广州楼市终于不是冷冰冰的了！
阳光家缘数据显示，春节后一周（2.7-2.13），广州新房网签套数环比大涨5382.4%，回暖迅速，基本恢复至节前水平。
二手行情也逐步向好，小编熟悉的二手代理行工作人员表示：“微信响个不停，面谈室爆满，还需要招聘助理呢。”
而和买房息息相关的房贷利率，也随着1月LPR的下降持续发糖。各大银行的放款时间也不断加快，加点普遍降低，降幅*的，甚至达到了45BP！
具体情况是怎样的，小编咨询了12家银行，给大家带回了一线情报。
利率整体下调，*看民生
据小编调查，12家银行中，明确表示下调加点的共有8家银行
民生银行首套二套利率均为*，首套为5.45%，二套为5.65%，分别加点85BP和105BP。
同时，广州银行二套房利率也给出了5.65%的回复。
四大行中，中国银行利率降幅度*，首套*多下调35BP，目前为5.6%，二套房更是以下调45BP的大幅度调整，回到与其他三行平齐的5.8%。
工商银行也作出了利率下降调整，二套房破6的利率已经下调20BP，目前加点120BP。
而建设银行二套房利率虽下调15BP，但相较其他三行仍高出5个点，目前利率为5.85%。
环比上个月，6字头几乎在利率表里销声匿迹，除了平安银行利率上调为6.1%，整体来看已经回到去年年中水平。
虽然四大行整体呈现利率下调的趋势，但仍有部分主流银行上调了加点。
对比一月的统计数据，仅邮储、广州、平安三家银行上调利率，且广州银行利率上调后利率也保持在了本月首套5.6%的平均水平。
值得一提的是，1月20日的LPR进行了下调，从1月的4.65%调整为4.6%。在此前提下，即使利率加点无变化的银行，房贷利率整体也会下降。
放款速度加快，均不超1个月
房贷利率不仅降了，银行的审批速度也加快了。*快的还属中国银行，仅需2-3个工作日
民生银行工作人员表示：“现在放款速度很快，额度没有卡，资料齐全的情况下一个月之内能够出款。”
交通银行和光大银行也表示额度宽松，前者一个月内可以放款，而后者仅需两周。
其他主流银行也一改时间不定的说法，从2-3个工作日到1-2个月，相较于去年的大多表示“不确定”和“至少半年”。
但也有例外，平安银行向小编表示目前只接收一手房贷业务，放款时间不确定，暂时不接二手房贷业务
可以看出一季度大部分银行的额度都比较充足，所以加快了放款速度，有意向置业的朋友们可以抓住这次利好，给自己的买房计划也提提速。
扫描下方二维码，关注作者公众号
- 【*新】8家银行房贷利率又下调！2天放款就问你服不服？
