• 问答 房租赁合同范本大全谁有? 买房合同

    出租方(甲方)__________________   承租方(乙方)__________________   
    根据国家有关规定,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方,双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商,就租赁厂房一事达成以下协议,以约束双方行为,以便双方共同遵守:   
    一、 出租厂房情况   
    甲方出租给乙方的厂房座落在_____________________________ ,租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为_________ , ________________结构。   
    二、 厂房起付日期和租赁期限   
    1、厂房装修日期_____个月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。   
    2、厂房租赁自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。   
    三、 租金及保证金支付方式   1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为_____元。   2、第一年年租金不变,第二年________________________________________.   3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。   
    四、 其他费用   
    1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收   到收据或发票时,应在三天内付款。   
    2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。   
    五、厂房使用要求和维修责任   
    1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。   
    3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。   
    4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。   
    六、厂房转租和归还   
    1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。   
    2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。   
    七、租赁期间其他有关约定   
    1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。  2、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。   3、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。   
    4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。   
    5、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。 6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。   
    7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。   
    八、其他条款   
    1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。   
    2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。   
    3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。   
    4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。   
    5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。   
    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。   
    十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。   
    出租方:________________承租方:_____________________   
    授权代表人:____________授权代表人:_________________   
    开户银行: _____________开户银行:___________________   
    帐号: _________________帐号:_______________________   
    电话: _________________电话:______________________   
    签约地点: ______________________________________________   
    签约日期: ____年____月____日

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  • 问答 厂房租赁合同范本谁有,怎么写呢? 其他

    出租方(甲方): 身份证号码:
    承租方(乙方): 身份证号码:

    甲,乙双方通过协商,就房屋租赁事宜订立本合同
    一、租赁地址:
    二、租用费用: 半年(租用期限 年 月 日起至 年 月 日)
    三、租用期间其约定:
    1.租赁期内乙方使用的水费,电费由乙方按时支付
    2.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权
    (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
    3、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决

    出租方: 承租方:

    签约日期: 年 月 日

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  • 资讯 新疆发布住房租赁合同示范文本 房价

    news3160421
    据悉,由自治区住房和城乡建设厅与自治区工商行政管理局共同研究制定的《自治区住房租赁合同示范文本(试行)》(以下简称《文本》)已于日前正式发布,适用于自治区市、县(区)、镇规划区内的住房租赁。今后,自治区将推行统一的住房租赁合同示范文本,规范自治区住房租赁市场行为,保障租赁双方的合法权益。
  • 问答 店面房租赁合同范本应该怎么写? 买房合同

    出租方(以下称甲方):
      承租方(以下称乙方):
      甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
      第一条 房屋坐落地址
      甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。
      第二条 租赁期限
      租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
      1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
      2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
      3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。
      合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
      第三条 租金和租金交纳期限:
      1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。
      2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。
      3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:
      第一期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      第二期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      第三期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      第四期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      第五期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      第六期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。
      ………
      (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
      4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
      第四条 租赁期间房屋修缮
      出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
      第五条 各项费用的缴纳
      1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
      2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
      4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
      5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
      第六条 出租方与承租方的变更:
      1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
      2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
      第七条 违约金和违约责任
      1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
      2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
      3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
      第八条 免责条件
      若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
      第九条 争议的解决方式
      本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
      第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
      第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
      本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
      出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
      法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______
      联系电话: ______ 联系电话: ______
      联系地址: ______ 联系地址: ______
      身份证号码: ______ 身份证号码: ______
      ______年______ 月 ______日

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  • 问答 商品房租赁合同模板谁有啊? 买房合同

    房屋租赁合同
      出租方 身份证号 (以下简称甲方)
      承租方 身份证号 (以下简称乙方)
      甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成了租赁的协议,并就有关事宜签订如下:
      乙方租赁甲方该房,每年的房租赁费为 元,期限为 年。
      一、甲方的责任与权利
    1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。
    2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。
    3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。
    4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。
    5.合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。
    6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。
      二、乙方的责任与权利
    1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。
    2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。
    3.在合同期间内,不得随意终止合同。
      三、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。
      四、本合同自 年 月 日始,至 年 月 日止。
      五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。
      六、未尽事宜按相关法律规定协商解决。
      甲方签字 乙方签字
      年 月 日

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  • 问答 房租赁合同范本是啥样的呢? 买房合同

    可以在网上找
    发一份模板,可以看看:
    租房合同
    甲方(出租方):___身份证号码:
    乙方(承租方):___身份证号码:
    经双方协商一致,达成以下条款:
    一、交易标的
    1.1甲方自愿将____ (以下简称该房)出租给乙方用作_____,如在租赁期间乙方需变更经营范围需与甲方协商一致,未经同意,甲方有权解除合同。
    二、租赁期间
    2.1租赁时间从_______至_______止,为期_____。
    三、付款金额和方式
    3.1月租金:_______ 元(大写:人民币_______________),房租按___交付,在每月___日之前交付给甲方。
    3.2合同签订之日,乙方向甲方交付________元(大写:人民币___________)作为押金,待不租或期满费用算清后,乙方无违约,甲方应将押金无息退还乙方。
    3.3租赁期间,房租可根据合理市价上下变动。
    3.4租金支付方式为____________支付,甲方出具现金收据。
    四、约定事项
    4.1乙方租赁期间,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
    4.2乙方无权转租、转借、转卖该房屋,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,照价赔偿。
    4.3甲方负责水电到户,水电费由乙方自行向水电部门结算交清。乙方退房时交清水、电、气、光纤等费用,保证设施无损坏。
    4.4租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前一个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,不得故意破坏、拆除固定装饰及门窗,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
    五、违约责任
    可列成条款自己协商。
    六、争议解决
    6.1如双方发生冲突应友好协商解决,协商不成由该房屋所在地法院管辖
    七、其他
    7.1本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    日期:

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  • 资讯 消费政策助力住房租赁市场,住房租赁将升温 房价

    news3148010
    近日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,对2018年至2020年提出了需要实施的六项重点任务。其中,在完善促进实物消费结构升级的政策体系方面提出,要大力发展住房租赁市场,加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例。以下简称《方案》。
  • 问答 房租赁合同模板是啥样的呢? 买房合同

    出租方(以下简称甲方):
    承租方(以下简称乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
    条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
    1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)
    区(县)路;门牌号为,房产证号:。参照房屋权证填写。2.出租房屋面积共平方米()。参见房屋权证填写""建筑面积/使用面积/套内面积""。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容比较多,应当制作表格,逐项列明。还应当注明新旧程度及运行情况是否良好。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。复印件仅供本次租赁使用。
    第四条租赁期限、用途:
    1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
    2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
    3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。
    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
    第五条租金及支付方式
    1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
    租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2.房屋租金支付方式如下:现金还是转帐支付,乙方通知甲方领取,还是直接支付到甲方营业地,或者其它方式。甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证:。一般要求税务。第六条租赁期间相关费用及税金
    1.甲方应承担的费用:
    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
    (2)其他。如物业管理费等。2.乙方交纳以下费用:
    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。好能够列明具体哪些费用,比如可以这样约定""这些费用包括水费、电费、通讯费等非因房屋的存在而支出的费用""。第七条房屋修缮与使用
    1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助。
    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在日内提供维修服务()。
    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况,列举各种维修完成的时间。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

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  • 问答 房租赁合同谁有呢? 买房合同

    企业在租用库房时往往需要特别谨慎,因为合同内的一个细节条款就会直接影响合同的权利义务关系,在签订合同前务必要多做相关合同条款的研究。根据有关法令法规,甲乙两边经洽谈一起达到如下库房租借合同条款,以供恪守。
    一、租借物方位、面积、功用及用处
    厂房(以下简称租借物)租借于乙方运用。租借物面积为多少平方米。
    本租借物采纳包租的办法,由乙方自行处理。
    二、租借期限
    租借期限为多少年,即从某年某月某日起至某年某月某日止。
    租借期限届满前一个月提出,经甲方附和后,甲乙两边将对有关租借事项从头签定租借合同。在对等承租条件下,乙方有优先权。
    三、厂房租借费用及相关事项
    租金,租金每年为人民币多少元(大写)。
    供电,供水,排污及其他为使乙方可以正常出产,甲方有必要确保以下几点
    1. 有实践负荷2 0KW以上三相电供出产运用。
    2. 有正常用水供出产运用
    3. 排污管道能正常,晓畅。
    4. 由于厂房土地等产权问题引起的胶葛,由甲方担任处理,如导致乙方无法正常出产,甲方应双倍返还当年租金。
    5.乙方租借物正前方厂地(四周)有免费运用权。
    押金:乙方在签定合同前向甲方一次性交给押金 5 0 0 0元,甲方应在乙方签定合同后从租金内扣除再付剩下租金(榜首年)。每月付出。
    四、租借费用的付出
    每年付出为在某月某日付出第二年租金,即每次交给一年租金。
    五、租借物的转让
    在租借期限内,若遇甲方转让租借物的部分或拥有产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人持续实施本合同。在对等受让条件下,乙方对本租借物享有优先购买权。
    若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常出产的,甲方应退还乙方相应时刻的租金。
    甲方权力与职责第21条,甲方确保照实向乙方解说和说明房子状况和周边状况,应包含房子权属,房子修理次数。物业处理,治安,环境等。及照实答复乙方的相关咨询,不然视为诈骗行为。
    六、场所的修理,建造。
    乙方在租借期间享有租借物拥有设备的专用权。乙方应担任租借物内相关设备的保护,并确保在本合同停止时偿还甲方。
    乙方在租借期限内应保护租借物,因乙方运用不妥形成租借物损坏,乙方应担任修理,费用由乙方承当。
    乙方因正常出产需求,在租借物内进行的固定资产建造,由两边另行洽谈处理。
    租借期间,如房子发生非乙方原因形成的天然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,修理费用由甲方承当,甲方应在接到乙方告诉之日起三天内予以补葺,超越三天,乙方有权自行补葺,但费用由甲方承当。
    七、租借物的转租
    租任期限内,乙方可将租借物转租,但转租的处理作业由乙方担任,包含向转租户收取租金等。本合同规则的甲乙两边的职责和权力不因乙方转租而改动。
    如发生转租行为,乙方还有必要恪守下列条款:
    1、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提早停止本合同,乙方与转租户的转租租约应一起停止。
    2、无论乙方是否提早停止本合同,乙方因转租行为发生的拥有胶葛概由乙方担任处理。

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  • 资讯 住建部住房租赁条例征求意见稿,鼓励住房租赁市场发展 房价

    news4253391
    住建部住房租赁条例征求意见稿,鼓励住房租赁市场发展
  • 资讯 成都严查住房租赁乱象 多家住房租赁中介机构被曝光 政策

    news3755632
    日前,成都市住建局、公安局、城管执法局、市场监管局等七部门联合各区(市)县相关部门对全市住房租赁中介机构在经营中存在的乱象持续开展专项整治工作。
  • 资讯 如何写租赁合同?房屋租赁合同范本 房价

    news2819046
    如何写房屋租赁合同?小编*做了一个房屋租赁合同的样本,希望能能够帮助到您!
  • 问答 房租赁合同怎么写啊? 买房合同

    厂房设备租赁合同:
    甲方(出租方):——————
    乙方(承租方):——————
    经甲、乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守。
    一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向 ———— 购进以下设备租给乙方使用。
    1、2、3、4、二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于————年———— 季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
    三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同中予以说明。
    四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
    五、在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
    六、设备租赁期限为 ————年,租赁从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币 ————元(包括手续费—— %),分 ——期交付,每期租赁金——元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
    七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
    八、本协议期满,甲方同意按人民币—— 元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。
    九、乙方上级单位 ————同意作为乙方的经济担保人,保证乙方切实履行本协议各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
    十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份,甲、乙各执一份,副本 ———— 份,乙方担保人和乙方开户银行各执一份。甲 方: 乙 方:

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    9月25日,省住建厅、省工商局联合印发了《湖北省住房租赁合同示范文本》,自2018年10月1日起,我省住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应当提供本示范文本,供当事人阅读。示范文本的电子版,可在省住建厅和省工商局门户网站下载。
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    news4833008
    6月18日召开的国务院常务会议提出,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。据专家测算,对住房租赁企业减税规模可达到500亿元左右。
  • 问答 店面房租赁合同应该怎么写? 买房合同

    门面租赁合同出租方(下称甲方):
    承租方(下称乙方):
    根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
    一、租赁门面描述
    1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
    2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
    二、租赁房屋用途
    1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
    2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
    三、租赁期限
    本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    四、租金及支付方式
    1、第一年租金为 元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
    2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
    3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
    五、甲方的权利与义务
    1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
    3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
    4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
    六、乙方的权利与义务
    1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
    4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
    5、按本协议第四条约定支付租金。6、甲方对出租房屋拥有归属权,乙方不得对房屋进行对外出租、转租或其它商业租售行为。
    七、续租
    租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
    八、合同的变更和解除
    1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; 甲方签名 乙方签名 日期

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