攸县公积金贷款条件及贷款额度,攸县公积金贷款流程

来源:吉屋网   2017-11-27 11:12:57

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,攸县公积金贷款条件、攸县公积金贷款流程、攸县公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、攸县公积金贷款条件
1.借款人必须是具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工(不含湖南省内铁路分*缴存职工),共同借款人只限配偶或其在株洲行政区域内缴存住房公积金的父母、子女。
2.自开户之日起连续6个月(含)以上按月足额缴存住房公积金,缴存比例不低于5%且账户状态正常。
3.借款人必须是预售商品房备案人或贷款房屋的产权人,共有产权人只限配偶、父母、子女。
4.借款人、共同借款人、共有产权人信用状况良好。
5.在株洲行政区域内购买自住住房,购房合同不超过2年(以合同备案时间为准),不动产权证发证不超过1年(对应的购房合同不超过2年);购买非成套住宅(非二手房且层高不超过3.5m)的须为头次住房公积金贷款。
6.建造、翻建、大修自住住房所有批文不得超过2年,且借款人或配偶须有一方户籍在住房所在地,工程建设必须主体封顶。
7.具有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。月还款额(含其他债务)不得超过家庭收入的50%,共同借款人未缴存住房公积金的,月还款额不得超过借款人住房公积金月缴存工资基数。
8.同意管理*认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。

二、攸县公积金贷款额度
较高可贷额度50万元。

三、攸县公积金贷款流程
①借款人提出贷款申请(借款人及共同借款人可选择办理按月对冲还贷)
②贷款受理、办理贷款担保(担保公司办理)、*审批
③签订合同
④株洲市不动产登记*办理预抵押
⑤*内部稽核
⑥贷款发放。