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买卖父母的房子过户手续费是多少
出售房产的转让费：1、登记费80-550元/套；2、转让手续费，房屋按6元/平米计算；而对于非居民，每平米18元；3、1-3%的契税；4、一般住房销售税不满2年，按5.65%全额缴纳，不满2年的不超过2年，按全部5.65%缴纳；5、五年内不征收个人所得税；6、土地出让价款为成交价格的1%。
房屋过户手续
1、买方和卖方（卖方结婚的，必须是夫妇双方）持买卖协议、双方的《身份证》（买方和妻子都需要，同时提供户口本）、原《房屋所有权证》，向房产交易主管部门申请房屋产权转移；2、房地产交易主管机构在必要时（事实上是必要的），要求对交易中的房地产进行估价。
3、买方向财政缴纳契税，卖方向当地税务局缴纳营业税和个人所得税（视情况而定），买方和卖方（也可以在合同中约定）向房产交易主管部门缴纳交易费和工本费。
4、办理《房屋所有权证》。
5、买方持新《房屋所有权证》及原有《土地使用权证》到国土资源部办理《土地使用权证》，并缴纳相关费用，并取得新的土地使用权。
房屋过户注意事项
1、单位购买私人住房时，须提供单位法人或其他组织的资质证书（企业法人或其他组织机构代码）原件及复印件，单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非房屋转让，亦须提供土地使用权证明；
3、如当事人无法亲自处理，须提供授权委托书或公证，受托人须提供本人身份证原件和复印件；
4、如果房屋已经出租，而买方不是承租人，则应提供其放弃优先购买权的证明。
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