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天津公积金买房贷款政策解读
天津公积金贷款新政策2023
天津市最新的公积金贷款政策为职工提供了更多的便利和支持。以下是该政策的主要内容：
一、住房租赁提取政策
职工在连续缴存住房公积金满3个月并租赁天津市保障性租赁住房时，可申请提取住房公积金。每月提取金额不得超过当月支付的房租总额，且合计不超过2400元。二、首套住房贷款额度调整
天津本市缴存职工购买首套住房的贷款最高限额为80万元。根据住房公积金资金运用率，贷款额度可能进行调整。若连续3个月住房公积金资金运用率超过90%，首套住房贷款最高限额将下调至60万元；若连续3个月低于85%，首套住房贷款最高限额将上调至80万元。三、亲属提取公积金
除购买首套住房和保障性住房的职工本人及配偶外，双方父母也可申请提取住房公积金。注意事项：
1、夫妻共同贷款限制：若一方办理过公积金贷款，夫妻双方不能再次使用公积金贷款购买第二套房子。2、第二套房贷款限制：购买第一套房时已经使用过公积金贷款的，未还清前不能再次申请公积金贷款购买第二套房子。
3、不动用公积金额度：申请贷款前不要动用公积金，否则贷款额度会为零。
4、提前还款规定：部分提前还款需在还贷满1年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
5、还款困难解决：当还贷有困难时，可向银行申请延长借款期限，但每个借款人只可申请一次借款期限变更。
6、保管借款合同和借据：借款人需妥善保管借款合同和借据，认真阅读合同条款，了解自身权利和义务。
天津公积金贷款政策为职工提供了购房的有力支持，但在申请和使用公积金贷款时，需要注意各项限制和注意事项，以避免不必要的麻烦。职工们应根据自身情况合理规划和利用公积金贷款，实现安居梦想。
