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  • 那个我想问一下2018办房产证契税完税是怎么规定的啊?

    契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,...

  • 房产证契税计算怎么算? 房产证契税怎么计算?房屋契税如何计算?

    买房契税什么时候交?1相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花...

  • 办房产证契税自已去交吗?应该怎么办理呢?

    1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:...

  • 房产证契税怎么算?契税退税流程是什么

    一、房产证契税怎么算不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:1、如果你是购买首套房:当进行...

  • 办房产证契税多少

    办理产权证不需要缴纳契税,只需要缴纳工本费。房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的,纳税完毕过户后才能办理产权证。一般房产过户费用会涉及到这几个方面:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担 。(2)营业税:房屋产...

  • 谁来说说新房房产证契税怎么算?

     这有两方面先说住房的使用年限吧,准确的说商品房是从开发商取得该地块的时间时算起的。从你的房屋买卖合同中有体现。一般在合同中的第2页第一条中有明确写明地块的使用时间的起止年月日。70年产权的要减去开发商获得地块之日到交房之日,所得数就是你的房屋实际使用年限。  另一方面就是房产证上的日期至房屋二次交...

  • 我想知道房产证契税怎么计算?

    税率规定:应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契...

  • 不想办房产证契税可以退吗?该怎么查询呢?

    2016年2月22日后签订的正式购房合同,才可以享受新政。  《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。  第九条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所...

  • 房产证契税 面积包括车库吗?谁能说说呢?

    是的,如果取得的是车位的产权,需要缴纳契税1. 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。2. 征税范围:契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其具体征税范围包括:⑴国有土地使用权出让;⑵土地使用权转让,包括:①出售、②赠与和③交换;④房屋买卖...

  • 泉州房产证契税须知

    在泉州,房产证契税问题一直备受关注。相对应,房产证契税所涉及的问题也长时间困扰着当地居民。例如房产证契税税率,不同类型的房产如何区分;契税缴纳书如何办理。下面小编就和大家一起探讨该如何解决申请房产证契税问题。

  • 什么是房产证契税?

    广大购房者在买房时往往为繁复的房产证办理流程而苦不堪言,甚至是手足无措,尤其是还在想购房人房产证契税到底是多少,值不值得呢?小编全面为你解答这些问题,让烦恼一扫光。什么是房产证契税?南京购房人房产证契税应该交多少?购房人房产证契税征收额

  • 苏州办房产证契税所需证明及费用详解

    苏州办理房产证的手续并不复杂,但契税种类较多。在苏州办理房产证的手续时,各类证明和契税税费如何算,小编为您整理了一下。

  • 株洲房产证契税须知

    株洲房产证契税缴纳书办理要准备哪些材料?商品房、房改房与经济适用房的契税税率该如何区分?普通住宅与非普通住宅的契税税率和往年一样吗?下面我们就一起分析有关房产证契税的这些问题。

  • 合肥二手房营业税新政已执行 房产证契税可做凭证

    提要:3月30日下午,财政部发布了个人住房转让营业税政策的近日通知,购买2年以上普通住房销售将免征营业税,并从3月31日起正式执行。合肥新浪乐居今早第1时间联系了合肥市地方税务局政策咨询处工作人员,该

  • 台州房产证契税问题

    台州市民在买了商品房后,可以先去市房管局开具购房家庭住房情况证明,开完证明后,就可以去区地税部门缴纳契税。这样一来,地税部门开了完税凭证后,就可以计算“住房时间”了,这直接影响到房屋营业税的缴纳,对一些想做房屋买卖的业主是有很大帮助的。那很多人有个疑问,在台州房产证契税缴纳的原则和税率是怎么样的啊?就让我来解决大家心中的疑惑吧。

  • 南京房产证契税应交多少钱?房产证办理税费问题

    南京房产证契税到底应该交多少?购房人房产证契税征收额度以当地政策为准,了解南京房产证契税,购房者买房时而不至于毫无思绪。房产证契税还是要根据不同城市而有所改变,但是波动不是很大。

  • 郑州房产证契税相关问题

    大家知道购商品房如何征收契税吗?下面我们就来了解郑州房产证契税的相关问题。购房者应于签订预购合同之日起,十日内向征收机关办理纳税申报,由征收机关核定具体纳税期限。

  • 苏州房产证契税是多少?

    说起房产证,就会想到房产证的契税,那么苏州房产证契税是多少呢?下面小编为大家整理了下面相关信息。

  • 沈阳房产证契税如何计算?

    所谓房产者证税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。不同的城市缴纳房产证契税也不同,沈阳房产证契税怎样呢?又事怎么计算的?小编为您解答。

  • 西安办理房产证契税流程

    10月22日,财政部国家税务总局颁布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》宣布:一、对个人头次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。头次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。该政策中规定房屋面积为90平米或90平米以下,头次购房可享受契税下调。您房屋面积95平米可享受到契税1%优惠政策。