自5月份以来，几乎每天都有几个城市发出楼市松绑新政，但人们总感觉对市场信心的提振力度不够。
很多人都在观望，看一线城市是否也会在“支持居民合理住房需求”的政策指导框架下，对调控进行一些调整优化。
这几天，两个一线城市已经有了一些“松”的动作。
01
地产锐观察
一个是广州。
一方面，限购有松动。
6月6日，广州12345政务服务便民热线工作人员回应广州限购松动传闻，称非本市户籍的居民家庭购房，社保或个税60个月内，允许中间有3个月的断缴。
而在此前，广州的限购政策规定，非本市户籍家庭购房，需提供连续5年即60个月的社保或个税证明，不允许中断或补缴。
另一方面，门槛有降低。
市场消息，“广州花都发布”公众号6月6日曾发布消息，在近日正式印发的《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》中，提出广州将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策，全日制大专生可这三区，政策将于近期颁布实施。
放宽，其实也等于变相放松限购。不过，红姐查询发现，该公众号的上述文章目前已经删除。后续该政策是否执行，尚需观察。
但广州今年在官方文件中已多次提到“差别化入户”。在5月31日发布的《广州市人口发展及社会领域公共服务体系建设“十四五”规划》中，就提出要逐步放宽入户限制，实施差别化弹性入户政策。
02
地产锐观察
另一个是上海。
6月7日消息，上海市人社局于于近日出台了《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》，提出面向一流大学留学生放开限制。
该通知提出：
世界排名前50名院校留学回国人员，全职来上海市工作即可直接；
世界排名51-100名的，全职来上海市工作并缴纳社保满6个月后可申办。
同时，6月7日上海市公积金管理中心发布了《关于公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积调整的通知》，将人均住房面积上限标准提高至37.4平方米
此前上海规定，居民家庭能否以公积金购买二套住房，要和首套住房面积挂钩人均面积标准不高于35.5平方米。现在将这个标准放宽，意味着使用公积金贷购买改善性住房的门槛降低了。
03
地产锐观察
反观北京，目前仍旧岿然不动，几乎未见任何松动。
但在6月2日印发的《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》中，也提出了“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”。
同样受到疫情防控影响较为严重，北京楼市调控政策是否也会有些许调整呢？
让我们继续保持观察吧！
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- 注意到了吗？这两个一线城市，都松了！
