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今天！南京多区域放开限购的消息可谓是传疯了！
1.
就在今早，朋友圈被晒出的购房证明刷爆了，主要是一些在江核已经有房子的人竟然能够再次开出购房证明，这难道意味着江核真的不限购了？
在咨询了不动产交易中心之后得到的回复是，如果能够开具购房证明，那么就可以买，目前还没有全面实施，具体还是看你能不能开出来。
小编在前往中央门房产局咨询时，已经有不少不明所以的买房人前来咨询，而目前不少名下有房的本地人能够开出购房证明已然成为事实。
图源核心区某销售
不过，目前江核即使开不出购房证明也是一样可以买，只要你是本地或者外地满6个社保，直接就可以到售楼处进行购买。
在咨询了江核某些楼盘后，也有的置业顾问表示，暂时还没有接到通知，也只是听说有业主在已经有房的情况下开除了购房证明，可能后续就会有通知。
2.
不过，目前江北核多家楼盘已经发出了江北全面放开限购的海报，例如像花语熙岸府、龙湖天璞、中海观江樾等楼盘皆都已经放出放开限购的海报。
除了江北核之外，也有名下在麒麟有房的业主开除了购房证明，而像主城内其他区域的许多居民的开具购房证明则仍然显示还在审核中。
对此，网上目前也流传出一张目前南京区域的限购图，标注了当下已经放开限购的区域；
网传南京限购区域
根据网传限购区域的显示，目前不限购的区域除了江北核之外，像江宁、雨花板桥、人居森林、江宁滨江，仙林湖等区域都不限购。
限购的区域主要就集中在主城内像建邺、秦淮、鼓楼、玄武、栖霞部分区域，而名下在燕子矶有房的业主表示确实也是不能像江核那样开出购房证明。
对于其他不限购的区域我们也进行了询问和了解，有业主表示在百家湖有房，之前一直开不出来购房证明，今天开出来了，这也侧面印证了江宁百家湖也放开限购。
不过对于江宁全境放开限购来看确实也是不准确的，像东山、南站区域目前仍然还是限购，并没有放开。
除此之外像雨花的人居森林、汇通路板块，咨询了置业顾问之后得知，目前也是不需要购房证明就可以直接买。
销售聊天截图
由此可见，目前南京确实是很多板块都已经放开了限购。
照目前这个情况，也就说只要在上述区域名下有房的都不算限购数字，南京区域的新房可以随便买。
但目前这些不限购的政策也仅针对南京本地买房人，而且主要是放开新房而不放二手房，外地人在南京照样也还是只能购买一套。
此次限购的放开，对于市场来讲确实一波比较猛烈的刺激行为，一些手头资金还算宽裕的买房人之前苦于房票的难题，现在也得到很好的解决。
其实总的来看，之所以是江核全面放开限购，也反映出目前江核的确是面临着较为棘手新房销售问题。
目前南京本地的大多数人买房以置换为主的还是占大多数，即使有了房票对于卖房买房的人来讲压力依然是很大。
南京目前的二手房存量已然高达13万套，从开年来到现在这个庞大的库存量基本上也是没有太大的改变。
如今二手房市场的行情并不算好，就拿江核来讲，从高倒挂到如今的没倒挂，成交量也是在骤降，各种低价成交的情况也是比比皆是。
除了限购放开之外，贷款方面的变动也不大，至少对于大多数刚需来说，限不限购影响不大。
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- 不止江核！刚刚！人居森林、江宁等区域限购放开！
