  • 问答 房屋出租合同怎么写?

    本合同当事人
    出租方(以下简称甲方):
    承租方(以下简称乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
    第1条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
    第2条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
    2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
    第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
    第四条租赁期限、用途
    1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为____________使用。
    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
    第五条租金及支付方式
    1、该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
    租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
    第六条租赁期间相关费用及税金
    1、甲方应承担的费用:
    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
    2、乙方交纳以下费用:
    乙方应按时交纳自行负担的费用。
    甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
    第七条房屋修缮与使用
    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
    (2)要求乙方恢复原状。
    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
    第八条房屋的转让与转租
    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
    第九条合同的变更、解除与终止
    1、双方可以协商变更或终止本合同。
    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
    (7)拖欠房租累计______个月以上。
    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
    5、租赁期满合同自然终止。
    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
    第十条房屋交付及收回的验收
    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
    第十一条甲方违约责任处理规定
    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    第十二条乙方违约责任
    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
    (4)拖欠房租累计个月以上的。
    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
    第十三条免责条件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
    4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
    第十五条争议解决
    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
    1、提请仲裁委员会仲裁。
    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    第十六条其他约定事项
    第十七条本合同自双方签(章)后生效。
    第十八条本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份证号(或营业执照号):身份证号:
    电话:电话:
    传真:传真:
    地址:地址:
    邮政编码:邮政编码:
    房地产经纪机构资质证书号码:
    签约日期:年月日签约日期:年月日
    签约地点:签约地点:
    设施、设备清单
    本《设施清单》为____________(甲方)同____________(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
    甲方向乙方提供以下设施、设备:
    一、燃气管道[]煤气罐[]
    二、暖气管道[]
    三、热水管道[]
    四、燃气热水器[]型号:
    电热水器[]型号:
    五、空调[]型号及数量:
    六、家具[]型号及数量:
    七、电器[]型号及数量:
    八、水表现数:电表现数:燃气表现数:
    九、装修状况:
    十、其它设施、设备:
    甲方:乙方:
    签约日期:年月日

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    甲方(出租方):_________________身份证:________________
      乙方(承租方):_________________身份证:________________
      经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
      一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
      二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
      以后应提前___天支付。
      三、约定事项
      1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
      2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
      3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
      4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
      5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
      6、备注;_______________________________________________________________
      _______________________________________________________________________
      四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
      甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
      电话;电话;
      ______年______月______日

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  • 问答 谁会写房屋出租合同呀? 房屋交易

    建委网站上就有,你可以直接去打字复印店,让他们给你下载顺便打印出来。

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