在通常情况下，房价下跌可是很平常的事情，因此，面对房子贬值，业主们也不会出现太大的情绪变化！只不过，如果房子出现大幅贬值，购房者恐怕就接受不了啦，因为自己的血汗钱可是白白蒸发了！如果可以在房子大幅贬值前，就尽快处理掉，那无疑会减少自己的损失！只是，怎么判断房子是不是即将贬值了呢？在此，小编要说的是，6月起，一旦你看到小区有以下5个变化，你的房子将贬值30%！
一、小区分红取消
依据我国法律规定，小区公共区域可是归业主所有的，这也就意味着在利用公共区域赚到钱时，所有的收益都应该归全体业主所有，而小区物业只有代为收取费用的权利。一般来说，在年底或者年初时，小区物业就需要给业主进行分红了。本来小区业主还有分红，但近日却取消了，在此情况下，业主必然会存在很大的意见！
二、业主住着难受
在买房后，业主却不愿意回家居住，像这样的小区，房价怎么可能上涨呢？你的房子不出现贬值才怪呢！如果业主住着感觉很难受，毫无幸福感而言，那么你的房子也就离贬值不远了！因此，大家在买房时不妨先了解一下老业主的居住感受，以免自己买后，房子却大幅贬值了！
三、空置房屋骤增
小区空置房越多，就意味着到该小区买房的人越少，在购房需求较弱的情况下，该小区的房价怎么可能不下跌呢？你的房子又怎么会不贬值呢？因此，大家在买房时，不妨了解一下空置房屋的变化情况！
四、物业费大涨价
本来一个月的物业费仅为100元，结果现在涨到了200元/月，这多出来的100元看似金额不大，但一年下来可就是1200元，70年下来总计需要多支出84000元！看到这个数字，你还敢小瞧物业费吗？
五、地铁规划取消
不少购房者之所以会选择买房，就是冲着地铁而去的，毕竟有了地铁，出行也就方便了！然而，地铁规划可是会取消的，一旦地铁规划取消了，你的房子也就会出现贬值了！
从小区的变化情况，我们就可以判断出自己的房子是不是即将贬值了，不过，这需要购房者自己多加注意观察，及时把握各种信息，以免错过好时机！后，小编要提醒大家，6月起，一旦你看到小区有以上5个变化，你的房子将贬值30%！
扫描下方二维码，关注作者公众号
- 6月起，一旦你看到小区有5个变化，你的房子将贬值30%！
