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  • 谁能告诉我购买二手房过户费一般是多少?

    二手房过户费用是多少1、二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。2、契税(由买方支付):按国家相关方面的一些规定,进行...

  • 二手房过户流程是怎样的?二手房过户费怎么算?

    二手房过户流程:领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税:缴纳卖方...

  • 二手房过户费用是多少?它们是怎么区分的?

    契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房。

  • 请问二手房过户费用怎么算?78平

  • 买二手房过户费用怎么算若买一套100平方左右的住房买方会承担多少费用

    商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 个人所得税:1% (或差价的20%) 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)

  • 有哪位了解买二手房过户费用有哪些?

    二手房中的过户费都有哪些方面?二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方...

  • 二手房过户费中未满五年的个人所得税必须按差价百分二十缴纳吗?

    买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可...

  • 徐州的二手房过户费用是怎么算的啊,我哥要办二手房过户,应该交什么费啊

    营业税大概五千元,个税契税加杂税大概一万五。过户两万左右。变电站稍微有点影响!

  • 沧州二手房怎么过户?沧州二手房过户费用怎么算?

    1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐...

  • 听说2013年长沙二手房过户费4月1日出新政策,会上涨?

    不是上涨20%,是过户费上调为20%(原来最高为8%)意思就是房子卖50万,以前最高过户费是4万,而现在过户费需要10万。以上只是一个比方,具体的要负责的多,因为过户费包含了多种税种,也有可能低于10万,总之要比你之前多。

  • 大家好,我想问下请问二手房过户费该如何计算?有哪位知道的,谢谢!

    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...

  • 满五年二手房过户费怎么算,房子是93平米,车库是7平米

    办理二手房买卖过户的税费如下: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)

  • 兰州二手房要如何过户?兰州二手房过户费用大概怎么算?谁告诉我把!

    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...

  • 青岛二手房怎么过户?青岛二手房过户费用怎么算?很急哦

    差额的营业税5.6%还有你的契税3%

  • 二手房过户费是多少? 二手房过户费用包括几个方面的费用

    1、营业税(税率5.55%卖方缴纳):转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴...

  • 二手房过户费怎么算更合理

    买卖主要过户费用:营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第1种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第2种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。 赠与主要过户费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产

  • 二手房过户费怎么算

    随着二手房买卖交易日益频繁,关于二手买卖注意事项也越来越引起大家的重视,那么二手房过户费怎么算,二手房买卖注意事项有哪些呢?

  • 西安二手房过户费用计算

    二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:

  • 公积金贷款利率将至 买二手房过户费怎么算

    央行再次降息,公积金贷款利率已将至历史,这对于很多买房者来说都是非常利好的政策。对于工薪阶层的刚需来说,买房省钱才是王道,能省就省!买房更注重性价比,*就为大家支支招,让您了解二手房过户费怎么算,能