3月25日，利嘉阁地产总裁廖伟强表示，变种病毒下多了业主愿意扩大减价空间，吸引买家趁低入市，料指标屋苑交投量经二月份跌至逾两年低位后，本月可望略为反弹。综合利嘉阁地产研究部数据所得，2022年二月全港50个指针屋苑的加权平均实用呎价跌势持续，报14,985港元，较一月的15,039港元再跌0.4%，创了近12个月以来的新低，并于期内首度跌穿1.5万港元的关口。至于楼价自去年八月的历史高位，已一口气连跌6个月，累积跌幅多达4.8%。
细看全港三区楼价，2022年二月份港九持续下跌，新界表现平稳。当中，港岛区8个指针屋苑的加权平均实用呎价跌1.1%，报17,905港元。九龙区21个指针屋苑的平均实用呎价则跌0.5%，报16,146港元。至于新界区21个指针屋苑平均实用呎价企稳不跌，微升3港元，报12,884港元，逆市跑赢大市。
廖伟强指出，二月受农历年淡市及疫情渐趋高峰影响，而再现量价齐跌的情况；至于三月份，疫情在月初达至顶峰，之后有所回落，随着确诊宗数连日有所下降，多了准买家趁机出动「执平货」。不过限聚措施仍未大幅放宽，故对楼市帮助有限，但市场整体气氛已初见改善，料三月50指标屋苑成交量可止跌回稳，预期至少有约5%的反弹，不过楼价料续受压，恐仍有1%左右的跌幅，冀盼四月份量价均可有较明显的改善。
- 地产 楼市 香港
