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  • 土地交易税计算方法是什么啊?

    土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。  投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才...

  • 房地产交易税计算怎么弄? 二手房交易税如何算?

    办理二手房交易过户需要交纳如下费用:(一)买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内4、 测绘费:按各区具体规定 (二)卖...

  • 最新房产交易税费计算标准是怎样的?

    你好,二手房屋交易税费主要是以下几个:契税、个税、增值税及附加和其他费用。一、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。二、增值税及附加房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%...

  • 房产交易税如何计算

    二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在...

  • 买房子为什么要交契税 什么是契税

    契税是什么?为什么要交契税呢?很多购房的小伙伴并不知道这契税到底是个啥,我们今天就为大家来意义解答。 契税(Deed  Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企...

  • 西安龙湖•紫宸丨龙湖精装标准 界定精致生活

    精装房,已成为政策要求,更是时代所需。

  • 弘洋拉菲庄园:用一辈子居住的标准去选择一套别墅

    墅,作为岁月沉淀的传世稀贵作品,历来只被少数人享有,多数人仰望。一座城市的别墅,代言了这座城市的气韵以及上流阶层的涵养。

  • 高速·香舍水郡:国六排放标准要来了

    2018年12月29日,包括国家发改委在内的七部委联合下发文件,要求2019年1月1日起,全国全面供应符合第六阶段强制性国家标准VIA车用汽油(含E10乙醇汽油)、VI车用柴油(含B5生物柴油)。

  • 商品房面积如何计算?

    在房屋买卖合同中,争议最多的问题就是房屋的面积计算,由于房屋面积的计算技术性规定较多,一般的消费者(购房者)难以准确把握,同时有的不法房地产开发商往往又利用买房者不熟悉房屋面积计算规范内容的劣势,在房屋面积上大做文章,让买房者吃哑巴亏。那么,商品房的面积如何计算?多大的误差属于法律规定的合理范围之内?