稍有经验的购房者都知道，在房子看好后，通常开发商都不会让立马交全款或者*，而是先交一定的购房定金。面对购房定金，不少购房者就会有疑虑了：购房定金该不该交？如果交了，是不是就可以保证自己未来的购房权益呢？对此，小编要说的是，2月起，如果你做了以下这5件错事，购房定金等于白交！
1.存在违规操作
在“楼市严控”下，各地对于购房资格的审查可是极其严格的。如果你没有购房资格，却非要采取违规的手段来买房，那么即便你交了购房定金，也是不受法律保护的！同时，一旦对方不认账，而你又不受法律保护，那么购房定金可就要白交了！在此，小编提醒大家，在买房时一定要注意合理合法合规，千万别因为自己的“小聪明”，从而导致购房定金白交了！
2.匆忙交付定金
正所谓“交钱容易，退钱难啊！”如果你在开发商的催促下，匆忙交了定金，那么即便开发商口头承诺随时可退，恐怕你也难以要回来吧！在此，小编提醒大家，不管开发商怎么催促，也不管场面多么热闹，更不管房源多少，你一定要保持理性，只有充分了解以后再交钱才不会吃亏！
3.定金交得太少
有些购房者认为，买房交定金一定要尽量少，这样到时还可以反悔！就算自己后悔不想买房子了，对方不退还，也无所谓了！其实不然，要知道当下房价一直都在不断上涨，如果房价再度大涨，而你交的定金又比较少，那么即便开发商违约了，赔偿双倍定金，这样计算下来也没多少钱！此时，你却错过了买房好时机！所以，当房价处于上涨通道时，而你又比较钟意房子，那么你*多交一点定金，以此来降低卖家违约的风险！
4.不太清楚卖家
有些卖家为了把房子卖个好价钱，就会隐瞒房屋所存在的问题，就比如房子明明处于抵押状态，无法正常交易，但卖家仍然公开售卖！所以，大家在交付购房定金时，一定要多多了解卖家！
5.没签定金合同
在日常生活中，常常有人是傻傻分不清“定金”与“订金”，虽然“定金”与“订金”只有一字之差，但两者却有着本质的差别。定金具有法律效力，而订金没有法律效力，当收定金的一方违约时，定金可双倍返回，而订金只能返还原额。因此，购房者在签订合同时，一定要注意是定金合同，而非订金合同！
一般来说，购房定金*可以达到20%，这几乎可以媲美购房*款了。这也就意味着一旦购房定金白交了，那购房者也就失去*款了！*后，小编要提醒大家，2月起，如果你做了以上这5件错事，购房定金等于白交！
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- 2月起，如果你做了这5件错事，购房定金等于白交！
