东南朝向的房子优缺点
优点: 第一,采光不错。一般来说,其实东南朝向的房子光照还是非常不错的,不但可以在白天保持充足的阳光,而且在冬天阳光也能照射到同样的深处。购买东南朝向的房子,可以说是完全不用担心采光会不足的问题。第二,舒适感更高。其实,房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都是有关系的。一般来说,东南比正南和西南的房子好,因为正南的房间会有太阳直射问题,西南的房子会有产生西晒的问题。所以,就住宅而言,室内一天能接受2至3小时的阳光照射就足够了,足以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,也会对加速空气流动有所帮助。因此,居住在东南朝向房子里的住户,生活舒适感是最高的。
缺点: 第一,早上会影响睡眠。虽然说东朝向的户型还是不错的,采光也充足,但采光太充足也有缺点。那就是:可能早晨就会有太阳照射,会影响睡眠(因为有效照射对太阳角要求很高,如果是向东的窗户,夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户)。因此如果想要提高睡眠质量的话,建议可在卧室里安个不透光的窗帘。
第二,通风不足,会容易潮湿。相信有经验的购房者都知道,东南朝向的房子与南北通透的户型相比,下午阳光照射量会比较明显地减少。因此,随之也会带来通风不足,易潮湿的问题。
怎样看房屋朝向
如今,现房大多是期房,购买者也不能实地查看房屋,只能看房屋的户型图。所以看户型图时,一定要根据所选的户型来确定,然后以此为依据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。买房人在看房子的朝向时可重点关注起居室和主卧,如果房子的窗户和主卧的窗户都朝南,那么户型的朝向就是南向。此外,如果主卧与客厅窗户朝向不一致,则通常遵循“先厅后卧”的原则。