房产继承好还是买卖好
如果是亲属之间的,亲戚之间的,房产应该是继承比较好,但是继承的条件要求也是比较高的。继承给谁,可以继承给谁,谁可以继承,继承多少,也是有法律明文规定的。继承是一种法定的制度,它必须在特定的情况下产生。第一,继承权应当由被继承人(不动产继承时即为遗产的拥有者)去世。这是继承的第一要务。有些地产所有者在生前将财产的所有权交给继承人,比如把财产分给一个或几个孩子,这样做是合法的,但并不是继承,因为继承还没有开始,只是一种临死前的赠与。
第二,遗产继承人应是受继承人的法定继承人,即按照法定的法定继承人。这是第二个继承的要求。被继承人在立遗嘱时,将财产交给非法定继承人,或者捐献给国家、集体,这也是一种对财产的处置,但这并不是继承,而是一种遗赠。
第三,遗产应当是在被继承人的生命中,属于其个人的财产。这是第三项继承。有些财产是共同财产,比如普通的夫妻共同财产,在一方去世后,并非全部成为财产。在这个时候,首先要将财产分割成被继承人配偶的那一部分(除了协议之外,通常是一半的财产),然后才能继承。
第四,法定继承是按照法律的规定,按照继承顺序、份额进行继承。《继承法》把继承人分为两个次序。第一个顺序:配偶,子女,父母;第二个次序:兄弟姐妹,祖父母,外公外婆。在继承开始后,首先是第一位继承人,如果没有第一顺位继承人,那么就是没有第一顺位继承人,或者已经有了第一顺位继承人,但都放弃了或者失去了继承权。
由以上的解释我们不难看出,如果是在有血缘关系之间的人进行房产交易,应该选择继承比较好,不过继承的条件比较苛刻。