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当我们以为土耳其里拉已经跌到*点的时候，没想到它还能跌出新的高度。
*近，土耳其里拉接连崩盘，甚至出现过美元兑里拉在一天之内暴跌了15%，而从今年年初到现在，里拉已经贬值超45%，接近腰斩。截止到12月11日，土耳其里拉兑美元已经跌至13.8774:1，突破了13的大关。
而且，今年土耳其央行接连实施降息的措施，也导致近几个月土耳其里拉加速贬值，成为全球表现*差的货币。
受货币贬值的影响，在土耳其，钱开始变得“不值钱”。在今年10月的时候，土耳其的CPI同比涨幅已经高达约20%，通货膨胀盛行，物价暴涨，人们开始变得不敢买，也没钱买。消费者信心也创下了历史新低。
据土耳其当地居民所言，以前买一袋50千克的面粉只要100里拉，而现在已经涨到300里拉。除了食品以外，和民生相关的价格，例如房价也是节节攀升。据数据显示，今年土耳其房价涨幅位居全球*。
但是，对于海外人士而言，由于土耳其里拉的加速暴跌，相当于能用更少的钱去买土耳其房产，对于他们来说房价是相对下跌的。这也给想去土耳其买房移民的人士造成了一个很大的“伤害”。
因此，在土耳其货币贬值超预期的影响下，寻求安全的海外市场成为海外人士更注重的选择。日元作为避险货币，也引起了更多人的关注。
购房、移民 · 选择日本可靠吗？
汇率稳定
日元的抗风险性，长期以来都被公认为仅次于美元的避险货币。日本是*的债权国，而且日本的外汇储备大，因此币值非常稳定。在全球投资者避险时，大量外汇兑换成日元会使市场更加稳定，雄厚的经济后盾支撑着日元“长盛不衰”，而长期低息的环境则是日本成为避险货币的原因，因此日元也和日本的房子一样具有优秀的“抗震性”。
从近几年的日元汇率上看，日元汇率基本都稳定在0.06这条线上，可能会出现短暂的波动，但会稳定在一定的区间范围内。稳定的汇率，也是一种有效规避风险、让资产保值的方式。
而日元兑美元的汇率也一直维持在在千分之8至千分之9的范围内，汇率非常稳定。
房价稳定
根据日本国土交通省的数据显示，日本的房价交易价格（仅限土地），近10几年来一直都非常平稳，没有出现大涨或者大落，这对于想进行资产配置的人士而言，无疑是一个很好的海外市场。
但是，房价稳定，并不意味着房价不涨。据东京鉴定株式会社发布的数据显示，2020年日本首都圈二手房的价值经过10年不降反升，平均转售价值为101.9%。因为日本的房产是永久产权，可以长期持有，所以能通过日本经济的发展和房产的增值，使自己的收益达到*化。
日本“绿卡”
除此之外，日本也非常适合移居。日本不是传统的移民国家，所以想要移居日本，可以通过办理长居签证的方式实现。获得日本的长居签证，可以享受和日本国民一样福利待遇，例如医疗、教育、养老金等方面。
以医疗为例，日本的医疗技术不但非常发达，而且服务也非常贴心。只要是获得日本长居签证，加入了日本保险的居民，那么在看病时则只需要自己承担30%的医药费，其余70%都由政府来承担。也因日本有着非常健全的医保体系，可以解决居民看病的后顾之忧，高质量的生活水平也得以体现。
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