二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热... 　　二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二...

买首套房要交下面一些税：　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　...

1.契税:首次购房90平以下1% 90-140平1.5% 140平以上3% 2.个人所得税:1%或差额(现成交价-原成交价)的20% 3.营业税:5.5%(有的地方5.55%) 普通住宅:差额(现成交价-原成交价)*5.5% 非普通住宅:成交价的5.5% 4.土地出让金:3% 房本工本费:80元 印...

购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税：买...

如果没有房产证,你要搞清楚是什么原因房产证没有办理下来,这种房子风险比较大,一定要谨慎!

自建房自用不用交税.以自建楼的相关成本入固定资产账,要提折旧.15年后,将相关房产移交时,先按建筑业交3%的营业税及附加税,再按销售不动产交5%的营业税及相关附加税.这种做法有缺点,因为就目前的房价趋势,15年后房产价值会比现在高,销售不动产是按公允价格计税的,15年后计税基础可能会比现在大.但是会...

一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)　　...

你的费用是房款 契税（成交价*3%） 交易印花税（成交价*0.05%） 房产证印花税5元/1本。产权登记费550/套购房人多1人 10元/套 交易管理费3元/㎡ 如果你委托律师所帮你办理的话，在加上律师费、委托过户公正费300元 建议你办理委托。因为要跑很多次的佣金的话是你跟中介协商的。一般都...

给你个计算步骤查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）...

一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平...