您的位置:买房知识 > 税费成本 > 契税 > 房产契税

    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房
  • 新房契税在哪里交? 房产契税在哪交,是去房管局还是税务局

    尧都区地方税务局公告2016第3号为规范契税征缴行为,保护纳税人的合法权益,现将个人购买住房缴纳契税的相关规定公告如下:一、根据《山西省契税实施办法》第三条规定:“土地、房屋所在地的地方税务机关为契税征收机关”。尧都区地方税务局是尧都区辖区内房屋交易契税的法定征收机关,未委托任何单位和个人代征代缴契...

  • 离婚房产契税怎么缴纳?

    婚前贷款买的房子在离婚的时候怎么分?1、婚前一方购买、产权证在婚后取得的要归个人其所有。夫妻一方在如果是婚前以个财产购买了的房屋,并且一次性的付清了全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以...

  • 房产契税在哪交,是去房管局还是税务局

    应该是在税务窗口开票然后去银行交,一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。。

  • 有谁知道房产契税何时缴纳?

    现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期...

  • 房产契税什么时候缴纳?购房契税如何计算?

    各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去...

  • 商品房契税怎么算?房产契税是不是必须要交的?

    《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房...

  • 房产契税在哪里交?都需要带什么东西?

    办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

  • 广州市的房产契税怎样计算?

    是按面积与你第几次购房来算的.1、首次置业:面积90方以下 (成交价*1%)2、首次置业:面积90方以上144方以下 (成交价*1.5%)3、不管是否首次置业:面积在144方以上 (成交价*3%)4如不是首次置业:无论面积大小 一律 (成交价*3%)

  • 交房产契税要本人吗

    房地产契税可以不用本人前往,直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证,而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的,需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。契税缴纳办理程序:窗口审核材料—...

  • 湘潭市2012房产契税如何征收

    普通住宅首次购房小于等于90平方的均为1%,90-143.99平方米的为1.5% 大于等于144平方的为3%。第二次购房无论面积大小均为3%

  • 房产契税营业税下调后怎么算?

    近日,财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施。新政策规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶...

  • 契税跟首套房有关系吗? 交房产契税如何看是首套房和二套房

    广州契税首套房按“区”划分执行,买房者迎来“意外的惊喜”。昨日,广州房产中介市场疯传,契税征收窗口即日起开始“按区”划分首套房,买家可享受契税优惠。对此,广州市地税局暂无回应。不过,记者从广州市多区房地产交易登记中心契税征收窗口证实,按区来区分“首套房”的契税优惠已实施多单。盛传按区划分首套房交税上...

  • 2018年房产契税政策下怎么交契税?

    一、房屋买卖新政策,契税征收的方式当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住...

  • 购买新房契税是多少 近日房产契税政策答疑

    购买新房契税是多少?近日房产契税政策是什么?你知道吗?个人所得税优惠如何缴纳?这些问题是很多购房者关注但并不熟知的,下面为您答疑解惑。

  • 房产契税的定义及缴纳标准

    契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

  • 南京新房契税标准是什么?南京房产契税有何新政?

    南京新房契税标准是什么?南京房产契税有何新政?在此,为大家进行了整理,希望为您提供帮助。

  • 房产契税如何计算

    大情况分两点:一:首套购房:房屋面积小于90平米(包括90平米)缴1%的契税,90-140平米(包括140)缴1.5%的契税,大于140平米缴3%

  • 交房产契税需要哪些材料

    买新房交契税需要什么材料?需要带什么?之前小编写过一篇有关缴纳房产契税的经验,现在就来补充下办理契税所需要的材料手续吧,之前小编也走了很多弯路,现在把它写出来,共勉之。

  • 买房者申报房产契税需要提供哪些材料料?

    买房除了购房款这个大头支出外,还需要缴纳的各种税费,对各种税费的缴纳,其中契税就是购房者在过户前需要缴纳的税费,那么,缴纳契税都需要准备哪些材料呢?小编为大家整理了一下,根据缴纳契税的不同情况,需要分别准备一下材料:

  • 房产契税如何征收 以及如何计算

    契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。