衡阳的限价撤销令风波尚未过去，人们还在猜测放松调控是否真的到来，宁波却在近日宣布重启购房补贴，多少让人有些意外。宁波上一轮大学生购房补贴是去库存救市措施之一，去年八月刚刚取消，三个月后再度重启，难道楼市再次需要拯救了吗？
这次补贴的范围是十年内毕业的基础人才，各类大专院校毕业生，以及各类高精专人才。
补贴*标准是800万。什么样的人才能够得800万的补贴啊，老司机800元的补贴都没有享受过。
这就是当初没好好读书的结果。
话说回来，在宁波目前房价超过2万，总价超过200万，连个“基础人才”的资格都没混到的人，估计也买不起房了。
老司机认为宁波这次的购房补贴基本上可以视为一个普惠性的购房补贴，20-35岁的人买房或许都能享受到。
这次宁波终于不再跟在杭州的屁股后面，而是率先行动了。虽然被命名成《宁波市人才安居实施办法》，但客观上就是救楼市，就是鼓励买房。现在是三线城市在试探，二线城市在观望，但是二线城市宁波开救市先河，一个字，有魄力！
宁波楼市真的到了非救不可的地步了吗？
老司机看了一下成交数据，12月市区新房成交2500套左右，排名前十的楼盘月销都在50套以上，市场也还没到活不下去的地步，至少比2014年熊市要好。何况上半年很多楼盘已经屯够了过冬的粮食。
库存方面，虽然有回升，但市区库存仅20000套，去库存周期仅8个月，根本没有库存压力。
楼市还未熄火，救市却已经到来，只能说经济和财政对楼市依赖更为加深了。又或者是真的要抢人才，发展现在靠生孩子已经来不及了，而且你们都不愿意生啊！
来看看《宁波市人才安居实施办法》中一些关键性的表述吧。
高级及以上人才无住房的，可以允许在宁波购房。这句话的意思是：限购圈内外地户籍的高级人才也可以买，不需要社保。
公积金额度可以上调50%，可能是在为后面公积金额度全面上调打基础。
重点来了，总额2%的补贴，*8万。补贴是给谁的，表面上是给买房的人，实际上是给开发商。否则就叫救购房者了
支付宝红包*终受惠的不都是商家么？
5年限售，真是个完美的补丁，既救了市，又贯彻了房住不炒的*方针，地方的智慧真是无穷啊。
5年限售是告诉大家，虽然鼓励买房，但不鼓励卖房，要卖也要等满5年。这变相的把宁波的限售期拉长了。
卖房对地方有好处么？好像并没有。so...
购房补贴的本质是什么，是拿一部分纳税人的钱去补贴另一部分买房的人，有补贴不用，那是傻。
买房，你不但享受到了补贴，更重要的是终于知道了自己还是个人才。
因为补贴政策就叫《人才安居实施办法》嘛。
文件说这一政策的有效期是3年，但老司机认为这个政策可能就是今后宁波一个长期的政策，限定3年是让人才们抓紧买，3年后你就不再是人才咯。
老司机早就不是人才了。
奇怪的是，这个政策明明写着11月底发布，为什么元旦过后大家才发现？到底是大家都没看到，还是有意被压后了？
难道真是悄悄的救市，打枪的不要？
看看央行，放水历来都是公开宣示，昨天又宣布放水15000亿，一次放水差不多等于去年三次之和。放水如果不会带来通货膨胀，一定会带来房价上涨。
不过房价上涨大家都开心，每个人都躺着变得更有钱了。
放水3000亿他们说不是大水漫灌，7000亿他们说不是大水漫灌，现在15000亿他们还说不是大水漫灌，到底多大的水才叫漫灌呢？
大水来了，房子可能仍然是*后的方舟。
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本文配图均源自网络
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- 宁波补贴央行放水，救楼市不再遮遮掩掩
