点击蓝字
关注我们Subscribe for More
2022年刚刚开始，不少海外投资者已经在加大对日本房产的投资。
前段时间，日本西武控股的酒店和娱乐设施在出售招标时，就已经有多家含有外资基金的参与招标，而进入到*终阶段的也是两家知名的企业，分别为新加坡政府投资公司（GIC）和美国的黑石集团，且*后GIC以约1500亿日元（约83亿人民币）的金额中标。
相比于美国黑石集团，GIC这个公司可能不少人会觉得有点陌生，其实GIC是新加坡*的国际投资机构，目前管理的资产也超千亿美元，规模和巴菲特掌管的投资帝国Berkshire相当。
如今GIC也在日本开展了以房地产为核心的投资业务。
除了GIC，很多外资基金也积极在日本房产市场进行投资。据CBRE的统计，即使在疫情笼罩下的2021年，海外投资者对日本房产投资的热情并没有削弱，其中2021年海外投资者的购买额约为1.1万亿日元（约人民币606万元），连续3年突破1万亿日元
日本房产受到关注的原因
为什么在疫情下，日本房产市场还受到那么多海外投资者关注？
在疫情下，很多投资者都会扩大全球资产配置，而2021年全球房产也迎来了“房产热潮”。而以欧美资为中心的基金公司，由于当地房产已经出现房产过热的迹象，所以不少人为求稳健，也会增加对亚太地区的资产配置，其中日本就是一个非常受瞩目的国家。
日本作为发达国家，这里的房产法律法规一直在不断完善，目前而言对于海外购房者来说确实是一个可靠的保障。另外，日本的融资利率也相对比较低，收益率差较大，是非常具有吸引力的投资市场
很多刚刚接触海外房产的投资者，也会选择在日本购置*套小额房产。因为日本公寓相对来说投资额比较少，甚至只花10几万就能买到手，而这个价格可能只能在国内买到1、2平。房产的投资门槛会比较低，自然也会吸引很多海外投资客。
新盘上线
「优小房NO.247」メゾン・ド・シャトラン-2F
优小房NO.247目前售价330万日元（约人民币18万元），投资门槛相对来说比价低，对于刚接触海外房产投资的人士而言，是一个不错的选择。
而且因为地理位置很好，基本不愁租，目前房源也自带稳定租客，每月稳定收租中。
地处福冈
福冈是九州岛的政治和经济中心，因此吸引了很多从九州以及西日本地区过来的人才。近几年，福冈市的人口激增，近年来也吸引了不少海外企业进驻，就业机会不断扩大。如今，福冈市也被政府指定为国家战略特区，成为了亚洲的商务门户城市。
据日本经济消费研究所调查，福冈被评为商务人士选择的宜居城市*名，*期望的工作地第二名。
大量的人员涌入福冈，也为这里带来了更多的租房需求。
2站*市中心
从项目出发，步行700米到达地铁站，乘坐2站约6**福冈市中心「天神」。天神站是福冈市主要的交通枢纽之一，也是*繁华的车站之一。通过天神站可以去往福冈各个区域，甚至能*机场。
福冈主要是围绕两个地区而建的，分别为博多和天神。天神是远近闻名的中央商业购物区，这里汇聚着不少世界性知名的品牌商店，像大丸、岩田屋、三越等。像三越百货则可以通过西铁天神站直接到达，很多海外游客乘坐飞机到达福冈后，都会选择到天神来逛一逛。
教育资源丰富
项目450米内小中高*齐全，1公里内三所大学。
其中步行约92米到福岡市立玉川*、250米到玉川幼儿园、400米到福岡NO.一高等*、450米到福岡县立筑紫丘高等*、550米到福岡市立春吉*。步行400米到純真学園大学、450米到药科大学、1公里到九州大学大橋校区。
九州大学是日本*的综合研究型国立大学，同时也是九州地区*学府。像我国知名的文学家、历史学家郭沫若就毕业于此。在2021年泰晤士高等教育世界大学排名中，位列日本第4名。
周边配套完善
在步行圈范围内基本能满足日常生活所需，其中步行约44米到药店、130米到邮局、200米到711便利店、600米到公立九州病院，福岡市南体育馆、700米到福岡市南区役所。
项目实拍
由于微信改版，打乱了发文时间，很多用户跟小路反映不能*时间收到文章的推送！
其实你只要将“有路”设为星标，平时多给我们评论、点赞、在看、转发。就能*时间收到我们的推送啦！
日本福冈 -「优小房NO.247」メゾン・ド・シャトラン-2F
项目亮点
【1】700米到地铁站，6*/2站*市中心「天神」！
【2】30*交通圈内覆盖天神&博多两大商圈+福冈国际机场！
【3】450米内小中高*齐全，1公里内三所大学！
【4】周边配套药店、邮局、体育馆等。
想了解更多房源信息？可以扫下方二维码备注【日本房产】，我会详细为您解答！
免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。
更多投资资讯
？
微信又双叒叕改版了
找不到有路？
教你轻松搞定，4秒“标星”！
扫描下方二维码，关注作者公众号
- 新盘上线 | 18万在福冈市中心买套房！躺平做房东！
