资讯 广州房价首付多少,首付不够怎么办? 知识
攻略 南昌买房首付一般是多少2022,首付比例是多少
问答 买房首付一般是多少 购房首付
采用商业贷款买房,首付是总房款的30%起,结合买卖双方所签订的购房合同的约定事项来进行付款,由于各方是以家庭为单位,那么这也就牵扯了首套房和二套房之间的首付差别,如果是首套房那么首付款是不低于总房价的30%,而如果是二套房,则总房价为不低于总房款的40%,由于各地规定是有一定的差异性的,所以还要结合实际情况来看待。
采用公积金贷款买房,首付款的最低比率则是总还款的20%,但是这其中也有诸多的规定,比如需要公积金连续缴存一年以上,并且在还贷款的时候依然缴纳公积金。
购买房屋的时候,除了要了解首付的情况之外,还要了解一下买房的具体流程,比如房屋总价比较高,那么税费也是一个大头,因此要结合经济的状况来选择适合的付款方式,避免出现经济紧张的状况。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 贷款政策
问答 买房首付一般是多少 贷款类型
买房首付是总房款的30%,具体根据当事人签订的购房合同中约定来给付。合同中关于民事行为的标的,数量,价格都可以进行约定,一方违约要承担违约责任。买房首付法律中并没强制性规定,当事人自行约定。 买房首付注意事项:
①核实开发商五证。 买房交首付时,要核实开发商是否具备五证:建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,建设用地规划许可证,商品房预售许可证等相关证件。
②看清楚合同条款权利与义务平等与否。 在买房交首付时要注意商品房买卖合同与采用统一印制的标准房屋买卖合同文本是否一样,如果不一样需要引起注意。
③明确交房时间违约责任。 交付房屋的日期要写明确到某年某月某的交房,不模棱两可,因为还涉及到逾期交房的违约问题。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 商业贷款
问答 买房首付一般是多少 贷款类型
买房首付一般是30%左右,第二套房首付比例为50%左右,执行利率为基准利率的1.1倍,比例因地区而异。首付的比例除了和大家的经济水平挂钩之外,实际的按揭利率以及按揭的年限都要以银行的审批为主,如果申请人的个人资质比较好,能够审批出来的额度就会比较高,但如果说征信比较差或者是还款能力有限,可能就无法申请太多的额度。 根据法律规定目前是不得低于30%,如果购买的是个人的第2套住房,按照现在大多数城市的要求,首付比例不能够低于50%,特别是像北京上海这样的大城市,首付比例已经达到了60%或者是70%,购买二手房的时候还需要多准备一些首付款,因为贷款的额度是根据房屋的评估额进行计算的,如果房子的房龄比较长,评估额比较少,就需要多准备一些首付款。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 贷款政策
百科 买房首付一般是多少? 贷款政策
百科 买房首付不够怎么办? 商业贷款
问答 买房首付一般是多少 贷款类型
买房首付一般是一般是总房款的30%,一般也没有强制性规定,一般由当事人自行约定,如果是贷款购买的第二套房贷款首付款比例不得低于60%,要是三套房以及以上的银行基本上不给予申请。 在首次使用公积金贷款的,对购买首套住房套型建筑面积在90平方米以上首付款比例不低于30%,在90平方米以下购买的经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20% 买房要准备多少钱
①当打算买房的时候,根据自己的经济能力参考不同区域的地价水准,选择某一区域内的房子。
②确定购房地段之后,根据家庭人员的数量,选择房屋的面积、户型以及楼层。
③购房前有必要了解物业费用方面的情况,比如水电、供暖、电梯费用等,避免后期购房后的尴尬。
④如果经济情况允许的话,尽量提高首付比例,减轻还款的压力。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 贷款政策
百科 首付买房一般是多少 贷款政策
问答 买房首付不够怎么办? 购房首付
1、可以申请银行贷款,个人可以申请住房公积金贷款,商业贷款等,有一定的首付要求;
2、可以试试筹集一些朋友的帮助,比如父母、亲戚等,可以多拿一些贷款;
3、可以参加一些政府或金融机构推出的房贷补贴、优惠政策,减轻购房者的负担;
4、可以参与一些购房优惠活动,如银行推出的低息贷款、购房补贴等,减少首付金额;
5、可以考虑从投资的角度来购买房子,购买小型公寓或组合楼,分期付款,租出去可以赚取租金收益。已有3个回答
问答 买房首付不够怎么办 房屋交易
买房首付不够,可以如下方法解决:
①找亲友借钱。如果首付不够,可以找可靠的亲友借钱,但是要衡量亲友的经济能力,而且要签订正规的欠条,一定做到按时还款。
②年轻人可向父母寻求资助。如果父母的经济状况不错,又有闲置资金,可以请求父母帮忙,但是也要给父母打欠条,并且按照银行的利息计算。
③合理申请信用贷。现在银行的信用贷申请难度较以前小了很多,如果个人的信用良好,工作稳定,可以申请信用贷来凑足首付款。
④将个人目前所持有的有价证券变现。如果你平时生活中喜欢购买理财产品,这时可以将这些东西变现来抵首付,虽说急忙变现,可能会损失一部分的收益,但是在借不到钱的情况下,这也是一种好办法,对自己来说压力也是不大。已有1个回答
百科 买房首付不够怎么办 贷款政策
百科 买房首付不够怎么办 资金评估
攻略 买房首付不够怎么办
百科 买房首付一般多少 贷款政策
资讯 绵阳买房首付最低几成?绵阳买房首付一般是多少 知识
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入