奥园正式成为深圳南山南玻工业大厦城更项目实施主体
近日，奥园正式成为深圳南山区南玻工业大厦城市更新项目实施主体，该项目位于前海蛇口自贸区内。
观点地产新媒体了解到，该城市更新项目位于南山区招商街道，东临沿山路、西依大南山，南临工业五路。该更新单元已于2021年5月取得规划批复，更新单元用地面积7584.6㎡，拆除用地面积7172.2㎡，开发建设用地面积6981.5㎡（含划入国有未出让零星用地49.7㎡)。更新单元规划容积32011㎡，规划容积率4.6。
本项目拆除用地范围内包括1宗地，宗地号K407-0008，宗地面积7172.5㎡。地上建筑物共1栋，测绘总建筑面积22515.65㎡。
据了解，2016年，奥园正式布局深圳，先后打造了奥园翡翠东湾、奥园峯荟等标杆项目，持续加码深圳市场。截至目前，奥园在深圳已有接近10个城市更新项目。
会德丰今年至今累售逾2000伙 套现331亿港元
12月21日，会德丰地产旗下蓝田项目"KOKO HILLS"首度开放予传媒参观。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目坐落的街道正式命名为高岭道。预计项目短期内取得入伙纸，冀获批后可以于圣诞节后开放预约参观。相信项目可于明年9月前完工交付。
他又指，项目于过去两星期，有约十宗成交；项目累计售出200伙，套现约23.87亿港元，平均成交尺价约21800港元。同时他总结今年至今，共卖出2100个单位，套现331亿港元，属于创新高。
另外，他称，明年会先推出MONACO ONE第2期，冀项目尽快获批预售楼花同意书，连同启德跑道两个项目、KOKO HILLS 第三期及日出康城12期项目，料将有约2000个单位推出市场，希望明年维持稳定销情。
雅居乐介入中山南区街道第2工业区旧改项目 启动单元面积712亩
近日，中山市南区街道发布了《中山市南区街道城市更新和建设服务中心中山市南区街道第2工业区城市更新片区策划项目(二次)中标公告》。
据观点地产新媒体了解，该项目中标公司为广东省城乡规划设计研究院有限责任公司(联合体成员：广州雅沣投资咨询有限公司、广东锐建勘测设计有限公司)。
工商信息显示，广州雅沣投资咨询有限公司大股东为广东和悦恒投资发展有限公司，持股比例75%。而和悦恒是一家专注于城市更新项目的投资建设公司，该企业曾于2019年与雅居乐环保集团就环境修复等业务签订了战略合作协议。
具体而言，雅居乐环保集团将负责和悦恒各城市更新项目的前期环境调查、土壤修复、水生态修复等相关业务，并与其共同推进全国各地老旧城区的更新建设。
不止是雅居乐环保，和悦恒同时还与雅居乐地产置业有限公司是重要战略合作伙伴。此外，和悦恒旗下公司的高管也与雅居乐有所关联。
种种迹象表明，雅居乐很可能将介入是次旧改项目。
根据此前招标公告内容，该项目片区统筹规划范围，包括改造项目以及新建区域，总用地约250.19公顷，合计约3750亩；启动单元总面积为47.47公顷（折合712亩）。项目启动单元范围为东临城南一路、城南二路，南至恒发街，西倚石岐河，北至华业路，包括南区第2工业区。
除此之外，招标文件内还提到了项目改造定位以及服务时限。南区街道计划将南区第2工业区升级改造为中山科学城“城市客厅”、科学城产城融合示范区。服务时限为自合同签订之日起120天（不含报审时间），其中改造意愿调查、基础数据调查、现状调查部分共15天。
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