服务内容（六）综合管理服务：1、建立物业管理制度和服务质量管理体系，制定较完善的物业管理方案并组织实施。2按规范签订物业管理服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务费标准。3服务人员统一着装、佩带标志、语言规范、文明服务。4管理人员70%持有物业管理上岗证书，特种作业员工应1...

物业费： 待定

问题一：市场价，没有国家规定。问题二：开发商违约，具体赔偿金额及违约金要看合同有无约定，如无约定，你们可以要求赔偿直接经济损失。

阿普阿布是别墅，长沙最高档的楼盘，当然物业费贵，扯蛋！！！，是谁定的价，政府管不管，建议所有业坚决抵制。

弄个公告 说明 新的收费标准

购房合同不会提到物业管理费，物业管理费由物业合同约定。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。物业合同也称"物业管理服务合同"，是委托方和物业服务企业在根据《中...

高层住宅：指七层和七层以上，以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定：七层及以上的住宅必须设置电梯。 各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。容积率是指建筑总面积与建筑用...

购房第一年基本上是买房合同所注明的收费标准收取，因为有约在先。之后要按小区物业管理处的订价收费。物业管理会根据小区的服务项目以及小区的住房档次订出每平方米的收费标准，送物价局审批后执行。也有一些知名的物业公司会开业主会协商收费标准。但是，业主在协商中所拥有的话语权是很有限的，一般都是物业说了算。

我们也是搬迁户,说实在的,我觉得我们的已经很不合理了,没想到你们比我们还惨.我们的房子按280赔的,而且还是楼房的价格,别的楼子还要便宜,不过我们买房子是按580---780不等的价格买的,还有10个平方是1320元,你们也太贵了吧,我们一个人60个平方,过渡费是按人给的,每人每月100,后来涨到1...

工业园区的物业费分2种收费方式1、一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费2、厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取工厂的保安和园区保洁根据用人数量来测算费用工业园区的物业管理需求不同，服务标准不同，是双方自由协商的市场价格。但是，作为产权单位或服务需求方，应该从园区的长远规划、设备使用等综合...

如何快速查询物业费？首先，可以登录付费通官方网站（https://www.shfft.com/），如果首次使用的话请先点击“新用户注册”，输入相关个人信息。然后，用户登录，选择物业费这一栏，点击“进入物业费”，填写相关信息，即可查询到结果。