问答 公司如何申请廉租房?哪些条件可以申请廉租房和公租房 ? 其他
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
廉租房申请条件:
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。已有5个回答
问答 公司如何申请廉租房?什么条件可以申请廉租房和公租房 ? 其他
不可以的,只能选择一个。
公租房和廉租房:
1、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。已有4个回答
问答 廉租房怎样申请? 廉租房与公租房的差异? 房屋交易
不管是公租房还是廉租房,这两种房子都是属于政府给的政策,所以导致会给很多人认为这两种房子都可以住,不过这两种房子的区别还是非常大的,我们只有了解了区别,才知道在这两种房子中进行作出选择,接下来我们说说公租房和廉租房哪个更难申请?公租房廉租房区别?
公租房和廉租房哪个更难申请
1、公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定,如果是当地户口的人廉租房要比较适合,外来工作的人员则适合公租房。不管是申请廉租房还是公租房,申请的人员都是比较多的,属于僧多粥少,所以导致申请难度是一样的。
2、廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制,而公租房供应对象不限户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。
3、廉租房和公租房的区别就是以低于市场价格的租金对外租赁,但是申请对象要符合一定条件的经济指标限制,比如收入低于多少等等,才有资格申请。而公租房不管经济状况。
公租房廉租房区别
1、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。已有4个回答
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问答 什么是公租房和廉租房,公租房和廉租房的区别? 其他
一、含义不同
1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
二、申请条件不同
公租房申请条件
1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、申请人的收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房申请条件
1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;
2、持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。
3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。
三、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
四、申请对象不同
1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象
2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
五、收入限制标准不同
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
七、其他区别:
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。
公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。
公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。已有3个回答
问答 廉租房和公租房哪个好? 公租房申请条件和廉租房我适合选哪个 房屋交易
租房租赁补贴申请条件:以家庭为单位,低保、人均现住房建筑面积15平方米以下的,可申请廉租住房租赁补贴,具体依照《抚顺市廉租住房租赁补贴及公有住房租金核减暂行办法》(抚政办发【2009】68号)、《关于做好2015年廉租住房租赁补贴新增审批工作的通知》执行。
廉租住房申请条件:
以家庭为单位,低保、无房可申请廉租住房,具体依照《抚顺市2012年首次廉租住房实物配租工作指导意见》(【2012】16号)执行。
公共租赁住房申请条件:
外埠来抚、新就业的高校毕业生可申请公共租赁住房,具体依照《抚顺市2012年公共租赁住房实物配租实施方案》(【2012】8号)执行。
需要注意!
根据《辽宁省住房保障工作指导手册》的规定,廉租住房保障家庭及人口应按照公安部门核发的户口簿(一户认定一家庭)对家庭及人口给予认定;廉租住房保障申请人具体指廉租住房保障申请家庭的户主,户主不具备完全民事行为能力的,由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,并由其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名书面委托书。根据上述规定,在申请过程中,申请人如有精神残疾,属于不具备完全民事行为能力,不能独立申请廉租住房或租赁补贴。
具体政策内容,市民可登录“抚顺市住房和城乡建设网”,查阅相关政策文件。(记者 邵可欣)已有4个回答
问答 什么叫廉租房?廉租房怎样申请? 其他
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
申请廉租房需要的条件:
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。已有3个回答
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问答 什么是公租房和廉租房?公租房和廉租房有哪些区别呢? 其他
一、概念的差异
1、公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
二、性质的区别
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
三、表现形式有差异
1、廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
2、公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
四、缴纳租金不同
一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。
五、申请条件不同
1、以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。
2、就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民**低生活保障标准的5倍等等。
3、廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民**低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。
六、申请对象不同
不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形:
a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。
b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。
c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
d、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。已有4个回答
问答 申请公租房,廉租房要什么条件 保障住房
廉租住房的保障对象为城市低收入住房困难家庭。申请条件主要包括:申请家庭成员均为本市市区居民户口,且在同一户籍中,申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。申请家庭人均年收入符合市**规定的廉租住房低收入家庭界定标准。(以2011年为例,廉租住房保障申请条件收入困难标准人均可支配收入低于8840元。)申请家庭人均住房建筑面积在16平方米以下。申请家庭符合廉租住房保障条件并有下列情况之一的,可以优先申请廉租住房实物配租:
(一)申请家庭享受本市城市**低生活保障2年以上;
(二)申请人是年满60岁的孤老;
(三)申请家庭成员持有《中华人民共和国残疾人证》(三级及以上等级);
(四)其它急需救助的家庭。已有9个回答
问答 怎样申请廉租房?申请廉租房需要什么条件? 其他
1、申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。
2、街道办事处或者镇人民政府受理申请后,应就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见,将初审意见和申请材料一并报送县(区)人民政府建设(住房保障)主管部门。
3、建设(住房保障)主管部门收到申请材料后,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。
4、民政部门应就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见。
5、经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当通知申请人,说明理由。
申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
二、申请廉租房的条件:
1、申请家庭年人均可支配收入7500元以下的低收入家庭户(每年根据城镇住户调查中20%的低收入户年人均可支配收入水平进行动态调整)、
2、申请家庭户人均现住房建筑面积16平方米以下的,其中无房户或无法满足基本居住条件且现居住面积低于实物配租住房保障面积标准的可申请实物配租。
3、市区居民常住超过5年以上的家庭户。
4、家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。已有4个回答
问答 怎样申请廉租房?申请廉租房需要什么条件?
什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据相关规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
申请廉租房的条件
第一,申请廉租房的家庭人均收入与当地廉租住房政策确定的收入标准相符合;
第二,申请廉租房的家庭人均现住房面积与当地廉租住房政策确定的面积标准相符合;
第三,申请廉租房的家庭中至少有一人为当地的非农业常住户口;
第四,申请廉租房的家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
第五,其他各地申请廉租房的当坐标准。根据各地情况符合当地廉租住房政策规定的其他标准。已有4个回答
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问答 廉租房和公租房有什么区别?廉租房和公租房哪个好? 其他
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居祝 廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。
公共租赁房:是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。已有4个回答
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