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  • 房地产所得税率怎么算? 房地产企业如何计算所得税

    房地产企业所得税计算的确复杂,结合房地产开发经营业务的特点,国家税务总局在2009年制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》。在理解了总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》后,可归纳为:销售未完工开发产品按规定毛利率计算预征所得税,完工清算根据税法规定确认收入,确认成本费用,清算所得税。

  • 房地产开发企业所得税税收政策是怎样的?

    企业所得税采取季度(月)预缴,年度汇算清缴的方法缴纳。但,一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏损后的余额为应纳税所得额预缴企业所得税。另一种观点认为应直接按照预售收入计算的预计利润额乘以适用税率预缴企业所得税。...

  • 房地产开发企业所得税税收政策是怎样的?

    《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号):第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:  (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。  (二)开发项目位于地...

  • 房地产企业所得税怎么征收的,税率是多少?

    企业所得税征收有两种方式:一种是查账征收,就按账载金额的利润总额的25%缴纳所得税;另一种是核定征收。你所说的就是采取核定征收企业所得税的方式,12%是叫应纳税所得额核定率,是由税务局对整个房地产行业确定的一个核定率。

  • 房地产企业所得税税率是多少?

  • 与南宁共进,南宁南,60万方产城综合体

    对于五象新区,争议向来是不断,有人力挺也有人抨击。但是不管怎么样,五象新区是南宁未来的发展新区,是“再造一个新南宁”的重点区位,这是不可否认的,各项的配套设施在不断地完善着,五象新区已经是初见雏形。但是冷思考一下,为什么国家没有正式升级为国家级新区?

  • 【府院手工坊】梦幻妙音,乐动美好。梦幻八音盒DIY与您相约。

    本周六周日,梦幻八音盒DIY 将在建业南湖上院营销中心闪亮登场

  • 秦皇岛房产知识: 中国房地产市场2018的答卷与2019的前景

    2018年中国房地产市场仍处在高位,但基本结束快速增长势头。全国新房、二手房交易量与去年相比基本持平,下半年市场开始转冷降温。在经历一年多的调控后,预计2019年中国房地产将迎来中温放松政策,新房在供给放量中走向拐点和分化,二手房则有望结束下行态势。

  • 临沂买房注意事项,看房时沙盘模型怎么看?接房时与沙盘不符算违约吗?

    随着大家对房屋需求量的增加,现在很多开发商在开盘的时候就开始预售房屋了,购房者想要购买新房,而房子还没有修建好,就只能通过售楼处的沙盘模型来看,那么售楼处的沙盘模型怎么看呢?接房时与沙盘不符算违约吗?