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  • 缴纳土地增值税是按年还是按月交啊?

    房地产企业收到房款的次月初申报时,土地增值税与增值税及附加税费一并申报、缴纳。现行土地增值税政策,各省、自辖市根据当地实际情况,确定土地增值税的预征率,如按照销售额的1%或2%。当符合土地增值税清算条件时,进行全部清算。国税发[2009]91号文件: 第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要...

  • 应纳土地增值税是什么意思,要交多少?

    一、收入的确认。房地产转让收入是指转让房地产取得的全部价款及其有关的经济收益,包括:货币收入、实物收入以及其他收入。如果取得的是实物收入,应按收入时的市场价格折算成货币收入;如果取得的是无形资产收入,应由专门评估机构确认成货币收入;如果取得的是外国货币,应按照取得收入的当天或当月1日国家公布的市场汇...

  • 旧房土地增值税清算认定标准是什么?

    旧房土地增值税清算认定标准 一、已竣工验收的房地产,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;  二、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;  三、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;...

  • 土地增值税是一种什么税费?卖房子还是买房子的时候需要缴纳?

    土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率,例如增值额未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,税率为60%。

  • 公房上市要交的土地增值税是怎么计算的?有一个标准吗?

    征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额)

  • 颍州区征地拆迁补偿标准公示,快看有你家吗?

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  • 襄阳出台新建住宅供电配套工程建设和管理办法

    日前襄阳市政府研究出台新建住宅供电配套工程建设和管理办法,明确规定从本月起新建住宅供电配套工程属实行一户一表直接到户。

  • 郑州谦祥福晟兴隆城交房了吗?-谦祥福晟兴隆城交付标准

    谦祥福晟兴隆城交房详图附上:断片铝合金,三层真空玻璃,双重开启方式保障舒心生活

  • 申请经济实用房条件有哪些?办理经济适用房的流程有哪些?

    几乎每个城市都有经济适用房,这是国家为低收入人群提供的保障性住房之一,既然是为低收入人群准备的房屋,那么申请条件肯定比较严格。申请经济实用房条件有哪些?当人们满足申请条件之后就可以直接去相关机构提交申请书,办理经济适用房的流程有哪些?具体步骤如何?