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  • 如何办理房屋赠与手续?

    房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、...

  • 房产赠与有效吗?房屋赠与协议不公证是否具有法律效力?

    房屋赠与协议不公正也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效,才需公证。房屋赠与协议在不公正情况下效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质...

  • 哥哥将共同继承的房屋赠与弟弟所缴纳税费如何计算

    你好,赠与的税费虽非较高,还不如通过诉讼的手段,然后达成调解协议,凭调解协议过户,这样节省许多费用。

  • 将房屋赠与给儿女需要交哪些税?

    直系亲属赠与:  (1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。  (2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税,税率3% 。

  • 房屋赠与离婚怎样分?能分割吗?

    离婚的时候必然会涉及到财产的分割,尤其是房产的分割,很容易出现纠纷。那么离婚的时候,房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在...

  • 房产赠与有效吗?房屋赠与协议不公证是否具有法律效力?

    任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章,即代表双方当事人对于协议的主要条款达成合意,在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下,合同成立时即具有法律效力。赠与协议也是如此,公证人并非必须存在,其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。但是合同法186条中规定了,在赠与物权利转移之前,...

  • 离婚协议书涉及房屋赠与怎么写?

    可以写一个赠与协议,协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方,那么这个房产就是自己孩子的个人财产了,自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的,但该房产过户到自己孩子名下后,处分权就是自己孩子的了,自己孩子要想把它给配偶也没办法,如果没特别约定,此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。 ...

  • 协议离婚后,签订的房屋赠与协议是否有效?

    签订的私下赠与协议是不能起到法律作用的,必须要公正才能有效

  • 我在深圳已有多套房权,父母想将名下的房屋赠与给我?请问在限购令能否可行?

  • 房屋赠与需要交哪些税?

    直系亲属,契税3%,其它没有什么了。如是不是直系亲属,视同交易。

  • 房屋赠与能撤销吗?

    可以,但是房屋如果已经过户,重新变更比较麻烦。

  • 房产赠与书怎么写? 父母将房屋赠与子女协议书怎么写

    关于协议离婚,我国《婚姻法》第31条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。问题来了,如何书写一份合法有效又无争议的《离婚协议书》?今天就带大家了解这方面的法律知识。  离婚协议书是一份非常重要的...

  • 房屋赠与如何收税 房产赠与有什么注意事项

    国家税务总局近日发布公告,进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料,最大限度便利纳税人。 税务总局纳税服务司有关负责人介绍,公告将个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税须提供的证明资料进行了统一和归并,并区分离婚分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠...

  • 有谁知道房屋赠与是否要交税?

    房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠...

  • 房屋赠与过户费有哪些?这些知识你用的到

    房屋赠与过户费的种类有什么及房屋过户费办理中所需要的材料和注意情况。

  • 房屋赠与协议有效吗?

    案例:我朋友刘梅为了改善父母的住房,将她和丈夫的一套100平米房子(产权名:男方)赠与了父母,双方签了协议,为了节省过户费一直没有过户。同时两位老人将自己的房子卖掉的房款全部给了刘梅夫妇俩。 但是,婚后6年刘梅丈夫提出离婚,并索要这套100平的房子。请问:这是否和法?当时所签的赠与协议是否有效?

  • 房屋赠与合同范本 房屋赠与的合同内容是什么

    房屋赠与合同范本内容是什么呢?房屋赠与合同应该包括哪些条款呢?下面就跟着小编我来一起了解一下吧!

  • 房屋赠与费用如何算?

    随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,有不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想事先把名下的房屋过户给亲人。那在进行房屋赠与过户时,费用是如何计算的呢?

  • 房屋赠与用缴纳个税吗?2018新法规定是这样规定的

    个人税,对所有人来说都不是一个陌生的概念,我国现行法律规定收入超过3500元就要征收个人所得税;税收,已经涉及到我们生活和工作的方方面面,比如房屋过户。

  • 网友关注房屋赠与合同的效力

    [摘要]房屋赠与合同的效力有多大一直是网友关注的问题,近日就有一名网友在网上询问:公公将一处房产赠与给我们(房子抵押贷款还没还清),写了一份赠与合同,请问这个合同有法律效力吗,是否他可以随时撤销?