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  • 拆迁户,购买二手房交税吗?直接写成子女的名字要什么手续?

    可以写夫妻的名字,办理只要缴纳1%的契税即可,房产交易中心办理过户。

  • 在购买二手房交税方面有什么要注意的事项

    注意产权信息,有无纠纷!!!!!

  • 现在买二手房都是买房交税吗卖方不交吗

    现在买二手房增值税和个人所得税按规定是由卖家出的,但房东一般会说个到手价,这个税费他不出的,由买家自行承担的。如果让房东出这些税费,就会把这个钱加到房价里面的,所以羊毛出在羊身上

  • 你好,请问这套房是有带装修的吗,是否有住过人?如果二手房购买是否需要付佣金和...

    可以扣除以前卖方缴纳的税费的。但要是你的名字纳税的才行,只剩下契税了。佣金不知道税务机关认不认,但要正式发票才行。以上都是理论。各地管理不尽相同,以当地税务机关的答复为准。

  • 车位是和房子一起买的,房子大产权证下来了,车位还没下来,房子准备卖掉,已去建...

  • 请问在东莞买二手房,交税前办唯一住房证,异地户口要不要先在户籍所在地的房管所...

    无房证明是要拿你的身份证,户口本和婚姻证明去到户口所在地,县级或以上的房管部门开具的。

  • 二手房公积金贷款购买流程具体每部需要几天?评估可在资审下来之前做吗?网签后几...

    昊天合易小王为您解答。如果您的是市管的公积金,网签后就可以初审了,初审一般在7到十个工作日内完成,期间会有需要您交钱做评估。再之后是交税过户,一般一天就能搞定。出本的话根据您所在的区域不同或许有些差别,1到3天左右。然后是复审,需要您去,然后等通知,一般也是在7个工作日内。在然后就是抵押登记。基本整...

  • 我买了一套180多的二手房,还没有满5年,请问是怎么交税的呢?

    140平以上契税标准按4%征收,综合税按1.88%征收,手续费每平米6元,未满五年还需交5.6%的营业税等。

  • 二手房屋买卖交易时要交税吗?有哪些税需要缴?

    是要交的。根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强,相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。比如,在九部门15条房地产调控意见中,为进一步抑制投机...

  • 如果二手房土地证性质为划拨的,买卖交易转出让要交税吗?求指教!谢谢!

    1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。我国划拨土地使用权有以下含义:一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市...

  • 房屋买卖少不了交税,那么二手房税费怎么算?

    购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下费用:1、土地增值税:卖方承担,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。2、房屋交易手续费:双方共同承担,按房屋建筑面积3元/平方米交纳3、房屋评估费:买方承担,按评估额0.5%缴纳4、契税:买方承担,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140...

  • 二手房买卖要交税吗,二手房买卖合同没有公证是否有效

    当然有效应,签字当时身份已经核对了。核对签字就已经进入过户流程了。

  • 在上海想买套150万左右的二手房,首付和交税大概共要多少钱?

  • 深圳购买二手房需要交税吗?

    需要交税费,这部分费用在买房中占很大一块。政府为了救市,初次置业者好像是不用交税费了,在深圳是这样的。可以省几万块

  • 买二套房和出售二手房分别要怎么交税啊?

    购买二套房需要承担:1、缴纳契税3%2、交易费:6元/平方*房屋平方数 3、工本费: 一个证件80元;二个证件90 4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)6、购房证明:20元一份 一般需开3份

  • [购房流程]#二手房#卖满5年不是唯一住房买卖双方要怎么交税呢?

    1、营业税(5%)。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非            普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税(20%)。对个人购买超...

  • 买的二手房是第二套,怎么交税

    买第二套房是新房税费需要交的税种为:契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平...

  • 买二手房(未满5年)应交税费

    这些得去咨询当地的房产公司,每个地域收费收税都不同.

  • 二手房要交税吗? 买二手房需要交税吗?

    相较于新房,因为二手房配套较为完善,而且也免去了装修麻烦,因此在市场上是备受购房者青睐的,然而,对于二手房过户所交的税费,大多数购房者都是不太清楚的,甚至有些人居然将卖方的税费也交了,从而导致又白花了一笔钱,这样一来岂能不心痛?因此,今天小编就来说说二手房过户时买卖双方交税明细,以及如何办理过户手续...

  • 卖二手房需要交哪些税 买二手房交税应该由谁交

    今年不买房一年又白干,一直流行这个话,这是现在的房价不断的上涨造成的,普通人买一套属于自己的房子几乎是花了自己半辈子的心血,所以在买房的这件事情上都是慎之又慎,那么买房需要交什么税呢?