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  • 继承房屋过户费怎么算?

    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户...

  • 房屋继承怎么算?

    (1)公证费 40元/平米*产权证面积(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用...

  • 房屋继承权问题

    她是有继承权的1、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一...

  • 遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户?除继承人外其他亲属还有分配权吗?房...

    对于财产所有人处分自己财产所作的遗嘱,法律是给予保护的。但是关键该遗嘱是否具有法律规定的合法条件,你咨询的不清楚。该遗嘱是父母二人设立的,还是一人设立的。如果是由父母二人共同设立的签字确认,该遗嘱肯定会有效力,其他子女就没有继承权。如果是由父母其中一人设立的,那么他仅就该房产的一半处分有效力,另一半...

  • 办理房屋继承过户要怎么办理?继承过户的流程费用是怎样的?

    办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。办理完继承权的公证, 就可以带着继承权公证书的原件、 继承过户...

  • 2019楼市松绑第一枪来了!青岛高新区暂停执行公证摇号 意味着什么

    记者昨日从省住建厅获悉,我省出台玻璃幕墙新政,要求新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑,不得在二层及以上采用玻璃幕墙,并要求建设单位在房屋所有权初始登记前,按规定将玻璃幕墙专项维修资金缴存至指定专户。

  • 荆州买房小产权房可以过户吗?

    相信很多朋友在荆州买房子的时候可能或多或少听人家向自己说小产权房的种种好处,如果小产权房真的有那么好的话,就会被国家严格管制,禁止大家购买。但是我们在市场上还是会看到各种这样的小产权房。

  • 运城买房:第一次买房请认准这九大流程

    买套房子不容易,国家一天一个政策,老百姓都快接不住了,怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做?

  • 五证与两书是什么?购房手续流程必须了解清楚

    什么样的房子买着才放心?一方面是因为中国人数众多,需要买房的人自然也多,另一方面是因为如今房价水平和走势,让很多人不敢再等。人们口中说的“五证”是什么?买到“五证”的房子就可以高枕无忧了吗?