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身在广州二手房交易市场一线，近段时间以来，身边的成交相对于去年末有明显的提升，特别是一些区域核心地段的房源。
购房需求已活跃起来，天河版块的带看量逐渐回暖，部分购房者即便不急着买，但是会抽空佛系看房。
不急着买，也可以先留意留意市场上的房源价格走势和新动态，下面为粉丝介绍一批关注热度较高的房源。
1
小区：华景新城芳满庭园
户型：2房1庭
面积：71.38㎡
朝向：北
指导价：55854元/平
现售总价：555万
房源特色：高层，视野开阔，通风采光好，带华景学位（省一级）
户型图
房源图片
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芳满庭园位于华景新城，天河区生活氛围非常浓郁的版块，与友通小区和汇景新城为；邻，旁边不远是师大暨大，到天河公园直线距离也就1.2公里。
天河公园
周边大型购物商圈有摩登百货，博兴购物广场等。
华景新城是指导价小区，此套房源的价格是较为公道的。华景新城两房很受市场青睐。
2
小区：六运小区
户型：2房1厅
面积：56.41㎡
朝向：东北
单价：61692元/㎡
总价：348万
房源特色：加装电梯费用已缴纳，正在动工，准电梯房。不临街，视野无遮挡。带体育西学位。
户型图
房源图片
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六运小区乃老牌知名小区，曾是广州标杆小区，位于天河南版块，正对天河城，天环广场等，与珠江新城一衣带水，步行400米即到花城广场
小区旁边就是天河南和体育西路地铁站，配套非常齐全，串联起广州新老中轴的核心枢纽。
3
小区：富力天禧花园
户型：2房2厅
面积：78.74㎡
朝向：北
单价：74677元/平
总价：588万
房源特色：金融城旁，楼龄新，高层景观，精装，带新元学位。
户型图
房源图片
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富力天禧花园位于天河车陂版块，到车陂地铁站直线距离约600米，到棠东站约800米，双地铁，周边众多小区小区自成一派生活氛围。
富力天禧是车陂为数不多的次新小区，旁边就是金融城，待周边配套升级迭代，未来更宜居。
4
小区：新世界东逸花园
户型：3房2厅
面积：118.52㎡
朝向：北
政府指导价：73678元/㎡
总价：1230万
房源特色：东逸花园—锦逸，楼距极宽，望花园景，业主保养好有品质，层高3.2米（广州市鲜有）
带入户花园，楼龄新09年，管理好，楼道小区大气。一二期成交价8～9万 这个价格不贵 南北对流
缺点：4楼（架空等于5楼） 北向
户型图
房源图片
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东逸花园与天河公园一步之隔，邻近天河区府，这是地段价值的体现。
带天府路学位，教学质量杠杠的。
往西边珠江新城，往东走是金融城，这是很多人都向往入住的小区。
5
小区：广海花园
户型：3房1厅
面积：79.48㎡
朝向：西南
单价：46553元/㎡
总价：370万
房源特色：4楼，加装电梯已进入公示期，超大楼距，到天河公园50米。证满五年，带棠下学位。
户型图
房源图片
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广海花园同为天河公园版块，配套方面与东逸花园是共享的，位置上更靠近金融城。
小区约24年楼龄，600米有沃尔玛，到天河公园和科韵路地铁站约1公里。
6
小区：翠湖山庄
户型：3房2厅
朝向：东南
面积：84.84㎡
政府指导价：41118元/平
现售总价：479万
房源特色：3楼，安静望花园，满五。
户型图
房源图片
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翠湖山庄位于天河公园版块，到地铁站约1公里。旁边就是暨南大学(石牌校区)，天河高校旁的房源是很抢手的。
约23年楼龄，小区安静。同享受天河公园配套。
7
小区：三荣大厦（中层/地铁盘）
面积：57㎡（2房/东向/安静）
市场价：320～325万
折扣价：280万
满五，无税！带环市路学位！
户型图
房源图片
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到淘金地铁站约600米，可接受的步行距离。生活配套方面，除了前文介绍的广州友谊商店外，还有走高端路线的丽柏广场。值得一提的是，广东电视台就在小区周边。
虽然位于越秀区商业核心，但周边的自然环境是很协调的，旁边不远就是麓湖公园，山清水秀，人杰地灵。
8
小区：南天广场
户型：电梯2房1厅
面积：75.23㎡
总价：438万/㎡
市场价：6.4万/㎡
折扣价：438万（单价仅5.8万/㎡）
朝向：东南
房源特色：满五，天河学位（省级） 简装，安静，带阳台
户型图
房源图片
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南天广场位于天河珠江新城西板块，妥妥的广州中轴线板块。
到五羊邨地铁站约230米，非常方便。小区不远就是花城广场，丽晶都汇，琥珀广场等休闲购物配套。
9
小区：海珠·江南新苑
户型：
3房2厅
面积：95.21㎡
市场价：7.4万/㎡
折扣价：608万（单价仅6.38万/㎡）
朝向：南北
房源特色：证满五年，税费低 保养好，采光好，双阳天，安静望花园
原格局户型图
可改造后户型图
房源图片
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江南新苑位于海珠新港西板块，小区环境安静，居住指数高。到晓刚地铁站约550米。
江南新苑小区
小区临近中大，生活氛围浓郁带新港路学位，上学非常方便，就在南门约50米距离。
该房源银行评估价达7.5万/㎡，折扣价仅需6.38万/㎡，价格公道。
10
小区：金碧世纪花园
户型：3房1厅
面积：93.89㎡
朝向：南
单价：55917元/㎡
总价：525万
房源特色：电梯6楼，安静望花园 满五，带恒威实验学位
户型图
房源图片
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金碧世纪花园位于黄埔大沙地版块，到鱼珠地铁站约1公里，属老黄埔核心版块。
周边休闲购物配套有广州M+Park漫广场，美林M·LIVE天地等。
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