• 问答 合租房合同怎么写呢? 其他

      合租协议(合租合同)


      甲方: 身份证号:

      乙方: 身份证号:


      甲方在作为第一承租人,承租______市______区______号楼______,合同编号为______,

      乙方与甲方视为共同承租人,与甲方关系为合租关系,乙方居住在此房间的中的(主卧、次卧、小间….)乙方(是否)可以留宿他人。

      乙方须向甲方支付房租________元,付款方式为(月/季/半年/年) 付。押金为____元。含取暖,物业。

      余款的付款日期分别为:

      甲方银行帐户为:


      乙方确保本间常居人数上限为___人

      甲方确保其他房间常居人数上限为___人。


      1、 乙方每月要预先交纳 元/月杂费(相当于合租房内的二次物业服务费),用于分摊水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费,公共用品,则包含燃气费。多退少补,每(月/季)结清杂费。

      电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________


      甲乙双方约定,若乙方在月在家次数不足_____天,可以免摊当月的(水费,煤气费,电费,有线电视费,网费,卫生费),若乙方分担家庭的保洁卫生工作,可以免摊卫生保洁费。


      在共同居住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,甲方应负责控制各种杂费每月不超过_____元,因甲方管理协调不当造成的浪费超支,超出部分,甲方自负。


      杂费都用来负担的项目


      厨房的公共的消耗品,盐、酱油、味精、醋精、花椒粉、保鲜膜、洗洁精、保洁工具,卫生间清洁消毒用品


      甲方与乙方负责控制朋友来访的数量与次数,每月访客人次不超过____人次。


      甲方责任


      甲方保证,乙方在23点-7点,不会因为人为原因,被噪音所吵醒、或无法正常休息。


      甲方偏袒其他人,乙方产生不公平感,产生情绪,经过三次反映,仍得不到有效解决。


      甲方违约第 条,时,乙方可以拒交当月的杂费(二物业费),直到甲方改正为止。

      甲方擅长动用乙方私人物品。

      因甲方未做必要提醒,没有配备必要的保险设置,导致乙方物品遗失的。

      乙方在家受到骚扰,威胁,侮辱,影响乙方正常生活


      处下述情况发生规定外,甲方不得以任何名义要求乙方交纳任何费用或扣用押金。


      乙方在家庭范围内与任何他人发生肢体冲突、处于首先动手的一方,扣乙方押金**

      乙方提前退房,非甲方原因造成

      乙方人为损害房间财产,装修。浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。建议约定几种较为贵重的东西。

      乙方故意延迟交纳房租___天以上,延迟交纳杂费____天以上


      乙方破坏小区规定,扰民、或者影响他人正常休息3次以上。


      甲方扣除乙方费用,视为对甲方轻度违约的惩罚,意外损失的赔付,按合同结清此款项后,应继续履行合同,或签署更为详细的补充条款,以保证双方的利益。


      乙方是否允许甲方继续找人合租,如乙方继续找人合租,需要年龄身份和性别学历方面符合生活习惯符合乙方是要求,否则乙方有权阻止。


      乙方发生如下情况,视为严重违反合同目的,初衷原则,甲方可以劝退乙方,终止合同。


      乙方发生第 条三次以上,

      乙方自劝退之日起,甲方方应给7-21天的找房期限,并以约定搬出之日时按月为单位,退还剩余押金和租金。超过约定之日起每天按原房租(150-200)%按日计,超过约定之日的_____天内,乙方还未搬走,甲方可以采用报警,转移乙方物品,换门锁等方式驱逐乙方。


      乙方发生如下情况之一者,实为甲乙双方关系严重破裂,无任何可以修复的余地,甲方可以驱逐乙方,终止合同。

      甲方自驱逐之日起,应给乙方给5-7天搬家时间,超过7天,甲方可以转移乙方个人物品,换锁,按原房租(300——500)%计算房屋占用金。


      附件,原房屋合同复印件,身份证复印件,暂住证复印件,意外财产损失保险单,相关财产物品留照存证。

      乙方,入住是否要经过原房东同意


      和租赁有关的规定


      如租赁物有使承租人不能进行正常使用收益的瑕疵,出租人应该承担责任,承租人可以解除合同或减少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命权和健康权,承租人有权解除合同。


      出租人可以开锁的条件,通过第三方送达书面文件,开锁要请公证人,


      违约金过高,有悖公平原则,违约金不受法律保护,请酌情商定具体的违约责任,违约金以赔偿为主,惩罚为辅。


      违约责任并非单一,而是可以分为继续履行,赔偿损失,解约三种,


      另外,如果签约时对方完全不和你计较合同的条款,那也许说明他根本没有履约的打算,这个千万要小心。

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  • 资讯 如何寻找合租房 合租房关切事项 房价

    news2693599
    合租房对于很多方才高校卒业的先生来说长短常青睐的。合租房在每月的房租上确实能获得分管。于此同时,还可以有一个人的陪同。对于方才卒业的先生来说是一个很好的采用。那么若何去找一个合租房呢?合租房有些什么需要关切的呢?
  • 问答 合租房屋租赁合同怎么写呢? 其他

    房屋租赁合同

    本合同双方当事人:
    出租方(以下简称甲方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_________ __
    承租方(以下简称乙方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_______ ____

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

    第二条房屋用途
    该房屋用途为____________________。
    除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

    第三条租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金
    该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
    租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对产权的承诺
    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任
    租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
    租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
    1.水、电费;
    2.煤气费;
    3.电话费;
    4.物业管理费;
    5.________________;
    6.________________。
    在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

    第十一条租赁期满
    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十二条因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
    1.擅自将承租的房屋转租的;
    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累计达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动的;
    6.故意损坏承租房屋的;
    7._____________________________。

    第十三条提前终止合同
    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条登记备案的约定
    自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条违约责任
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

    第十七条其它
    本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十八条合同效力
    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条争议的解决
    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

    第二十条合同份数
    本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________
    授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________
    _____年_____月____日 _____年_____月____日

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  • 资讯 什么是合租房 合租房与单租房有什么差别 房价

    news2606178
    合租房即是即几个人一路租住一套房子,单租房是一个人租住一套房子。合租房与单租房的差别有:房费用方面的差别、租房面积差别、*的安然成绩、栖身面积的差别等等方面的差别。
  • 资讯 合租靠谱吗 合租房如何 房价

    news2705236
    对于合租靠谱不靠谱还有合租房在进行租借的时刻该当关切的一些事项额外是在签定合同的时刻一定要关切给您签定合同的是否是大房主,看清房子的拥有人是谁
  • 资讯 合租租房关切事项 合租房胶葛 房价

    news2693847
    在合租房的时刻要关切个人的工业保障,假如有名贵的器材要保存好,在合租的时刻因为人比拟多,也能够因为水电费用的多少而发生胶葛,所以在合租前该当写个书面和谈。合租的时刻不要斤斤计较,要做到和平相处。
  • 资讯 合租房子如何分拨价钱 若何分拨合租房 房价

    news2866399
    在房租高涨的情形下,合租成为处理房租压力的好方式。但是合租一定面临合租房子如何分配价钱的成绩,岂论是伴侣一路合租,还是和目生人合租,都避不开分管房租的忧?,出的多了自己不高兴愿意,出的少了能够又欠安意思。下面就带大家体味几种合租房租分配举措措施
  • 问答 合租房怎么找 其他

      合租房可以通过亲朋好友的介绍以及上网查询相关合租信息找到,在找人合租房子时,应注意以下几点:仔细检查房东的身份和产权证,避免还没租到房子却给错了钱,一定要找出谁是真正的房东并租房子,这可以避免大量诈骗并保护您的财产。
      除了上述所说的,如果房东没有租赁共用房屋的合同,您必须自己准备,您可以上网查找租赁合同并将其打印出来,请在签字前仔细浏览,并在下一页的两面写下附加条款,明确写入违约责任,并保留对方身份证复印件。注意财产问题,每个人都要注意公共场所个人物品的保险性,钱或更贵的物品的保险性,不是说什么害怕,只是为了避免问题出现后,会发生不必要的冲突,所以当合租时,他们的财产安全必须是首要考虑因素,以此避免纠纷的发生。

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  • 资讯 小讲堂 若何采用合租房合租房有哪些关切事项? 房价

    news2909748
    几个人一路租住一套房子。合租房有多种形式,如单间合租,床位合租。合租房的发展趋势是商场化、尺度化的经营,如各类求职、白领等。
  • 资讯 找人合租房子 跟人合租要关切什么 房价

    news2706296
    找人合租房子可以很好的降低租房的风险同时可认为自己分管一部门的租房的费用,同时在跟人合租的时刻该当细心查好合同的细节,同时把商定的工作进行合理的区分,如许能力很好的防止抵触的发生,把两边的财产经管还有水电费用进行合理的分配。
  • 问答 合租房屋,安全吗? 房屋交易

    你是男的就很简单了 不管是群租《一套房分割好几家》还是合租《整租一套朋友平坦房租》都还是很不错的 但是女孩就不怎么安全了 楼层太低不好 女孩的内衣容易丢(不开玩笑我朋友就遇到过)容易遇色狼 平时注意就好了 **好就是不要和那种明显一看就不是什么好鸟的住在一起 租房钱问清楚租客什么情况——这都是群组还有合租的要注意的
    整租的话总高6楼的 **好住3-5楼一楼不安全 2楼水管容易堵 六楼夏天房子很热 必须要开空调 尤其是晚上上半夜!其他就还好 电梯房的话1-12楼不要住(这是扬尘区 若是开窗子的话家里灰尘很大的)

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  • 资讯 若何当好合租房二房主 二房主租房合同范本 房价

    news2637063
    在很多的一线城市中,就业的人多,可是城市的空间有限,租房的价钱也是天天上升。每个人在一个大都邑里打拼,一个人租房子一个是承担的经济压力较大,另外一个是也贫窭照应。如许一来很多人,采用当起了二房主。将自己已经租下的房屋,其中某个睡房出租出去,或者直接与他人合租,那么若何当合租房的二房主,尺度的二房主租
  • 资讯 合租房租如何较量争论 合租单间跟合租床位的差别 房价

    news2611848
    合租房租可以按面积较量争论、按床位、个人收费的环境来收取房租。而合租单即是两个人合租一个房间。而合租床位即是多个人栖身在一个房间里,高低床的那种。
  • 资讯 合租房子有什么需要关切的吗 合租房有什么优缺点 房价

    news2611847
    在合租房子的时辰要关切,签订合同的成绩、不要找本身较好的伴侣、找脾气相合的伴侣、在合租的时辰要关切财政成绩。要做到友爱相处。而合租在费用方面和保障成绩上,有甜头也犯错误谬误。
  • 资讯 东莞合租房注意事项及合租流程讲解 知识

    news3474438
    你们有合租的经历吗?有部分的朋友们在租房子的时候,发现自己租的房子很大,一个人住觉得有点浪费,于是就会找别人合租,这样的话,两个人合租租金每人一半,在不影响自己生活质量的情况下,还有了一个人作伴,不用那么无聊。但是找陌生人合租我们需要注意谨慎的,今日小编给各位讲解下东莞合租房需要注意的事项,以及东莞合租房的流程是怎么样的?
  • 资讯 与人合租必看 合租房要关切什么意思 房价

    news2684650
    在*近热播电视剧欢喜颂中间,我们看到了樊胜美、小邱、关雎尔三个人合租在一路其乐融融的氛围所打动,但是实际经常是残暴的我们其实不克不及保障给自己合作在一路品德、道德究竟是什么模样,甚至偶尔候我们都没法采用与谁合租,*笔者就给大家介绍一下合租房要关切什么意思?
  • 问答 合租房在哪里找 其他

    如果方便的话,你可以咨询一家大型中介公司。如果你不想中介经纪来,你可以在门户网站上搜索。按网上也可以快速搜索您的想要合租的信息。
    你可以多看一些租赁网站,你也可以找到一个中介咨询,一句话,了解很多方面。你也可以通过朋友介绍租房,我是朋友帮你找的,你也可以来中原问问,询问,了解房价,以免被欺骗。
    租房须知:
    1。在住房成本方面,房屋所有人目前承担物业和供暖费用(北方),其余的日常费用如水、电、气等由自己承担。
    2。目前租金的支付方式主要是一次抵押三次支付,也可与业主协商其他支付方式。
    3。检查房屋状况,特别是一些有缺陷的家具和家用电器,应及时写入合同。
    4。在签字的同时,我们必须清楚地核对房屋的原因和条款,以免写得更多。
    5。与业主沟通钥匙和其他细节。
    6。房屋拆迁等不可抗力的处置;
    7。必须明确规定违约责任。

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  • 资讯 乌鲁木齐合租房注意事项 房价

    news2967888
    在乌鲁木齐合租房子需要注意这些问题。
  • 百科 合租房在哪里找啊 租房准备

    baike21044
    合租房可以通过中介、网络平台、社交媒体等途径寻找,找租房信息还是比较方便的,如果不想麻烦,那么可以找中介的人来帮忙,中介手中的资源会比较多一些,可以选择的房子也比较多,缺点就是要缴纳一定的中介费,可能是一个月的房租。网络平台也是可以找租房信息,大平台一般信息都是比较准确实时更新的,更加安全一些。当然现在的通讯平台也是有这种合租房信息的,但是一定要保持谨慎的态度,防止上当。
  • 问答 **近和别人合租房子,但是又不知道怎么说房子合租合同,求合同一份! 房屋交易

    房屋合租合同


    甲方:_______________________
    乙方:_______________________

    第一条 本合同所指标的为深圳XX区XX花园X栋 X单元 X房间。
    第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有 房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
    第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金X百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租X百元。起租日期为2006年X月XX日。
    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
    第五条 合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
    第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
    第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
    第八条 周末的时候,私人做饭,还是搭火?根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
    第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
    第十条 乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
    第十一条 乙方具有续租的优先权。
    第十二条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
    第十三条 本合同自订立之日起,即告生效。
    第十四条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
    甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________
    联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________

    ______年 ______月______日

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