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  • 赠予房产给别人,是要交公证费吗?办理过户时还需要交那些费用?

    之前(2015年11月前)新政策实施前,当事人办理房屋过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际收益额,也就是房价,按阶梯比例收取一定的公证费用,动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。具体公证费建议联系所在城市公证处;办理房屋赠与的公证案件绝大多数是亲属,其中以直系亲属,...

  • 赠予房产公证费是怎么收的

    赠与我处是按城市楼房每平方米1000元作价的(其实房价已经2000多了),然后按这个价格的2%收取赠与公证费,各地收费标准肯定不同,希望您到当地公证处打听,可以查114问公证处电话,在工作时间打给公证处,这样可以节省亲自去的麻烦。税务部门好像还有个1.5%的赠与税,房产处有个换本的工本费。

  • 赠予房产需要交税吗?

    需要的。父母将房子赠与子女,是属于法律规定“个人无偿受赠房屋不征收个人所得税”的情形之一,当事双方均不需要缴纳个人所得税。但是,领受人即仍然要缴纳3%的契税和5%的印花税。

  • 婚前财产协议约定赠予房产生效与否取决于是否过户

    第一种情况,如果你儿子拿着公证书去过户了,儿子成年后可自由买卖房子的,第二种情况,产权在你的名下,你儿子无法自由买卖,

  • 赠予房产未过户拆迁怎么办?

    已转让出售的房屋未过户,现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有,自己作为购买者,可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭...

  • 赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费?

    房屋赠与需要缴纳的税费:1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%2、契税无论...

  • 我结婚了,父母想赠予房产给我一个人,是写个赠与协议还是一定要去公证?听说公证...

    协议只要写清楚赠与个人就可以了吧

  • 请问继承或赠予房产出售如何计算个人所得税呢?

    继承或赠予所得的房产出售需要交个人所得税,个人转让住房时个人所得税适用“财产转让所得”税目,税率为20%,但二者的计算方式并不一样。

  • 亲属间赠予房产怎么做理房产证?

    没有说清楚情况。如果是你表姐买房的时候,多加上表弟的名字,那只能算正常交易。如果是现在一个房产只是你表姐的名字,现在想加上表弟的名字,有两种方式,一种是卖了百分之几给表弟,走买卖流程。一种是赠予,赠予的话是没有个人所得税的,只是将来卖的话,会多一个赠予税,和个人所得税一样,要20%。

  • 请问赠予房产交税吗?

    1、直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。2、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:2.1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。前者计算公式一般是:增值税=(指导价/1.05)5.6%...

  • 婚前赠予房产反悔有效吗

    无用的,现在房产证都是写的你的名字。

  • 赠予房产可以收回吗

    估计是要不回来了,还没有过户的话可以。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;  (三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其...

  • 赠予房产需要有购房资格吗?各位发表一下呀?

    只要办了房产证,房产局里就有了你房屋的档案,到房产局进行房产信息查询时就显示有你的房产信息,不论你的房产是购买、自建、继承或是受赠,都要受限购政策限制。

  • 请问各位,下兄妹之间赠予房产的费用有哪些?求指教!求解答!谢谢!

    可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...

  • 请问各位,赠予房产给别人,还需要交那些费用?

    2015-12-17 回答如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 最后一个环节就是到房地产交...

  • 赠予房产怎么过户?

    直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税:不征收个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税直系...

  • 夫妻赠予房产过户费用一般需要多少钱?

    一、直系亲属房产过户费用1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系,可能因为各种情况破裂,导致离婚。2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间,婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产,婚后的房产过户,...

  • 亲属间赠予房产怎么做理房产证

    税钱要根据当地的政策, 每个地方是不一样的!

  • 你好,我想了解下兄妹之间赠予房产如何办理房产证过户?

    房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  • 赠予房产需要有购房资格吗

    1、 赠与过户跟购房资格相关吗?是的,赠与的对象必须具备房产所在城市的购房资格。对于限购城市来说,一般只有继承过户的方式不受限购政策影响。2、 哪些房子不能赠与?这个标准和买卖过户是一致的,也就说如果房子不能够买卖,那么肯定也不能被赠与,比如小产权房等未取得合法土地使用权的房子。3、 赠与过户的流程...

  • 日照房交会!日广房产多盘齐亮相!

    日照第23届房地产交易博览会将在本周六和周日在会展中心展开,日广房产多盘齐发。带您近距离体验城市发展的速度,人居理念提升的高度,领略一个城市、一个企业的绝代风华。

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