2021年12月，是一个值得被记录的月份。
期盼已久的赣深高铁正式通车，在一边体验300KM/H（设计时速350KM/H）飞一般时速的同时，作为一个正经房产号，关于高铁的内容，从开通前期的谍照拍摄，到高铁试乘体验，关于高铁，我们也写了不少东西了。
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感兴趣的，可以看看此前文章链接：
所以，这次的文章，我们想聊回房子本身，赣深高铁正式开通，作为城市交通的重大利好兑现，相信不少人对于区域楼市的关注，也有了新的看法。
那么，那么今天的文章，我们将从高铁站点周边区域变化、利好楼盘、房价等等维度，给你详细的信息，假如你对于高铁站点周边置业有关注，这篇推文值得认真看看。
１、
关于赣深高铁的惠州境内站点设置，有三个站点：博罗北，惠州北，仲恺；
根据12306官网信息显示，三个站点试运营阶段，过站列车的车次数量分别是：博罗北3列；仲恺，2列；惠州北，11列，另有两列候补；把各站点到莞深的通车时间、发车频次、票价进行了一个梳理，整理了一个表格，供大家参考：
从以上表格可以看出，当前经过惠州北站的高铁列车，因为是试运营阶段，所以车次并不是很多，一共13列，其中两列候补。另外两个站点仲恺站以及博罗北站的列车数量则更少。
票价方面，惠州北站前往深圳北站*的一辆列车为G4623次列车，二等票价37元，用时43*。用量*短的一辆列车为G4613次列车，用时29*，由惠州北*深圳北，二等票价53元；前往东莞南站方面，惠州北站*的票价为23元，从惠州北站出发用时16*；
再来看其它两个站点的情况：
仲恺段前往深圳北站共两列列车，二等票价分别为35元/39元，用时分别为30*和39*，前往东莞南的列车同样有两例，用时16*，票价18/16元；
对于这个价格，你怎么看？
２、
赣深高铁今天正式通车后，不少人看到票价信息，吐槽票价太贵，也有人对比惠州南站列车频次和时间，觉得当下赣深高铁几个站点的发车设计有待提升。
但真实的情况是：12月10日开通的赣深高铁，是处于试运营阶段的。根据@惠州房价指南查询信息，试运营阶段结束后，1月10日起，赣深高铁每日开行对数会增加到52对。届时，发车时间等，都会有所调整的。
现在只是刚刚开始的试运营阶段，大家莫要心急哦。另外值得一提的是，惠州北站是当前惠州所有高铁站点中建设规格*的一座高铁站点，且定位为枢纽站，未来的广汕高铁、莞惠城际北延线、惠州地铁1号线都会在这里汇集，同时还有着丰富的公共交通去对接站点。
关于高铁站点公共交通的调整情况，此前也有发过文章，大家可以自行点击查看。
北站汤泉组团的金裕星河丹堤（惠博新城）、领地兰台府、合能旭辉江来花园等，均有公共交通与站点接驳。
３、
再来看看站点周边楼市的情况。
当前惠州北站新城站点周边，房价备案区间在11000-14000元/平米之间。仲恺站所处的潼湖区域，备案均价在10500-13000元/平米区间。
单看备案均价，高铁北站与潼湖仲恺站的房价优势并不十分明显，但根据房价君了解，现在站点周边的楼盘均有不同程度的折扣优惠，以北站新城为例，距离高铁站点较近的北站新城汤泉组团，部分楼盘优惠后，单价*仅9字头起，另有部分楼盘推出*分期等活动，优惠折扣力度相对来讲还是挺大的。
总体而言，赣深高铁沿线三个站点楼盘从房价表现上来讲，对比惠州同样高铁站点的惠城南站，依旧有一定程度的价值洼地优势。
高铁通车，无论对于城市进一步发展，还是对于市民出行，都可以说是好事一件。接下来，无论是惠州北站，还是潼湖，跟随高铁通车，交通方面的价值逐步兑现，接下来，配套提升，人气提升，产业导入，将成为区域未来发展高度的几个关键因素，让我们一起期待越来越好的惠州。
好了，今天的文章就是这样，点赞点在看，下篇见。
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- 赣深高铁正式通车，利好楼盘速看，*9字头！
