地段和户型的关系，就好像外套VS内衣：
地段是外套，决定了住起来是否体面便捷；
户型是内衣，住起来爽不爽只有自己知道。
买房买地段，住房住户型。
人人都知道买房要买地段，可单单地段好，就一定能够成交了吗？未必！
户型成为买房的关键因素：
户型的好坏关系到房子居住的舒适度。
优质的户型不仅仅是居住舒适，更能够提高空间的利用率，使房子的价值*化。
好的户型应该具备哪些明显的特质呢？
户型方正
利用率高
动静分区
干湿分区
尺寸合理
我们说今天的这个户型，堪称目前信阳100㎡以下面积段的典范户型——建业·信阳府95㎡户型。
关于建业信阳府的地段价值和产品力，之前已写过多篇推文，今天我们就来盘盘他的户型。
SMART TOWN
Round 1格局
不是所有三室 都能动静分区
居家生活时，你有在休息时被客厅的吵闹打扰的经历吗？你考虑过居家生活时，哪些行动路线是不必要的吗？而这些生活细节，都体现着户型设计中“格局”上的用心程度。
市场常见的100—120㎡三室户型设计，作为静区的主、次卧、书房，被作为动区的餐厅、客厅与厨房分成两半，属于动静分区混乱的户型设计。
在此户型下居住，不仅在静区休息的居者会被打扰，还会导致更多的“不必要动线”。
而建业信阳府95㎡极致格局，动静两区用左右布局的方式明显区隔。这样既方便了会客、娱乐或者家务的开展，也不会使得休息、学习受到过多打扰。同样，这样的户型设计，也更加优化了居者的日常行动路线，使其“简单”而“便捷”。
SMART TOWN
Round 2厨房
不是所有三室 都有U型厨房
美味，是家庭情感的传递。厨房，家里*有烟火气的地方，毫无疑问，一间设计合理的厨房会给生活带来更美妙的享受。市场常见的100—120㎡三室户型设计，大多采用L型厨房设计，且不会提供尺寸较大的窗户，甚至干脆设计成“暗厨”，限制烹饪人数的同时，也使烹饪过程变得枯燥。
市场常见的三室厨房设计▲
建业信阳府95㎡极致格局标配U型厨房，除去本身大空间外，合理三角动线能使烹饪效率事半功倍。
SMART TOWN
Round 3细节
不是所有三室 都能如此“讲究”
生活之乐，总被细节的错误而打败。而对生活细节的苛求，正是建业信服匠心的体现。南向三开间，大面宽短进深，整体南向面宽达到了9.4米，飘窗全面积赠送约2.74㎡，阳台半面积赠送3㎡。
整体看下来，95㎡的户型营造出了堪比110㎡的居住体验。面积小、利用率高、居住空间感不打折，但总价又成功的实现了下沉，可谓刚需福音。
另外，建业信阳府的另一旗舰户型123㎡三房两厅两卫：
对比市场上同面积段的户型，同样耐打！
10.6米南向面宽，7米超长阳台，4.5米阔绰客厅，主卧套房设计……
怎么看，都是130㎡+的户型配置。
科学布局，把握每一分尺寸、一点一滴，都精雕细琢，紧凑却不逼仄，高效却显格调有分寸的精巧空间，是你所向往的居住格局。
说到底，房子是用来住的，居住舒适体验度还是*需求。
即便买来投资的，也是需要考虑日后出手的。
挑对好户型，一直爽下去~~~
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