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  • 继承房产算二套房吗? 继承的二套房收税吗

    推出房地产税,实行渐进方案,只对新交易住房启动征收方案,即住房家庭一旦交易将统计其全部住房面积,并按照起征点开征,不交易的住房暂不征收。这无疑是践行房住不炒原则的一个很好地建议,如果真能这么做,对于刚需和对低收入群体将是一个有效的保护。而对于投机炒房,甚至多套房的持有者将是一个灭顶之灾。房产税一直就...

  • 孙子可以继承房产吗?爷爷的房子孙子有继承权吗?

    手里有房产的在死后主要的继承人是配偶或子女,有些老人觉得子女太不孝顺不想让子女继承房产,而是想要直接跳过子女,直接由孙子继承。孙子并不在祖父的法定继承范围内,因此遗嘱方式行不通。如果要留,可以适用遗赠。孙子不是爷爷的法定继承人,爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠,受遗赠人如想拥有遗产,应该在遗嘱生效后两...

  • 请问继承房产交易过户需要提供哪些材料?

    1、如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持继承权公证、赠与公证办理过户。3、如果老人有多名子女,或其配偶健在的话,除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证...

  • 咨询一下继承房产过户需要多少费用

    房地产价值评估费用  档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据  1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号  2101以上至10002.5  31001以上至20001.5  42001以上至50000.8  55001以上至80000.4  68001以上至100000.2  ...

  • 继承房产过户费用怎么算啊?

    继承房产,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。但在继承房子中有过户费用的产生...

  • 在从父辈继承房产,原房产证时间为2012年,继承人名下无房,继承以后立即卖房...

    遗产税还没开征,单纯继承直系亲属遗产也无需缴纳个人所得税,至于再次买卖产生税种:(1)营业税和个人所得税。如果该房产自购房之日起到现在已超5年且系唯一住房,则你无需缴纳营业税和个人所得税;(2):印花税、契税这些小税种依据当地税务局标准缴纳即可。如果你还不放心可直接到税务局咨询一趟搞清楚。

  • 老人去世后,唯一的孙子继承房产需要什么手续?

     老人死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中孙子为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证

  • 继承房产再买卖如何缴税(业主唯一住房)满5年?

    135平*10800=1458000(这个是过户价)契税1.5%=1458000*1.5%=21870元个税:1%=14580 综合地价款=1458000*10%=145800

  • 继承房产费用

    你先去当地房管局咨询,我的答案仅作为参考。一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可...

  • 关于继承房产的问题

    答:1、按照上海的规定满五年的不用交个人所得税2、按照现行规定,五年之内转让的房产需要缴纳营业税。3、首套房产需要按照1%缴纳契税4、其他就是房产局的交易费,各地不等

  • 继承房产如何分割

    据法律规定,法定继承的这4个人,对房屋都有均等权利。所以如果4个人不能达到一致意见,都不能对该房屋进行任何处分。其实,协商才是最有效的解决方法,不管有什么问题,大家心平气和的坐在一起,好好商谈,多站在对方的角度考虑问题,不要太计较利益的得失,毕竟这4个应该都是有血缘关系的亲人,总会找到适合大家最合理...

  • 继承房产协议

    还真不太了解,找个律师问问吧。

  • 房产的遗产继承人有哪些,哪些人可以继承房产?

    按照《继承法》的规定,继承从被继承人死亡时开始。公民的房屋是遗产的重要种类,因为房屋继承出现纠纷屡见不鲜。继承人较多,假如房屋只有一套,各继承人都想取得房屋产权的情况下,可以采取以下方案:1、按份共有,有多少继承人,按照法定继承的规定原则上等分,也就是人均一份。几年前,南京的李白后人房产继承案,第四...

  • 房产继承要交多少税? 继承房产 卖掉要交什么税?

    二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。实际生活中,房屋过户的方式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。上面写...

  • 继承房产如何分割? 法定房屋遗产继承如何分割

    继承其实也就是死者死后的财产等物按会照遗嘱或者法律上的规定转移到相应的人手里。在现实生活中,其实有很多关于继承方面的纠纷,主要是针对于继承的顺序而言的。 我国法律明确规定,家中长辈去世时,如果没有遗嘱,那么继承遗产时必须按照继承人顺序继承,如果第一继承人无法继承遗产,则由...

  • 可以隔代继承房产与子女继承房产哪个税大?

    个人继承房产涉税问题:1、个人所得税:《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》: 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋...

  • 继承房产要交税吗?要交多少税呢?

    算二套,所需要交的费用如下:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继...

  • 户口本未标明父子关系如何继承房产

    房产的一半属于你父亲,现在你是唯一的继承人。房产的另一半属于你母亲,你和你继父平分,如果你继父的儿子在进入你家时未成年,则你们三人平分。你继父的孙子无继承权。

  • 父母过世 独生子女无继承房产权?

    如今大多数80、90后都是独生子女,虽表面看起来无财产继承纠纷,但如果有*他们的父母过世,独生子女进行房产继承会遇到困难么?别着急,下面有专业的律师为您支招!

  • 继承房产过户需要哪些费用?继承房产过户的注意事项

    继承房产过户会产生哪些费用呢?在办理继承房产过户的过程中有需要注意些什么呢?