房屋产权份额公证是什么
1.房产公证属于法定的民事诉讼。房屋产权份额是指按一定比例分配住房所有权。房屋产权分为两个方面,一是房屋权,二是土地使用权。而土地使用权,按照相关法规,是40年,50年,70年不等,期满后,必须再次支付土地出让金,才能取得使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承等方式获得。2.房屋产权份额公证,是由公证机构按照当事人的请求,对与不动产相关的法律行为进行公证,公证是一种具有法律效力的事实、文书的真实性、合法性的公证活动。虽然房屋产权份额公证并非交易房屋产权的必要条件,但是在公证处的审核下,当事人可以免去很多的风险,减少不必要的麻烦,并且可以将已公证的买卖合同或者协议提交给法院。
房屋产权份额的公证费是什么
公证机构要根据国家的法律,对公证机构进行公证。证明遗嘱,遗赠,房屋产权证明,查无文件记录,费用10元;出生,生存,死亡,身份,经历,国籍,委托书,亲属关系婚姻状况,收费10元;出具遗嘱扶养协议,费用为10至50元;领养证明,财产分割,产品检验证明,费用10至30元;证件,50至200元。注册商标,50元;劳动保险金、退休金、子女补助金等证明材料,每项费用为5元;招标,拍卖,开奖,收费100至150元;提供劳动合同的凭证,费用为5元;合同文本起草,修改,费用5至20元;证明股份、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让时,应按照股份面值或价格的千分之三收取,但最低价格不能少于10元;证明继承、赠与接受人收取的总数额的费用。
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