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这两天某个抖+音号，微博某房产话题热闹了。
自称拥有400多栋楼。
一栋楼可以收租50-60w，普通的可以到几万，十几万。
主要位于广州这个地块，大概就是白云龙归一带。
还很贴心给出了发财路线。
本来我都不屑一顾的，这明显很假了吧？
这该有多低的智商，才会认为这是广州模式？
一个表情都不值得相信好伐？一个语调都带着调侃好伐？一个眼神正视都是对智商的侮辱好伐？
但没想到的是，竟然还真的一堆人留言了。
天啊，我的包租婆姐姐，你还缺个异父异母的弟弟吗？
嗯，在这个青年的节日，我们终于多了一个乐子，终于再次证明了，在一个人口基数如此庞大的国度，只要传播过百万级别了，傻子是会源源不断涌出来的。
他们心里默算着，一栋楼收租可赚多少？抛去头部五十万一月的，尾部五万一月的，居中就算收租十万一月了。
400栋楼就是月入4000w！
据她所说，一天睡一间房，按目前27岁，也要睡到更年期来临。
这一万多间房简直就是让人如痴如梦啊。
还有某些地产公众号对此一番吹捧，说什么一代后浪推前浪，年轻人的世界太辽阔，竟然拥有如此一套可供复制的产业运作模式，真妈的沈万三再世，美女真乃商界奇才。
醒醒吧，这些公号，不是太蠢，就是太坏。
该有多缺钱，才会对一个早已玩了三十年的二房东传统产业，抱着如此大的幻想？！
本来不太想写这个，但鉴于提到了我所熟悉的广州，为免太多人对广州及二房东等有什么妖魔化的误解，特别是避免本号的粉丝有什么不必要的幻想，这瓜必须要啃啃了。
白云龙归是什么地方？
一个农民楼用来做厂房多于用来住人的地方，
这疫情之后，基本上工厂都挂机状态了，工人们，开年即失业。
农民楼基本自住生力军就是工人，兼有少部分大学生生力军。
一个一房的单间普遍月租金300-500元。
以普通一栋的农民楼100平方计算，单间20平方，六层楼，基本就是30间房。你说一栋楼的租金有多少？
顶格也就是一栋一个月1.5w元。
这还是这栋楼完全属于你的。包租婆还自诩十几栋是自己的，剩下的都是合作的二房东。
我连数字都懒得算了，敲键盘打乘法估计你们也不会去细看。
我连十几栋都不信，还收购不良资产？农民房的过户多数就是一个合资建房合同，更不要提二房东这类的转租协议书了。
若你做二房东，你觉得土著们都是傻逼吗？
你知道做二房东，一栋楼该给多少押金吗？
你知道做二房东，挖心思也就赚水电差价吗。
收租一栋楼，难度不大，收租十栋楼，难度都不大，但偏偏就有人认为，那收租几百栋楼，仍旧是一个难度*n的游戏而已了。
这是一个难度n次方的地狱模式好不好？
竟然真的那么多单细胞的人，真认为一栋楼可以赚几万，然后十栋就是几十万，一百栋就是几百万。还理想当然认为数字经得起推敲。好比如线性的思维，一包爆米花利润是5块，只要你卖1000万包，你就会赚5000万，这些人生而为韭菜，头上多点绿，大家齐齐捋。
那你为什么不一统江湖，把白云区几千栋农民房都来大归一，搞个几千栋，那你就是广州顶层人物了。
那些村长们啊，怎么就没这个思想深度呢？没这个商业头脑呢？都是肥肚油肠啊啊。
只要你做二房东，左手入，右手出，利润哗啦啦。一手土著们都愿意平平地就把一栋楼租给你，让你轻轻松松，无任何加工创意就直接加价出租，这算盘得打得多响亮。
如此妖魔化二房东，赚钱是很容易的，只要是二房东，二房东就是很赚钱的。
一万多套农民房的包租婆，已经堪比中国超一流的包租公司了。
但我们知名的自如，广州也就这么一点战绩：
这还是包括了分膛出租的。
当然有人说话了，星佬，你认真这就输了。
这些我们行内人士一看就知道假到要去洗眼了。
我说你们就不懂了，我要蹭流量啊，这多好的流量套餐，不蹭白不蹭。
我可以理解背后的营销公司的基本打法套路：
先无脑大肆夸张宣传获得热搜流量，然后以我们这些为例的打假或者推波助澜的号主博主再经过发酵，*后再来声明，表述视频是夸大的，并非完全事实，但却有很多事实可循的。
意思很明显，赚几万十几万，几十万是假的，但赚钱是真的，只要你们好好跟着学习，包租婆不会亏待你们的。
完美的一波不带要脸的自我检讨，收获白痴粉无数，良心包租婆啊。
哎，各位不要想钱想傻了，你所见到的所有房产投资手法，不仅仅是二房东，我们都玩烂了。
还轮不到一个小美女来跟你说：
收租，并不是这个姿势的。
（星佬五一无聊，浪费吃小龙虾时间来敲字，散了散了）
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- 包租婆坐拥400栋楼，月入几千万，你想钱想疯了？
