抓住时代机遇！30万投曼谷南三环

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如果拿30万投国内市中心地段，能买多大面积？

市中心作为各类资源的汇聚之地，自然是。一线城市以北京为例，位于五环的房价不低于6万元/平米，而三环内的价格可以达到8-9万元/平米。30万在国内一线城市三环内，甚至连个厕所都买不了。

但30万，在同样的曼谷市中心，却可以安家南三环，轻松抓住时代发展机遇，投曼谷经济东大门邦纳核心区。

地处核心区位

在地图上看，由于位于曼谷的东面，邦纳商务区也被称为曼谷的“东大门”，是曼谷重要的枢纽节点，既是去往素万纳普机场以及罗勇工业园区，芭提雅等地的必经之路，也能由素坤逸线曼谷的市中心。

而同时，邦纳区也乘上了政策的东风。按照泰国的东部经济走廊战略（EEC战略），曼谷未来需要不断往东南方向延伸，和芭提雅连成一片，打造泰国的都市群。而邦纳不仅是曼谷东南区的区域之一，也是东部经济走廊的起点。也因此，近年大量资源开始向邦纳区倾斜，邦纳以惊人的速度成长，也成为了目前投资者在曼谷投资博潜力的重点区域。

依托着上述地理与政策两大优势，邦纳地区顺理成章地成为泰国进出口的重要通道，与东海岸的工业园区有着紧密连接，众多物流公司和分销中心设立在此处。各种国际物流、电商、新兴科技企业纷纷入驻该区域，如阿里巴巴，京东，华为，腾讯等纷纷投资该区域，抢先占领未来东南亚科技与物流核心。

因此，未来的邦纳将是曼谷的下一个国际中心。

交通四通八达

目前邦纳商务区已形成三轨交汇，轻轨、地铁、机场快线交汇互通的枢纽片区。

首先是大家熟知的素坤逸线，可以说全曼谷核心的位置都在素坤逸线上了，从市中心的siam到曼谷的交通枢纽Asoke到富人区tonglor到高科技产业园Punnawthi，再到bannga站均在素坤逸线上，30内皆可抵达，可以说是曼谷的黄金线。

其次，2022年即将通车的黄色线，黄色线将连接邦纳区和北部的拉抛区，还将另外一个城区的人群引流至邦纳，同时还会与现有的机场快线交汇，对于曼谷城区的扩大有着重要意义。

后，就是机场快线，经过邦纳主干道，同时和黄色线、绿色线相汇，从此住在邦纳可搭轻轨国际机场，在不久的将来，机场快线还将与位于东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府相连，直接打通EEC东部经济走廊。

生活配套

可以说，邦纳有望形成曼谷的商超群。

首先是曼谷的购物中心，也是整个东南亚的购物中心——bangkok mall落地于此，同时还有全东南亚的宜家、亚洲的购物中心之一Seacon广场、曼谷著名的大型商场Mega bangna，几大购物中心连接在一体，形成一个新的购物综合体。

购物之外，Trust City Bangna“信任之城”将建在Bnangna Trad高速公路旁，占地250万平方米，成为巨型社区，可容纳泰国和外国投资商入驻。届时，将成为世界上的金融技术（fintech）中心

而泰国首屈一指的展览中心——曼谷国际贸易展览中心BITEC也进一步提升了邦纳的商业属性。它是泰国首屈一指的展览中心，是泰国首座可以举办大型商业展会和各类国际型会议的综合性展览中心，总面积272,000平方米，其中可用于展会的面积为50,400平方米，宽阔的停车场可以容纳4,700个停车位。

曼谷的学区

邦纳为人所熟知的其中一个原因，就是他是名副其实曼谷的学区，尤其对于考虑带小孩过来读国际的家长，邦纳几乎能满足所有的需求，因为曼谷几乎80%的国际都集中在这里。

其中不乏实力水平强硬的曼谷美国，曼谷帕塔纳，伯克利国际，协和国际，圣安德鲁斯国际，圣约瑟夫·邦纳，泰华国际，泰国新加坡国际和威尔斯国际等等...在邦纳，可以满足所有年龄段的教育需求，可谓是学霸的摇篮。

医院密布

医疗方面，Bang Na分布着多家知名医院，其中不乏拥有JCI认证的医院，拥有着世界的技术设备和水平的医疗团队，包括PrincHospitalSuvarnabhumi素万那普王子医院、SikarinHospital-Bangkok、WIHInternationalHospital、曼谷泰纳卡林医院ThainakarinHospital、SynphaetTeparukHospital等等。

01

SikarinHospital-Bangkok

SikarinHospital-Bangkok是一家位于泰国曼谷的多专科JCI认证医院。成立于1979年，设施拥有的设备、200多张床位和17个专科诊所。除了一流的美容和牙科中心外，这家多学科医院还专门研究心脏病学、耳鼻喉科、儿科、骨科和内科。医院有一个国际患者中心，有一个顾问和口译团队，他们在那里协助外国患者的旅行、签证、住宿和保险安排；

02

PrincHospitalSuvarnabhumi

泰国医院之一，公主医疗保健有限公司的子公司获得了全球医疗认证机构GHA颁发的医疗旅行计划新冠肺炎准则合规证书医院设有200张床位，并设有独立的中医部门；

03

WIHInternationalHospital

由ThanadolandKojchaboonCompanyLimited(TKC)成立。它是一家私立专科医院，战略性地位于泰国曼谷邦纳邦纳达叻公里4.5路。大厦楼高11层，地下2层，总建筑面积约25,000平方米。在初始运营阶段，WIH将配备60张病床、7个重症监护室和9个手术室。满负荷运转时，WIH将能够扩大病房，总共拥有100张病床。

其实，除了城市配置外，邦纳的自然景观同样迷人，因此，吸引着大量的中产阶级和富豪们，曼谷的别墅区就坐落于此，其房价也随城市发展一路攀升，整体均价近几年已翻了一倍。

30万在国内投不了一线城市，同时随着房地产市场分化加剧，二三线城市的房产也让人望而却步。

但30万在曼谷，却可以坐拥下一个中心城曼谷的南三环。抓住时代机遇，此时不投，更待何时？

泰国曼谷-滨松云景

曼谷城中心邦纳三轨神盘！

基本信息

【投资价值高】曼谷三大城中心区Asoke、沙吞、邦纳，享国际高新科技与东南亚核心商业配套中心位！
【三轨交汇】紧邻BTS素坤逸线Bangna站、银色机场线、MRT黄线站点，坐落邦纳高速路及素坤逸主干道交汇核心位，驱车通罗、蓬蓬；
【超低总价】总价仅约29万置业邦纳区“滨松”神盘！对比周边前十大开发商楼盘售价，超高性价比！
【全面配套】直面国际会展中心BITEC、斜对东南亚购物天堂Bangkok Mall、商企林立、知名国际云集，高端楼盘汇聚区！
【低可分期】单价约1万元/平，仅约7800元，分期款低约1000元/月！
【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ，以高性价比著称，已开发近30个项目！
【参考租金】参考2021年DDProerty泰国房产平台数据，预计租金可达1万泰铢/月（约2000元/月）

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