尧都区地方税务局公告2016第3号为规范契税征缴行为，保护纳税人的合法权益，现将个人购买住房缴纳契税的相关规定公告如下：一、根据《山西省契税实施办法》第三条规定：“土地、房屋所在地的地方税务机关为契税征收机关”。尧都区地方税务局是尧都区辖区内房屋交易契税的法定征收机关，未委托任何单位和个人代征代缴契...

婚前贷款买的房子在离婚的时候怎么分？1、婚前一方购买、产权证在婚后取得的要归个人其所有。夫妻一方在如果是婚前以个财产购买了的房屋，并且一次性的付清了全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以...

应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。。

现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期...

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去...

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房...

办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

是按面积与你第几次购房来算的.1、首次置业:面积90方以下 （成交价*1%）2、首次置业:面积90方以上144方以下 （成交价*1.5%）3、不管是否首次置业:面积在144方以上 （成交价*3%）4如不是首次置业:无论面积大小 一律 （成交价*3%）

房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。契税缴纳办理程序：窗口审核材料—...

普通住宅首次购房小于等于90平方的均为1%,90-143.99平方米的为1.5% 大于等于144平方的为3%。第二次购房无论面积大小均为3%

近日,财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。新政策规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...

广州契税首套房按“区”划分执行，买房者迎来“意外的惊喜”。昨日，广州房产中介市场疯传，契税征收窗口即日起开始“按区”划分首套房，买家可享受契税优惠。对此，广州市地税局暂无回应。不过，记者从广州市多区房地产交易登记中心契税征收窗口证实，按区来区分“首套房”的契税优惠已实施多单。盛传按区划分首套房交税上...

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住...