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房屋抵押能贷多少

2022-05-21 14:25

房屋抵押贷款能够贷款的金额取决于对房屋价值的评估,会低于房屋的市场价格,一般在评估价的70%~60%之间。银行在进行评估的时候,除了会对房屋自身的质量以及附加价值进行评估之外,还会对借款人本身进行审核,需要具备有有还款能力、信用好等条件。办理房屋抵押贷款时,需要选择正规的银行,如果选择的是民间借贷,虽然办理的速度会比较快,但是借贷利息会非常高。办理的相关流程需要申请人提交自己的身份证明、婚姻证明以及房屋所有产权证配合其他的必要材料进行审核,银行会要求到指定的评估公司进行评估,收取相应的费用,再次审核之后会预先告知贷款的额度、利率以及还款的方式。双方无异议的情况之下,可以签署房屋抵押合同,在当地的房管局办理抵押登记。