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  • 房地产土地估价的方法有哪些?

    一、房产评估的内容有哪些?1、建筑物的折旧程度即建筑物因时间经过而造成的损耗,建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗,而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地生熟程度即基础设施的通达程度和土地的平整程度。3、基准地价即在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分...

  • 土地评估师的报考材料

    土地估价师报考条件是:凡中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力,遵纪守法,并具备下列条件之一的,可以报名参加土地估价师资格考试: 1.取得大专学历且从事相关工作满两年; 2.取得本科学历且从事相关工作满一年; 3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。 不具备前款第1、2、3项规定...

  • 有土地估价方面的朋友吗?有个规范格式想请教一下!

    到县城国土局,找“土地事务咨询有限公司”这样的中介机构进行评估。国土局和这些中介机构是一把的。你一问,他们可以告诉你不止一家。具备执业资格的人是“国家注册土地估价师”。评估有土地分级的标准,但评估者是人,是人就有他主观的一面。这中间有选择,有文章,可善加利用。价值高低主要看商业价值。

  • 土地估价收费是用那一年的标准

    一般1000一个月,跟房地产估价师差不多

  • 土地抵押估价要注意哪些问题?

    土地抵押对象一般为尚未开工建设的出让性质的土地。在抵押及评估时需要关注的问题有:①落实地价款是否缴清;②分期开发的地块是否要进行分割抵押;③明确该地块是否有回迁;④项目是否属于有优惠地价的自用地或限制性出让性质;⑤土地规划容积率等指标情况是否与平面设计图吻合;⑥注意土地剩余使用年限;⑦他项权利状况;...

  • 追地:2019年土地开篇遇冷,贺兰县4宗宅地悉数流拍

    今日上午,位于贺兰县县城规划区的4宗挂牌宅地,均流拍。

  • 运城买房:划拨土地的房子能买吗?有哪些风险?

    对那些迫切需要买房的人来说,往往急急忙忙买了一套便宜房,却没有注意它的土地性质,也没有对其房产证做一个充分的了解,导致最后产生纠纷。

  • 联投银河公园:以墅居致敬稀贵土地,造一座城市“鲜氧大境”

    对于联投•银河公园而言,3600亩的恢弘城市级项目规划不仅仅是图纸上的简单勾勒,更是从城市形态与时代使命层面的不断推演,于墅居中的一砖一瓦中灌注臻心。

  • 2018土地出让金创新高:11城超千亿,杭州排第一

     尽管土地市场在2018年呈现前高后低的走势,不过一些重点城市的土地出让金还是创下了新高。