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一、安置房房产证的办理流程
根据国家方针要求，经过正规拆迁程序的安置类房产，被安顿人将来都能获得房子的产权证。然而，获得房产证需要一定的时间。一般情况下，安置类房产需要经过更长的期限才能获得房产证。具体的办理流程可以咨询相关部门或开发商。
二、安置房销售的条件和风险
安置类房产分为两种类型：因主要市政工程动迁居民而建造的配套商业房产或配购的中平价商业房产，以及因房产开发等要素而动拆迁的安置类房产。前者的房产权归属于被安顿人个人，但需在获得产权5年后才能上市销售；而后者与商业房产没有差异，被安顿人个人拥有产权，没有上市销售的限制。
然而，安置类房产的销售存在较大的风险。目前市面上挂牌的拆迁安置类房产，很多没有获得产权证或不符合5年内不得转让的要求。根据《物权法》规定，没有获得安全产权的安置类房产对外出售是不合法的，即使签订了销售合同。购买安置类房产时，需要仔细核实拆迁前的产权性质、检查产权证和期限，并办理公证手续。
三、安置房房产证办理后的买卖事宜
购买安置房后，可以按照上述办理流程获得房产证。办理完房产证后，就可以进行买卖等事务。但在买卖过程中，仍需注意房产证的真实性和合法性，确保交易的安全和合法。
安置房房产证的办理是购房者的权益保障，也是房产交易的重要环节。购买安置房时，要了解相关的办理流程和注意事项，确保自己的权益不受损害。同时，在购买安置类房产时，要谨慎选择，避免因房产证问题而带来的风险和纠纷。
